Persoanele care vor cumpăra o locuinţă prin programul "Prima Casă" vor plăti TVA redusă, de 5%

Premierul Emil Boc, ministrul Finanţelor şi guvernatorul Băncii Naţionale au discutat, joi, la Guvern cu reprezentanţii băncilor interesate să participe la programul guvernamental de garantare a creditelor contractate pentru achiziţionarea primei locuinţe, în limita sumei de 60.000 euro.

Guvernul arată într-un comunicat că în cadrul întâlnirii au fost prezentate obiectivele şi condiţiile minimale ale programului, legate în principal de avansul şi dobânda limitate.

"Cei care vor cumpăra o locuinţă prin intermediul programului «Prima Casă» vor beneficia şi ei de TVA redusă, de 5%, la achiziţionarea primei locuinţe", se arată în comunicat.

Executivul precizează că Ministerul Finanţelor împreună cu Banca Naţională, Fondul Naţional de Garantare a Creditelor şi experţi din cadrul băncilor vor definitiva condiţiile de natură tehnică ale aplicării programului, astfel încât acesta să devină operaţional în luna iulie.

Guvernul a anunţat, în urmă cu o săptămână, un program prin care creditele contractate pentru cumpărarea primei locuinţe vor fi garantate de stat în limită maximă de 60.000 euro.

Garanţia va fi acordată persoanelor care achiziţionează pentru prima dată o locuinţă şi care nu au beneficiat anterior de un credit ipotecar.

Nepenalizarea rambursării anticipate a creditului, procedurile de evaluare ale imobilului, un avans de maximum 5% din împrumut şi perceperea de dobânzi cât mai scăzute sunt criteriile anunţate anterior de premierul Emil Boc pentru selecţia băncilor care doresc să fie incluse în programul guvernamental de garantare a creditelor pentru cumpărarea primei locuinţe.

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM va contracta un împrumut în valoare de 100 milioane euro, cu garanţia statului pentru 80% din sumă, iar obiectul de activitate al Fondului va fi extins astfel încât să poată garanta inclusiv creditele ipotecare ale băncilor.

Premierul Emil Boc a declarat, luni, că nu exclude majorarea plafonului în limita căruia sunt garantate creditele pentru achiziţionarea primei locuinţe, stabilit în prezent la maximum 60.000 euro, şi nici suplimentarea bugetului alocat pentru astfel de garanţii, dacă programul va impune o altă formulă.

Agenţii imobiliari, dezvoltatorii şi firmele din construcţii consideră că garantarea creditelor pentru cumpărarea primei locuinţe ar putea impulsiona piaţa imobiliară şi a construcţiilor, dar atenţionează că rezultatul depinde de modul cum va fi aplicat programul şi de reacţia băncilor.