sâmbătă, 3 nov 2012 - Anul XVII, nr. 258 (5163)
ANUNŢURI ONLINE:
Acum: 0°C.
La noapte: °C. Meteo
Anunţuri OnlineMonitorulTVAlbum Foto
HoroscopRedacţiaPublicitate
Curs valutar euroEUR:Tendinta4,9486 lei
Curs valutar dolar americanUSD:Tendinta5,1027 lei
Newsletter Monitorul de Suceava RSS Monitorul de Suceava Monitorul de Suceava pe YouTube Monitorul de Suceava pe Twitter Monitorul de Suceava pe Facebook
Shopping City Suceava
Printeaza articolulPrintează articolul |  Trimite prin e-mailTrimite e-mail |   1 imagine |   ø fişiere video

Pierderi mari

Mall sucevean, scos la vânzare la un preţ de criză

de
(citeşte alte articole de la acelaşi autor)

O investiţie de zeci de milioane de euro, Galleria Mall, în oraşul cu cele mai multe centre comerciale pe cap de locuitor – Suceava, este scoasă la vânzare după doar câţiva ani de activitate, la un preţ de criză.

Dezvoltatorul israelian Globe Trade Center (GTC) a luat decizia de a vinde trei dintre mall-urile pe care le deţine în România, din Piatra Neamţ, Suceava şi Buzău, care, în ultimii ani, s-au confruntat cu dificultăţi din cauza scăderii vânzărilor.

"Fiecare dintre cele trei proprietăţi are suprafeţe nete închiriabile cuprinse între 10.000 şi 14.000 metri pătraţi, în timp ce toate celelalte proprietăţi construite ale GTC au suprafeţe închiriabile care depăşesc 30.000 metri pătraţi şi sunt mai mult orientate spre chiriaşii internaţionali. GTC a decis să se concentreze pe centrele comerciale mari pe fondul schimbării condiţiilor pieţei, din cauza costurilor de operare relativ mari pentru proprietăţile mici şi mixul lor diferit de chiriaşi care duc la lispa unei sinergii cu activele mai mari pe care grupul le reţine", a declarat, într-un comunicat, Alain Ickovics, preşedintele comisiei de supraveghere al GTC.

Primul mall sub brandul Galleria a fost deschis la Buzău, în septembrie 2008, iar câteva luni mai târziu, în primăvara anului 2009, a fost inaugurat şi Galleria Suceava, în urma unei investiţii de 25 de milioane de euro. Galleria Piatra Neamţ a fost deschis la începutul lunii septembrie 2009. Investiţia a fost de 20 de milioane de euro. GTC mai deţine şi mall-ul Galleria din Arad, inaugurat anul trecut.

Cele patru mall-uri din România erau evaluate la 84 de milioane de euro la sfârşitul anului, iar valoarea acestora s-a diminuat în primele şase luni cu 12 milioane de euro, la 72 milioane de euro. Mall-urile totalizează 69.000 metri pătraţi, cu o rată de ocupare de 89%.

Cumpărătorul celor trei mall-uri româneşti este un investitor privat internaţional, iar înţelegerea de vânzare se aşteaptă a fi încheiată în primul trimestru din 2013. Valoarea tranzacţiei este estimată la 6-7 milioane de euro pentru fiecare din cele trei centre comerciale, din care Suceava deţine cea mai mică suprafaţă comercială: Galleria Buzău (13.400 mp), Piatra Neamţ (12.800 mp) şi Suceava (10.800 mp) .
"Tranzacţia va duce la îmbunătăţirea fluxului de numerar, a profitului şi a pierderii de 3 până la 4 milioane de euro pe o bază anuală, de când proprietăţile au mers pe pierdere. În urma tranzacţiei, GTC recunoaşte o pierdere din reevaluare de 19 milioane de euro în trimestrul al treilea din acest an. În acest caz, GTC a ales o îmbunătăţire operaţională imediată în locul conservării pe termen lung, pe fondul actualelor condiţii ale pieţei", se menţionează în comunicat.

GTC este dezvoltatorul străin cu cele mai multe proiecte finalizate în România. Compania a investit în cele şapte proiecte din portofoliu circa 377 mil. euro. Este vorba despre complexul de birouri City Gate, ansamblurile rezidenţiale Rose Garden şi FeliCity şi centrele comerciale Galleria din Arad, Suceava, Piatra Neamţ şi Buzău. La acestea se adăugă primele două clădiri de birouri moderne din Bucureşti, Europe House şi America House, pentru care israelienii au încasat în urma vânzării circa 100 mil. euro.

GTC a mai construit în România proiectele de birouri Europe House, America House şi City Gate, toate în Bucureşti.

În lipsa unui acord scris din partea Monitorului de Suceava, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi dacă inseraţi vizibil link-ul articolului Mall sucevean, scos la vânzare la un preţ de criză.
 Vizualizări articol: 7110 | 
Notează articolul: 
  • Nota curentă 4.18/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
 | Nota curentă: 4.2 din 11 voturi
Mall sucevean, scos la vânzare la un preţ de criză4.2511

Facos Suceava
Comentarii

Monitorul de Suceava nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.


1.   Asta e! trimis de
( 3 nov 2012, 22:31:54
Sa nu le vanda macar la verisorii lor!
2.   Hmm trimis de
( 4 nov 2012, 18:49:43
cam era de asteptat .. cel putin cel din suceava era cam pustiu de obicei ...
3.   Elvetia din carpati trimis de
( 4 nov 2012, 19:11:46
dupa ce au facut o mare spalare de bani, ji.da.nii o pun de o mare POCNEALAAA!!!
4.   Piatra de mormant a Sucevei trimis de
( 5 nov 2012, 10:21:59
Toata covilizatia din comertul sucevean este aproape terminata. Nu poti face lucruri civilizate si frumoase in zona comerciala atat timp cat exista bazarul. Am mai spus acest lucru si i-l voi repeta la nesfarsit. Acest bazar intoxica atat comertul cat si populatia Sucevei care nu vede decat un comert barbar lipsit de civilizatie si totodata grotesc. Pai cum sa faci tu un mall sa functioneze in Suceava, atat timp cat ai in mijlocul orasului, un spatiu ocrotit de municipalitate in care evaziunea fiscala si nesimtirea este la rang de lege. Acest gen de comert ar trebui dus undeva in afara orasului, la periferie s-au chiar desfiintat. Iar acum multe voci vor spune ca oamenii de acolo incearca sa castige si ei o bucata de paine - de acord - dar sa o castige in mod cinstit si civilizat. Ia sa vad si eu case de marcat acolo si sa ti se dea bon, sa vad eu daca mai au preturi asa de mici si sa vad eu atunci daca Sucevenii se mai duc in bazar sa inghete de frig si sa se ingramadeasca prin noroi si ploaie - s-au se vor duce intr-un mall civilizat unde la aceleasi preturi ca in bazar vor lua lucruri asemanatoare s-au chiar mai bune, bineinteles asta se va intampla doar daca comertul din bazar va fi unul corect, dar nu prea cred...... Asa ca dragi suceveni obisnuitiva cu ideea, deoarece in curand va urma si Iulius si atunci sa mai vad eu cine mai rade de cei din Botosani care de bine de rau au o filarmonica, au un parc, au teatru, iar Suceava va ramane cu Bazarul..... Stiu ca ultima parte a comentariului nu are mare legatura cu subiectul, dar daca stati si va ganditi putin sa stiti ca la o astfel de discutie si ajunge si la punctul cultural, dearece omul nu traieste doar pentru a se hrani si a se imbraca, omul in structura lui are nevoie si de cultura, de recreere - intr-un cuvant de civilizatie - iar spre fericirea noastra mall-urile ne ofera aceasta civilizatie.............
4.1  RE: Piatra de mormant a Sucevei trimis de
( 6 nov 2012, 10:25:05
Imi dau seama ca esti un cocalar din Botosani cu afacere la Iulius Mall si esti tare ofticat ca nu vinzi nimic...Nu toti au bani tai tarane,bani facuti prin cine stie ce ilegalitati si acum o arzi ca vrei comert cinstit,cinstitule...Unde e hotia aici??? La cei din bazar care pun si ei un adaos insignifiant sa castige si ei ceva sau la voi care puneti adaos de 300% si mare minunea cand mai faceti oerte de 70%laughing) Fraierii sunt aia care cumpara...sa cumpere haine din mall identice cu cele din bazar,tot chinezarii si rahaturi turcesti,la preturi de 3 ori mai mari...Toti astia sunt niste snobi si idioti care vor sa para altfel decat majoritatea....
5.   P.S. trimis de
( 6 nov 2012, 10:28:59
VREI CIVILIZATIE??!!...MAI IESI DIN CAND IN CAND IN NATURA SNOBULE

Timpul de 60 zile în care puteaţi posta comentarii pe marginea acestui articol a expirat.



RE-PAIR
Directia Generala Anticoruptie
Meniul ZILEI în restaurante sucevene

HaiHui prin Bucovina

Ultima oră: local

Alte articole

Alte titluri din Local

Ştiri video

Ultima oră: naţional - internaţional

Alte articole

Gala Top 10 Suceveni

Top Articole

Mersul trenurilor de călători

SONDAJE

Consideraţi Legea antifumat în spaţiile publice o măsură bună?

Da
Nu
Nu mă interesează

Fotografia zilei - fotografie@monitorulsv.ro

Fotografia zilei