Piaţa imobiliară din Europa de Est devine mai puţin atractivă pentru investitori, întrucât preţurile sunt în creştere, iar rentabilitatea plasamentelor în domeniu scade, potrivit analiştilor citaţi de Financial Times (FT).

"Europa s-a confruntat cu o reducere a rentabilităţii în domeniul imobiliar, ceea ce a alimentat un avans al valorii proprietăţilor", a declarat Simon Moore, analist la Collins Stewart.

Analiştii consideră că, în condiţiile reducerii semnificative a rentabilităţii, investitorii trebuie să se reorienteze spre alt gen de plasamente imobiliare.

"Multe lucruri deja s-au întâmplat pe piaţa Europei de Est, iar rentabilitatea a scăzut la 7% pe mai multe pieţe. Investitorii care urmăresc o majorare a capitalului trebuie să se orienteze şi mai mult spre statele din est sau spre anumite stadii de dezvoltare a unei proprietăţi imobiliare", a adăugat Moore.

De exemplu, cea mai mare rată de recuperare a investiţiilor ar putea fi obţinută din proprietăţile aflate într-un stadiu de dezvoltare incipient, precum terenurile agricole.

Din cele aproximativ 50 de companii de profil din Europa listate la bursă, peste jumătate se concentrează asupra Europei de Est, a afirmat Moore, adăugând că mai multe fonduri axate pe această regiune s-au listat la bursă în ultimii doi ani.

Performanţele înregistrate de fondurile din estul Europei, inclusiv Rusia, Ucraina, Ungaria, Kazahstan, România, Letonia şi Bulgaria au fost extrem de diferite, potrivit companiei de cercetare a pieţei Dealogic.

În lipsa unui acord scris din partea Monitorului de Suceava, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi dacă inseraţi vizibil link-ul articolului Piaţa imobiliară est-europeană, mai puţin atractivă.

Comentarii