Guvernul a aprobat ordonanța de urgență care creează cadrul legal pentru vânzarea cabinetelor medicale către medici, dentiști, biologi și alte categorii de personal medical, la un preț care va fi stabilit prin negociere directă între cumpărător și o comisie specială, pe baza unei evaluări.
Raportul de evaluare va fi realizat de către un evaluator independent, selectat prin licitație publică, iar acesta va stabili valoarea cabinetului medical la prețul de piață, pe baza indicatorilor specifici. Prețul va putea fi plătit integral, la încheierea contractului, sau în rate eșalonate pe maxim 15 ani, cu termen de grație un an, și cu un avans de 15%, a precizat ministrul Sănătății, Eugen Nicolăescu.
Cabinetele vor putea fi cumpărate și de către biochimiști, fizicieni, tehnicieni dentari și alte persoane fizice cu drept de liberă practică care desfășoară activități conexe actului medical și dețin în mod legal spațiul respectiv, precum și de firmele care dețin în mod legal spațiul și au ca obiect unic de activitate furnizarea serviciilor medicale.
Comisia pentru vânzarea cabinetelor medicale va fi constituită în termen de 45 zile de la intrarea în vigoare a ordonanței în fiecare comună, oraș, municipiu și sector în care există astfel de spații.
„Prețul de vânzare al spațiului și terenului aferent se stabilește în momentul vânzării în urma unei negocieri directe între cumpărător și comisie și nu poate fi mai mic decât prețul de vânzare din raportul de evaluare, care va evidenția și valoarea investițiilor efectuate de către solicitant pe bază de acte doveditoare”, a declarat Nicolăescu.
Norme.
Nu vor fi vândute spațiile medicale administrate de ministere care au o rețea sanitară proprie, precum Ministerele Apărării, Internelor și Transporturilor, Serviciul Român de Informații, Academia Română, și nici imobilele aflate în zona de protecție a monumentelor istorice.
Spațiile aflate în imobile naționalizate vor fi înstrăinate după clarificarea situației juridice. Spațiile din incinta sediilor consiliilor locale și județene vor fi vândute în baza hotărârii consiliului local/județean, iar cele din sediile regiilor autonome și societăților comerciale cu capital majoritar de stat, ca și din alte instituții publice, vor fi înstrăinate cu acordul organelor statutare ale acestora.
Lista spațiilor și a terenurilor aferente din proprietatea unităților administrativ-teritoriale care urmează să fie vândute va fi aprobată prin hotărâre de consiliile județene sau locale.
Imobilele cumpărate nu vor putea fi înstrăinate, închiriate sau folosite de proprietar pentru alte activități decât în scopul desfășurării activității medicale și, respectiv, activității conexe a actului medical.
Anual, o comisie formată din doi reprezentanți ai vânzătorului și un reprezentat al Colegiului Medicilor va verifica îndeplinirea acestor criterii. În cazul încălcării condițiilor de vânzare, contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezolvat de drept fără a mai fi necesară punerea în întârziere și fără altă formalitate, iar imobilele reintră în proprietatea privată a statului, sumele înaintate de cumpărător fiind restituite fără dobânda aferentă.
Sumele obținute din vânzarea cabinetelor vor fi vărsate la bugetul de stat sau local, iar spațiile medicale nevândute vor putea fi vândute prin licitație publică cu strigare, la un preț minim egal cu cel de la care a pornit vechea licitație sau cu cel stabilit în raportul de evaluare.
