Google
Arcadia CMB
Arcadia CMB
Arcadia CMB
 
miercuri, 23 ian 2008 - Anul XIII, nr. 18 (3699)
ANUNŢURI ONLINE:
Acum: 0°C.
La noapte: °C. Meteo
Anunţuri OnlineMonitorulTVAlbum Foto
HoroscopRedacţiaPublicitate
Curs valutar euroEUR:Tendinta4,6639 lei
Curs valutar dolar americanUSD:Tendinta4,1179 lei
Newsletter Monitorul de Suceava RSS Monitorul de Suceava Monitorul de Suceava pe Google+ Monitorul de Suceava pe YouTube Monitorul de Suceava pe Twitter Monitorul de Suceava pe Facebook
Printeaza articolulPrintează articolul |  Trimite prin e-mailTrimite e-mail |  Trimite pe Yahoo MessengerMessenger |   ø imagini |   ø fişiere video

Licitaţiile RA-APPS

Terenuri de miliarde, pe care nu se poate construi nimic

de
(citeşte alte articole de la acelaşi autor)

Dezamăgire mare în rândurile celor care au cumpărat terenurile RA-APPS, sperând că vor putea construi acolo vile şi blocuri, chiar de anul acesta.

Construcţiile de orice fel sunt interzise, cumpărătorii având obligaţia de a păstra destinaţia iniţială a terenului, care figurează ca livadă şi terenuri agricole.

Cumpărătorii terenurilor de la Casa de Oaspeţi, care s-au grăbit să meargă la Primărie, să solicite eliberarea unui certificat de urbanism, în baza căruia să facă demersurile necesare realizării de construcţii – case şi blocuri, s-au izbit de un refuz total .

 

Peste 5000 de euro pentru un ar de livadă

Unul din cei care s-au păcălit cu terenurile RA-APPS este şi consilierul local Vasile Andronache, care, împreună cu ginerele său, Cristian Andronic, a cumpărat la licitaţie parcela 7363, cu o suprafaţă de 14,6 ari “teren curţi construcţii”, conform contractului notarial încheiat la finele anului trecut.

Spre surprinderea sa, nu are voie să construiască acolo casa pe care şi-o doreşte.

“Am solicitat eliberarea certificatului de urbanism, pentru a obţine din timp autorizaţia de construcţie necesară. Mi s-a refuzat eliberarea acesteia, deoarece, conform unei adrese a Consiliul Judeţean Suceava, nu avem voie să construim nimic pe spaţiile verzi. Practic, am cumpărat o livadă, că asta e acolo unde am eu terenul, cu peste 2,6 miliarde de lei vechi. De banii ăştia puteam să îmi cumpăr 66 de tone de mere de cea mai bună calitate, nu să am 50-60 de copaci la care să mă uit”, a spus Vasile Andronache, supărat că visul de a-şi construi casă nu se va împlini prea curând.

Acelaşi lucru se va întâmpla cu toţi cei care au cumpărat sau cumpără terenuri la Casa de Oaspeţi, pentru că, cu excepţia suprafeţelor pe care există deja construcţii vechi, toate parcelele figurează ca spaţii verzi, pe care nu au voie să facă nici un fel de lucrări care să ducă la schimbarea destinaţiei lor – aceea de livezi sau terenuri arabile.

 

Legea care blochează realizarea de noi construcţii

Ceea ce pune beţe în roate tuturor celor care au investit sume fabuloase pentru achiziţionarea acestor terenuri aflate atât de aproape de oraş, tentante pentru cei care vor că construiască ansambluri rezidenţiale, este Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 114, din 17 octombrie 2007, referitoare la protejarea spaţiilor verzi.

„Schimbarea destinaţiei terenurilor amenajate ca spaţii verzi şi/sau prevăzute ca atare în documentaţiile de urbanism, reducerea suprafeţelor acestora ori strămutarea lor este interzisă, indiferent de regimul juridic al acestora”, se spune în respectiva lege.

Confruntat cu problema noilor proprietari ai terenurilor de la Casa de oaspeţi, care s-au luptat la preţuri cu alţii, pentru a putea construi ceva acolo, primarul Sucevei, Ion Lungu, consideră că s-a greşit printr-o interpretare mult prea strictă a legii.

“Livezile respective nu pot fi considerate spaţii verzi. Acolo a fost o unitate de producţie, care şi-a schimbat şi încadrarea juridică. Vom discuta problema în Comisia de urbanism şi în Consiliul Local, pentru că e absurd ca cei ce au investit acolo să nu poată face nimic pe terenurile respective”, a declarat Ion Lungu.

Dacă legea s-ar aplica strict, în forma sa actuală, nu s-ar mai putea construi nimic în oraş, consideră şi viceprimarul Angela Zarojanu.

“Oriunde există câteva fire de iarbă, s-ar putea spune că e spaţiu verde şi nu mai ai voie să construieşti nimic. S-a greşit la întocmirea legii, pentru că a lăsat o prea mare permisivitate de interpretare, cel puţin la definirea spaţiilor verzi. În toată ţara sunt probleme din această cauză, tocmai de aceea se speră ca în curând legea să fie refăcută”, a adăugat viceprimarul Sucevei.

 

Terenuri arabile, vândute la supra-preţ

“Noi am vândut terenuri arabile şi livezi, nu terenuri pentru construcţii. Cine a spus că se poate construi acolo?”, a spus ieri Gheorghe Antonovici, directorul Regiei Autonome „Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat” Suceava, confruntat cu problema pe care o au noii proprietari ai parcelelor scoase la licitaţie.

“Toate detaliile terenului, inclusiv numărul de pomi, este trecut în caietul de sarcini al licitaţiei. Eu vând terenul, nu mă interesează dacă ei pot sau nu construi acolo vile sau blocuri. Poate vor să aibă o livadă a lor”, a replicat nepăsător Gheorghe Antonovici, care a recunoscut totuşi că în anunţul de licitaţie dat anterior se preciza clar că toate utilităţile – apă, canalizare şi gaz metan, sunt în imediata apropiere a parcelelor.

Ce nevoie au proprietarii parcelelor cu livadă de gaz metan, sau de apă caldă şi căldură, nu se ştie, dar directorul RA-APPS spune că şi termenul de “teren curţi construcţii”, prins în contractul de vânzare a terenului, a fost folosit doar în mod generic, fără a ilustra realitatea din teren, încât proprietarii nu pot să aibă pretenţii că li s-a dat un teren construibil.

“Dacă vor să construiască acolo, trebuie să facă un PUZ al zonei, iar astă costă. Cine îl va plăti? Dacă îl făceam noi, nu mai scoteam parcelele la vânzare pornind de la 40 de euro metro pătrat, ci porneam cel puţin de la 300 de euro”, spune Gheorghe Antonovici.

Deşi preţul minim de pornire a licitaţiilor pentru o parcelă de teren a fost de 40 de euro/mp, în urma licitaţiilor, preţurile cu care au fost adjudecate au ajuns şi la 160 de euro/mp, sume imense, plătite pentru un petec de teren cu câţiva pomi pe el, pe care nu se poate construi nimic.

 

Posibile variante

Cum toţi cei care au cumpărat terenuri acolo, la preţuri aproape incredibile, vor să îşi valorifice investiţia, prin realizarea unor construcţii, o posibilă variantă ar fi să aştepte modificarea legii privind protecţia spaţiilor verzi.

Conform primarului Ion Lungu, cea mai bună variantă e cea prin care, în cursul acestui an, municipalitatea suceveană va finaliza planul urbanistic zonal pentru zona Parcului, unde au prevăzute o serie de investiţii.

“În PUZ ar fi definite cu exactitate spaţiile verzi şi am putea stabili regimul de înălţime şi tipul de clădiri ce pot fi ridicate în zona Casei de oaspeţi. Cu siguranţă, acestea vor fi clădiri de medie înălţime, adică parter şi maxim două etaje”, a spus Ion Lungu, care a adăugat că se vor depune eforturi pentru finalizarea cât mai rapidă a PUZ Parc.

Cei care sunt nemulţumiţi de tranzacţiile făcute au avansat şi o altă posibilitate, de a acţiona în instanţă RA-APPS, pentru că nu a precizat de la bun început că acolo nu se pot face încă nici un fel de construcţii, lucru care se putea afla cu uşurinţă dintr-o simplă consultare a actelor cadastrale şi urbanistice existente, în care livezile de acolo sunt trecute ca spaţii verzi.

În lipsa unui acord scris din partea Monitorului de Suceava, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi dacă inseraţi vizibil link-ul articolului Terenuri de miliarde, pe care nu se poate construi nimic.
 Vizualizări articol: 1244 | 
Notează articolul: 
  • Nota curentă 3.60/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
 | Nota curentă: 3.6 din 5 voturi
Terenuri de miliarde, pe care nu se poate construi nimic3.655

Iulius Mall Suceava
Denis
Comentarii

Monitorul de Suceava nu este responsabil juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra vă revine în exclusivitate.


1.   FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 11:16:45
macar atat la cat ati furat sa mai luati si voi teapa
1.1  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 12:30:11
Nu asa se pune problema d-le Sucevean, ntr-o tara normala banii furati nu se recupereaza prin tepuirea hotilor ci prin urmaririe penala, proces, dovedirea hotiei si recuperarea prejudiciului. Asa ar fi normal. Dar sa ti se ceara 260.000 de lei pe un teren care a fost explicit denumit teren de constructii pentru ca sa afli dupa ce l-ai platit ca n-ai voie sa construiesti nimic pe el, asta se cheama nselaciune, iar nselaciunea este prevazuta n codul penal. Iar faptul ca a fost precizat accesul facil la utilitatile de care are nevoie o locuinta demonstreaza n mod clar reaua intentie a RAPPS. n cazul de fata n-are nici o importanta daca d-l Andronache a platit cu bani furati sau cstigati cinstit, important este ca asa ceva se poate ntmpla si ca oricare dintre noi poate fi victima unei astfel de tepe trase de statul nostru "de drept". Iar cine are chef sa se lupte cu morile de vnt, n-are dect sa dea statul n judecata.

PS Remarcabile tupeul cinismul si nesimtirea d-lui Ant
1.2  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 12:39:13
Wa,moshu,mai ****tu "carasu" din "gand in gand"?!!Sau esti vre-un libidinos cocosat!!
1.3  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 13:22:13
D-le Antonovici, din raspunsul dv. se poate deduce ca snteti o persoana de mare cultura, cu o educatie desavrsita si de o delicatete remarcabila. Totusi nu am priceput ce va nemultumeste att de mult n comentariul meu nct ati ajuns sa va ncalcati toate naltele dv. principii pentru a recurge la un limbaj att de abject?
1.4  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 13:41:17
cred ca vor scimba legea , simplu !
1.5  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 14:38:57
Legea nu trebuieste schimbata, daca s-ar pune problema schimbarii ei ar aparea imediat presiuni asupra legiuitorului pentru a fi schimbata n sensul n care sa le permita diversilor nvrtiti sa puna gabja pe cele mai bune spatii ramase neconstruite prin orase. Legea este buna asa cum este. Aici problema nu este de imperfectiune a legii, ci de incompetenta (sau indolenta, sau reaua intentie) a celui care a nscris n acte o livada ca fiind spatiu verde, iar mai apoi, cnd vrea sa vnda terenul, ascunde acest lucru fata de cumparatori pentru a obtine un loz ct mai gras. Aici nu este treaba legislativului, ci a justitiei.
1.6  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 16:15:18
pt MOSHU: banuiesc ca ai cumparat pamant de la RAPPS si ai luat teapa (ce bine-mi pare!) ori esti un avocat..

un singur lucru vreau sa mai zic: in romania justitia e oarba!

totusi, cei care au cumparat pamant de la RAPPS nu au fost sclavi muncitori de prin Spania care au strans din buci X ani ca sa cumpere o bucata de pamant si, drept urmare sunt sigur ca vor face demersuri pt a`si putea construi mult doritele palate.. nu raman ei cu buza umflata.
1.7  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 19:39:01
Nu snt eu ala care sa le plnga de mila mbuibatilor atunci cnd se ntmpla sa mai ia si ei cte o teapa, dar n articol este vorba despre o infractiune comisa de o institutie de stat care a mintit cu buna stiinta niste cetateni -n-are importanta daca-s mbuibati sau pulime. Ca problema va fi pna la urma rezolvata, asta-i clar, nu-s astia oamenii care sa piarda, nsa pot pune ramasag ca nimeni dintre cei vinovati de aceasta situatie nu va plati niciodata nimic.

A te bucura de raul altuia nu este chiar cea mai crestineasca (si onoranta) atitudine, oricum, va asigur ca nici n-am cumparat nimic de la RAPPS si nici avocat nu snt. Ct despre justitia din Romnia, ea nu este oarba, ci chioara, chioara de ochiul cu care ar trebui sa priveasca la omul de rnd. Ochiul cu care priveste spre mbuibati este bine-mersi teafar.
1.8  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 21:18:28
Moshu eu cred ca cu ochii le incurci : probabil viveversa e mai bine .

in rest sa vedem cit dureaza pina o noua ordonanta "dreptate" face.
1.9  RE: FOARTE BINE trimis de
(23 ian 2008, 21:53:53
Asa este, aveti dreptate, am ncurcat-o cu destinatia ochiului ala chior.
1.10  RE: FOARTE BINE trimis de
(24 ian 2008, 09:43:44
WA OAMENI BUNI ATI VAZUT CE INTRARE ARE ORASUL SUCEAVA VENIND DINSPRE SCHEIA???????????????????????? PARCA TRECI PRIN VALEA CAPCANELOR!!!!!!!! DOMNULE PRIMAR CARE ESTI RAZPUNZATOR DE ZONA RESPECTIVA, FA CEVA NU ASTEPTA SA NE RUPEM TOTI MASINILE SI SA VENIM DUPA TINE SA TE SPANZURAM IN PIATA CASEI DE CULTURA LA VOT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
2.   Sa facem din suceava un oras fara spatii verzi! trimis de
(23 ian 2008, 12:43:19
Dar spatiile verzi din fata blocurilor pe care s-au amplasat chioscuri si s-au facut extinderi ale apartamentelor de la parterul blocurilor dupa data intrarii in vigoare a legii 114/2007 erau cuprinse in PUZ ?primarul lungu vrea sa faca PUZ pentru zona parc pe banii contribuabililor pentru a multumii citva "cumparatori neinspirati"?

primaria doreste un oras fara spatii verzi in care sa se poata construi oriunde de oricine are relatii la primarie.
2.1  RE: Sa facem din suceava un oras fara spatii verzi! trimis de
(23 ian 2008, 17:41:56
,,Livezile respective nu pot fi considerate spatii verzi"...Asta spune Lungu ( numai un individ lovit puternic la cap poate sa spuna asa ceva. Deci un pom fructifer e inferior unui copac oarecare din parc...Interesant. Bai primarule care esti! Chiar daca era unitate de productie sau bordel al rudelor tale de gradul 1 copacii aia tot oxigen produc ( asa cum produci tu numa' excremente pe toate orificiile)
2.2  RE: Sa facem din suceava un oras fara spatii verzi! trimis de
(23 ian 2008, 17:44:09
Uitam: nu le plngeti de mila, n ctiva ani vilele vor fi ridicate.
3.   Don primare... trimis de
(23 ian 2008, 12:44:23
Lungule nu te da cu eiiii, ca vin alegerile si o sa ti puna in circa si porcaria asta.............si las o mai moale ca primaria face si drege ca banii sunt ai contribuabililor si nu ai lor .Apropos, fraierii astia si au platit impozitele?
4.   Am cumparat si eu 1 hectar trimis de
(23 ian 2008, 12:59:29
si eu am luat un hectar si sper ca la anul care vine cind ma voi intoarce din Spania sa se poata construi pt am doi prieteni Valy si Taranul la care am vrut sa le fac o surpriza si sa le dau si lor cite 20 de ari de cas.
5.   NU DISPERATI !!! trimis de
(23 ian 2008, 13:06:41
Si bogatii(smenarii) plang cateodata !!!(URA !!!) Nu disperati,va rezolva primarele care este !!!(sau urmatorul....?)Intre timp sa nu uitati sa stropiti pomii ca sa aveti mere frumoase la toamna sa mai recuperati din prejudiciu ! Spor la treaba!P.s. Nu uitati sa purtati manusi ca voi sunteti obisnuiti doar cu pixul si telefonul !
5.1  RE: NU DISPERATI !!! trimis de
(24 ian 2008, 06:29:14
D-l(Tov.-ul) Antonovici, este inginer de specialitate si, in anul 1978( daca nu ma insel) a fost incadrat ofiter de securitate(lt.maj)...

Dupa 1990 a promovat si a devenit Sef Sectie SRI Suceava, cu grad de cololnel, de unde

s-a si pensionat. Dupa care, prin mijloace cinstite a devenit Director al RSDAP, unde ste bine mersi si acum.

Ce pretentii puteti sa aveti de la acesta referitor la dreptul de proprietate , la asigurarea unei tranzactii oneste, etc.La pensia+salariul sau...
6.   Nedumerire trimis de
(23 ian 2008, 15:00:05
ma tot gindesc unde am mai auzit eu de d-l antonovici.oare inainte de 89 pe unde sa fi muncit de a ajunns sa vinda pamintul statului?oare ce pensie cumuleaza lunar cu actualul salariu?
7.   Romanu tot roman trimis de
(23 ian 2008, 15:29:07
Asta e problema noastra.Ne bucuram ca a murit si capra vecinului.Ne meritam soarta!
8.   Vrajeala trimis de
(23 ian 2008, 15:45:00
este o combinatie ,de doi lei,initial s a mentionat ca se va face un parc de distractii ,apoi altceva ,ceea ce ar fi fost bine,sa aduca bani la buget,mai exact pt c.j.Suceava,repet orasului nu lui marza,ca apoi sa se vanda ,sa nu se faca tam tam va aburesc astia de la c.j. ca initial nu au voie si apoi se construiesc de toate...pun pariu pe cat vreti voi...constructiv era sa se gaseasca modalitati de a aduce bani pt oras nu sa creasca impozitele noastre a cetatenilor...fraierii...lungu a vrut initial dar probabil marza nu a vrut ,primaria fiind in subordinea consiliului judetean unde sef de trib e psd...si uite asa noi pierdem totul ca de obicei...la noi nu exista societate civila...in comuna ca bine zicea Sorin Avram...ba consatenilor ..tot asa ramaneti...
9.   Livada trimis de
(23 ian 2008, 16:17:37
Scopul este de a induce confuzie in rindul potentialilor cumparatori, pentru a cumpara cine trebuie dupa care se va face si PUZ-ul zonei;
10.   RRosal trimis de
(23 ian 2008, 17:07:33
Azi am circulat in tot orasul si numai in fata primariei erau pungi cu gunoi din 5in 5 metri pe bordura,in rest orasul geme de glod si gunoaie!Pe cand dragi tovarasi vopsiti si frunzele pentru cel mai iubit primar?'''(DE LA TARA) SICTIR,jeguri ordinare!
11.   Ha! ha! ha! trimis de
(23 ian 2008, 21:49:17
toti stiau ce cumpara... doar nu vroiati sa faca PUZ pe banii lor....si altele...!!1
12.   LEGEA LOR trimis de
(23 ian 2008, 22:30:23
LEGEA SPATIILOR VERZI A FOST DATA DE GROHAITORII,SFORAITORII SI LUMINATII DIN PARLAMENT PT PROTEJAREA BUCURESTIULUI DE MILIARDARII CARE VOR SA FACA DIN SPATII VERZI ZONE REZIDENTIALE. IN SUCEAVA LEGEA-I LEGE SI TREBUIE APLICATA CHIAR DACA ESTE ABUZIVA,EXAGERATA SI CEAUSISTA,CA DOAR ACOLO STATEA PRINTRE POMI CEAUSESCU CU AI LUI CARE-I VEZI SI AZI PESTE TOT. ASA SE PROCEDEAZA SI CU TERENURILE AFLATE IN ZONA DE INTERDICTIE PRETINSA DE CONSILIUL JUDETEAN SUCEAVA CARE A DAT AVIZ DE CONSTRUIRE UNUI SENATOR-DEPUTAT X SI ALTORA...(se va dovedi bataia de joc)
13.   Natura trimis de
(23 ian 2008, 23:43:04
Sa taiem copacii si sa betonam este f usor, dar uitam de consecinte. Natura are legile ei pe care multi le neglijeaza. Sa o protejam pina nu este prea tirziu. Pacat de cei care s-au repezit sa faca cistig distrugind spatii verzi!!!
14.   OK trimis de
(24 ian 2008, 01:45:46
Radem toate spatiile verzi.Cate mai avem.Facem vile , blocuri si mall-uri. ok. Locuri de munca...pauza , salarii ...pauza , impozite si taxe ...full. De unde bani pentru viitoarele trotuare cu pavele ? La Hotel Bucovina in fata la sfarsitul lunii august au fost puse pavele pe trotuare. ok. La inceputul lunii Noiembrie au venit baietii cu sapatul pentru tevile de termoficare . ok.la mijlocul lunii decembrie dupa terminarea lucrarilor desi pavelele din august erau stivuite in spatil verde au aparut paleti cu pavele si borduri noi.ok? pe banii cui d-le primar si d-lor consilieri?

Pe banii looserilor care credeau ca guvernarea PNL-ista o sa miste ceva.

Timpul de 60 zile în care puteaţi posta comentarii pe marginea acestui articol a expirat.



Meniul ZILEI în restaurante sucevene

HaiHui prin Bucovina

Alte titluri din Local

Ştiri video

Ultima oră: naţional - internaţional

Alte articole

Gala Top 10 Suceveni

Top Articole

Elia Studio - Salon de infrumusetare
Mersul trenurilor de călători

SONDAJE

Consideraţi Legea antifumat în spaţiile publice o măsură bună?

Da
Nu
Nu mă interesează

Fotografia zilei - fotografie@monitorulsv.ro

Fotografia zilei

Reteta Zilei

Bucataria pentru toti Ciuperci cu piept de porc şi mămăligă 4 porţii - 35 minute 800g ciuperci proaspete250g piept de porc afumat1 ceapă mare1 căţel de usturoi1 leg. pătrunjel3 linguri ulei50g parmezan200g mălai± sare, piper Curăţaţi ciupercile, spălaţi-le, scurgeţi-le de apă... Citeşte