Abundență de spații comerciale scoase la închiriat în centrul municipiului Suceava.
Unele își caută chiriașul de ani de zile, iar acesta nu apare de nicăieri.
În perioada următoare numărul acestor spații care rămân libere va crește semnificativ, iar fenomenul deja se vede cu ochiul liber.
Este vorba de acele imobile unde au funcționat sălile de jocuri de noroc și care după expirarea autorizației de funcționare trebuie să se mute sau să rămână doar în mediul online.
În ultimele săptămâni, nu mai puțin de trei astfel de spații s-au închis, iar pe ferestre au apărut anunțuri de închiriere.
Pe strada Dimitrie Onciu, mai sus de sinagogă și de poștă, a funcționat o astfel de sală, pe care acum s-a pus lacătul. Este un spațiu de 105 mp, iar proprietarul solicită un tarif de 20 de euro/mp, la care se adaugă și TVA.
Săptămâna trecută și-a încetat activitatea și sala de jocuri de noroc de pe strada Curtea Domnească, vizavi de hala centrală. Aici încă nu a fost pus anunțul de închiriere, dar probabil că în scurt timp va fi pus la vedere.
Alături, la închiriere este un spațiu de 103 mp, iar proprietarul a transmis că dorește 21 euro/mp, plus TVA.
Cea de a treia sală de jocuri de noroc care și-a sistat activitatea în zona centrală a municipiului Suceava a funcționat vizavi de stația de taxiuri de la Casa de Cultură. Aici, sunt 80 de metru pătrați, iar prețul solicitat unui eventual chiriaș este de 20 de euro/mp, la care se adaugă TVA-ul.
Un alt spațiu, mult mai mare, este la parterul blocului situat deasupra la Union, acolo unde a funcționat Allianz Țiriac. Aici se găsesc 185 de metri pătrați, plus posibilitatea închirierii la demisol a unei suprafețe de 200 de metri pătrați.
Proprietarul cere 25 de euro/mp, iar când vine vorba de TVA există posibilitatea de negociere.
Prețurile piperate solicitate de proprietari pentru închirierea spațiilor din ”buricul” târgului au fost explicate de Andrei Păduraru, reprezentant al Agenției X Imobiliare. ”Prețurile sunt mari, chiar și pentru zona centrală a municipiului Suceava. Au fost ridicate artificial de sălile de jocuri de noroc, iar ca exemplu pot să vă spun că acestea plăteau și 30 de euro/mp. De asemenea, cunosc un caz unde au plătit și chiria spațiului vecin, care stătea liber, doar pentru a nu veni concurența. Prin închiderea acestei activități lucrurile se vor schimba radical, iar chiriile vor reveni la prețuri suportabile, iar un tarif de 15-20 de euro/mp cred că poate fi considerat un preț corect”, a spus Andrei Păduraru.
