Mulți proprietari de hoteluri din România și-ar putea închide unitățile în 2011, iar oferta de camere ar putea scădea cu peste 10%, în condițiile în care aceștia nu mai au resurse să susțină pierderile înregistrate din cauza crizei, potrivit directorului firmei Trend Hospitality, Tinu Sebeșanu.
„Este posibil să se mai deschidă hoteluri mici, însă multe unități se vor închide în 2011. Oferta de camere pe piață va fi mai mică, procentul de scădere ar putea depăși 10%. Situația este mai grea decât anul trecut pentru că hotelierii nu mai au resurse financiare pentru a susține pierderile pe care le-au înregistrat în ultimul an și jumătate. Ei au luat în calcul mai multe soluții de depășire a crizei, cum ar fi reorganizarea și refinanțarea, însă acum presiunea din partea băncilor este masivă”, a declarat agenției MEDIAFAX directorul executiv al firmei de consultanță Trend Hospitality, Tinu Sebeșanu.
El a adăugat că hotelurile afiliate și cu un număr mare de camere au ajuns la break-even operațional (venituri egale cu cheltuielile, sau puțin mai mari), însă în cazul unităților mici, situația este mai dificilă.
„În cazul hotelurilor mici, neafiliate, lucrurile stau mult mai rău. Mulți proprietari vor să tranzacționeze proprietăți, însă nu sunt cumpărători. Situația se aplică la niveul întregii țări. Din păcate pentru mulți hotelieri nu mai sunt soluții. Anul acesta nu a fost nicio tranzacție semnificativă pe piața hotelieră din România. La noi, această piață nu a fost niciodată dinamică, cu atât mai mult acum”, a spus Sebeșanu.
În opinia lui Sebeșanu, o problemă majoră pentru proiectele hoteliere noi în România o reprezintă blocarea finanțării.
„Proiecte hoteliere noi sunt, unele deja lansate, chiar în faza de autorizație de construcție, însă problema finanțării rămâne majoră. Băncile nu mai au apetit de finanțare pentru hoteluri, le înglobează în segmentul real estate. S-a dovedit că în perioadă de criză, hotelurile performează mai bine deoarece chiar cu un grad de ocupare și o rată medie mici generează cashflow spre deosebire de alte segmente din imobiliare, unde dacă nu sunt chiriași sau cumpărători nu se încasează nimic. Efectul golului care s-a produs din 2009 se va vedea în următorii doi ani, când nu vor mai fi multe proiecte noi pe piață. Ce este acum pe piață este efectul anterior crizei”, a mai spus Sebeșanu.
Firma de consultanță Trend Hospitality este partenerul strategic în România al grupului hotelier american Wyndham, unul dintre cei mai mari francizori din domeniul turismului, care include branduri precum Howard Johnson, Days Inn, Ramada și Wyndham.
