Garanția statului pentru creditele contractate în vederea achiziționării primei locuințe, în limita a 60.000 euro, va fi acordată și în cazul persoanelor care solicită împurmutul pentru a construi o casă, a decis Guvernul prin completarea normelor de aplicare a Programului „Prima Casă”.
Decizia a fost luată în ședința de miercuri a Executivului, au declarat agenției MEDIAFAX surse guvernamentale.
Persoanele care vor lua credit prin programul Prima Casă vor plăti un avans de 5% pentru o locuință de maximum 60.000 euro sau de 3.000 euro plus diferența din prețul de achiziție, iar rata dobânzii va fi EURIBOR la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR plus maxim 2,5%.
Pentru achiziționarea unei case prin intermediul programului guvernamental de garantare a creditelor trebuie achitat un avans de 5% din prețul de achiziție al locuinței, dacă prețul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sar de 3.000 euro plus diferența dintre prețul de achiziție al locuinței și 60.000 euro, dacă prețul este mai mare de 60.000 euro.
Dobânda EURIBOR (media la împrumuturile interbancare pe piața europeană) la creditele pe trei luni este în prezent de 1,28%, în timp ce ROBOR (dobânda la creditele interbancare pe piața internă) la aceeași scadență se situează în prezent la 10,54% pe an.
Rata medie a dobânzii la creditele acordate de bănci populației era de 18,86% pe an în luna martie, în timp ce la împrumuturile luate de firme dobânda medie a fost de 20,5% pe an, conform celor mai recente date prezentate de BNR.
Conform deciziei Guvernului, în favoarea statului va fi instituită o ipotecă de rangul I asupra locuinței, care nu poate fi înstrăinată timp de cinci ani de la data dobândirii.
Dacă beneficiarul nu poate plăti trei rate consecutive, pe parcursul a 90 zile, va fi declanșat procesul de executare prin Agenția Națională de Administrare Fiscală.
Băncile trebuie să aibă o acoperire teritorială la nivel național și/sau județean pentru a participa la acest program care se va adresa tuturor persoanelor care nu dețin în prezent o locuință. Lipsa locuinței va trebuie certificată prin declarație pe propria răspundere la notariat.
