Atacul informatic asupra sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), produs în 14 iulie, continuă să blocheze tranzacțiile imobiliare din întreaga țară. Deși inițial conducerea instituției anunțase că aplicațiile ar putea fi repuse în funcțiune luni, 20 iulie, ANCPI a informat că reluarea activității va întârzia, iar serviciile vor fi repornite etapizat, după finalizarea migrării aplicațiilor în Cloudul Guvernamental și verificările de securitate. În lipsa aplicațiilor informatice ale ANCPI, nu pot fi eliberate extrasele de carte funciară pentru informare sau autentificare, documente indispensabile pentru încheierea contractelor de vânzare-cumpărare și a altor acte notariale privind terenurile și construcțiile.
- Notarul sucevean Mihai Curcă: „Blocajul afectează aproape întreaga activitate din domeniul imobiliar”
Contactat în cursul zilei de luni, notarul sucevean Mihai Curcă a declarat pentru Monitorul de Suceava că blocajul afectează aproape întreaga activitate din domeniul imobiliar.
„Înseamnă că nu se poate face nici un act care are legătură cu terenuri sau construcții. Astea sunt 90% dintre acte. Iar acest lucru se întâmplă de pe 14 iulie, de când există acest blocaj”, a declarat Mihai Curcă.
Potrivit acestuia, cei mai afectați nu sunt neapărat notarii, ci beneficiarii tranzacțiilor, în special cei care vin din străinătate pentru semnarea contractelor și cumpărătorii care încearcă să se încadreze în termenul legal pentru aplicarea cotei reduse de TVA.
Conform prevederilor legale, persoanele care au semnat antecontracte înainte de intrarea în vigoare a noilor reglementări pot beneficia în continuare de TVA redus, cu condiția ca locuințele să fie finalizate, intabulate și contractele finale să fie semnate până la sfârșitul lunii iulie 2026. „Pe de o parte este o lege care te obligă să te încadrezi până la sfârșitul lunii iulie, pe de altă parte nu se poate încheia deocamdată nici un contract. Situația cea mai gravă este că s-ar putea să crească prețul unui apartament de la un TVA de 9% la 21%”, avertizează Mihai Curcă. Acesta estimează că doar la nivelul județului Suceava ar putea exista sute sau chiar mii de persoane aflate în această situație. „Dacă nu se prelungește acest termen este trist. În realitate nu prea se știe nimic din ce se va întâmpla. Nu există un grafic cu termene foarte precise. Dacă sistemul s-ar debloca în zilele următoare, realist vorbind ar mai exista timp pentru finalizarea acestor tranzacții”, a mai spus notarul sucevean.
De precizat că blocajul creează dificultăți și pentru românii din diaspora, care și-au programat deplasările în țară exclusiv pentru semnarea contractelor. „E o problemă cu clienții care locuiesc în străinătate și au programat un drum ca să semneze contractul final pentru o casă sau un apartament și sunt în situația de a căuta soluții. Este greu de explicat o asemenea situație. În piața imobiliară, orice blocaj de genul acesta dă o lovitură în mai multe sensuri. Faptul că notarii nu au ce lucra este cea mai mică problemă”, a mai adăugat Mihai Curcă.
- ANCPI: Bazele de date nu au fost afectate
Într-o informare transmisă luni, 20 iulie, ANCPI a precizat că verificările efectuate până în prezent arată că bazele de date tehnice și juridice ale instituției nu au fost compromise în urma atacului cibernetic.
Instituția a anunțat că a început procesul de migrare a aplicațiilor în Cloudul Guvernamental, operațiune coordonată de Serviciul de Telecomunicații Speciale (STS), estimată să fie finalizată miercuri, 22 iulie. După încheierea migrării, sistemele vor fi supuse unor verificări tehnice și de securitate, iar în funcție de concluziile raportului întocmit de instituțiile abilitate va fi stabilit calendarul reluării activității.
ANCPI a precizat că repunerea în funcțiune a aplicațiilor va avea loc etapizat, în funcție de prioritățile operaționale, și a subliniat că măsurile adoptate au avut ca obiectiv protejarea integrității datelor și eliminarea vulnerabilităților identificate în urma incidentului de securitate cibernetică.
Conducerea recomandă cetățenilor să urmărească exclusiv informațiile comunicate prin canalele oficiale, avertizând că informațiile neverificate apărute în spațiul public pot genera confuzie și nu reflectă stadiul real al investigațiilor.