„Prima Casă” nu încalcă legislația privind ajutoarele de stat, potrivit Consiliului Concurenței, instituție care a verificat de asemenea modul de selecție a băncilor implicate în programul prin care statul garantează, în limita a 60.000 euro, creditele pentru achiziția sau construcția unei locuințe.
„Inspectorii noștri au colaborat încă de la început la programul «Prima Casă», un exemplu de succes și bună practică. Din punctul nostru de vedere, totul este OK. Noi am vrut să vedem dacă sunt ajutoare de stat și modul de selecție a băncilor”, a declarat, marți, într-o conferință de presă, președintele Consiliului Concurenței, Bogdan Chirițoiu.
Normele programului „Prima Casă” au fost publicate joi în Monitorul Oficial, iar băncile au la dispoziție o săptămână pentru a decide dacă acceptă condițiile de împrumut stabilite de Guvern.
Băncile trebuie să transmită Fondului Național de Garantare pentru IMM și Ministerului Finanțelor, în termen de șapte zile calendaristice, date privind nivelul costurilor totale pe care le vor aplica finanțărilor, precum și valoarea estimată a creditelor care urmează să fie garantate și a promisiunilor de garantare care vor fi solicitate în 2009, în cadrul programului.
În cazul în care valoarea totală a finanțărilor solicitată de bănci depășește plafonul stabilit de Guvern, de un miliard lei, atunci Fondul va efectua realocări de sume, cu acordul prealabil al Ministerului de Finanțe, stimulând băncile cu cea mai bună ofertă.
Persoanele care vor lua credit prin programul Prima Casă vor plăti un avans de 5% pentru o locuință de maximum 60.000 euro sau de 3.000 euro plus diferența din prețul de achiziție, iar rata dobânzii va fi EURIBOR la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR plus maxim 2,5%. Marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de finanțator.
Pentru achiziționarea unei case prin intermediul programului guvernamental de garantare a creditelor trebuie achitat un avans de 5% din prețul de achiziție al locuinței, dacă prețul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sar de 3.000 euro plus diferența dintre prețul de achiziție al locuinței și 60.000 euro, dacă prețul este mai mare de 60.000 euro.
Dobânda EURIBOR (media la împrumuturile interbancare pe piața europeană) la creditele pe trei luni este în prezent de 1,28%, în timp ce ROBOR (dobânda la creditele interbancare pe piața internă) la aceeași scadență se situează în prezent la 10,54% pe an.
Rata medie a dobânzii la creditele acordate de bănci populației era de 18,86% pe an în luna martie, în timp ce la împrumuturile luate de firme dobânda medie a fost de 20,5% pe an, conform celor mai recente date prezentate de BNR.
Garanția statului pentru creditele contractate în vederea achiziționării primei locuințe, în limita a 60.000 euro, va fi acordată și în cazul persoanelor care solicită împrumutul pentru a construi o casă.
