Suprafața totală a centrelor comerciale care vor fi finalizate în România, în perioada 2008-2009, de 1,8 milioane de de metri pătrați, va duce duce la triplarea stocului existent la 2,7 milioane metri pătrați, se arată într-un raport al firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield.
În prezent, suprafața totală a centrelor comerciale existente se ridică la 910.000 metri pătrați. În cazul în care proiectele anunțate vor fi finalizate, stocul va ajunge la 2,7 milioane metri pătrați, la finele anului 2009.
În funcție de spațiile comerciale care vor fi finalizate în următorii doi ani, România ocupă locul patru în Europa, după Rusia – 3,2 milioane de metri pătrați, Ucraina 2,8 milioane de metri pătrați și Spania – 1,98 milioane de metri pătrați, potrivit raportului European Shopping Centres Report.
Dacă în prezent, în România sunt 40,9 metri pătrați de centre comerciale la mia de locuitori, pentru ianuarie 2010 estimările indică 127 de metri pătrați la mia de locuitori.
„Principalul motiv pentru care România este atât de atractivă pentru dezvoltatorii internaționali de centre comerciale este stocul extrem de redus de spații comerciale moderne date în folosință. Astfel, dacă media din Uniunea Europeană este de peste 195 metri pătrați la mia de locuitori, în România există doar 40,9 metri pătrați”, a declarat, într-un comunicat, directorul Cushman & Wakefield Activ Consulting, Răzvan Gheorghe.
Totodată, în Cehia media este deja de 158,5 metri pătrați de spații comerciale la mia de locuitori, în Polonia de 142 metri pătrați, iar în Ungaria sunt 120 metri pătrați la 1.000 de locuitori.
Potrivit directorului Cushman & Wakefield , România este una din principalele destinații pentru dezvoltatorii internaționali, având în vedere stocul redus de spații comerciale, mărimea pieței, creșterea economică și îmbunătățirea puterii de cumpărare din ultimii ani.
În privința efectelor crizei creditelor imobiliare asupra dezvoltării centrelor comerciale, Boris van Haare Heijmeijer, Head of European Retail Services la Cushman & Wakefield, a precizat în comunicat că un număr mic de proiecte din Marea Britanie au fost amânate din cauza unor motive ce țin de finanțare sau prețuri, dar în restul Europei nu sunt semne că această criză va avea vreo influență asupra dezvoltarilor de centre comerciale.
