Repartizări „din burtă” la plata cheltuielilor de întreținere la una din marile asociații de proprietari din Suceava

Sute de milioane de lei vechi puși în plus la plata facturilor la utilități, sume mari de bani „dispărute” din registrul de evidență, datorii mari către bugetul de stat, prin neimpozitarea corectă a salariilor proprii – acestea sunt doar câteva din acuzațiile care se aduc conducerii unei mari asociații de proprietari din municipiul Suceava.
În urma numeroaselor reclamații primite de la cetățeni, viceprimarul Ovidiu Doroftei, care gestionează activitatea serviciului Asociații de Proprietari, a dispus efectuarea unui control mai amplu la Asociația de proprietari nr. 41, din cartierul Burdujeni, care gestionează cheltuielile comune a 480 de apartamente.
Rezultatele controlului, efectuat pentru o perioadă de timp destul de scurtă (doar pentru activitatea din ultimii doi ani), sunt înfiorătoare – banii locatarilor au devenit un fel de fond de împrumut fără nici un fel de garanție ori girant pentru cei care i-au avut pe mână și care, în unele cazuri, au și „uitat” să îi mai dea înapoi.
Una din principalele acuzații care i se aduc administratorului acestei asociații, Nicoleta Știr, este aceea că nu a repartizat corect facturile primite de la furnizori pe listele de cheltuieli pentru fiecare condominiu și apartament în parte, conform legislației în vigoare.
Altfel spus, sumele puse la plată erau „scoase din burtă”, mai mari decât trebuiau la unii, mai mici la alții, sau la alte servicii de utilități.
Conform rezultatului controlului efectuat de angajații Primăriei Suceava, numai pentru anul 2014, suma impusă în plus proprietarilor pe listele de plată a fost de 23.717 lei, din care peste 16.000 de lei la consumul de gaz metan și aproape 7.300 de lei la consumul de energie electrică.
Curios, dar în aceeași perioadă de timp, proprietarilor le-a fost impusă în minus suma de 19.793 lei, din care peste 10.000 de lei la apa rece, 1.100 de lei la încălzire, aproape 5.700 de lei la apă caldă și aproape 3.000 de lei la cheltuieli administrative și de curățenie.
Practic, cu o mână lua și cu alta da, dar nu în cantități egale. Se pare că prin aceste manevre administratorul făcea ca unele cheltuieli să pară mai mici, pentru a nu stârni nemulțumirea proprietarilor, dar încărca în plus altele, mai greu de controlat.
De asemenea, din verificarea registrului de casă s-a constatat că soldurile zilnice nu au fost întocmite corect, numai în 2013 fiind lipsă o sumă de aproape 13.000 de lei.
De asemenea, prin neimpozitarea și necalcularea contribuțiilor CAS și CASS pentru sumele acordate persoanelor alese în conducerea asociației, a fost păgubit bugetul de stat cu peste 10.000 de lei numai în 2014, bani care vor trebui să fie achitați în cele din urmă tot de oamenii din asociație.
Pentru a avea o imagine mai clară a neregulilor din asociație, Primăria Suceava a solicitat un audit extern pentru anii 2012 și 2013, în vederea stabilirii sumei totale delapidate.
La solicitarea Comitetului Executiv al Asociației de Proprietari, Consiliul Local Suceava ar putea decide retragerea atestatului de administrator pentru Nicoleta Știr, ceea ce ar însemna că nu va mai putea exercita această meserie niciodată.