Persoanele care vor cumpăra o casă prin intermediul programului de garantare a creditelor pentru achiziționarea primei locuințe, în limita a a 60.000 euro, vor plăti TVA redusă, de 5%, proiectul urmând să devină operațional în luna iulie, după discuții între Guvern, BNR și băncile interesate.
Premierul Emil Boc, ministrul Finanțelor și guvernatorul Băncii Naționale au discutat, joi, la Guvern cu reprezentanții băncilor interesate să participe la programul guvernamental de garantare a creditelor contractate pentru achiziționarea primei locuințe, în limita sumei de 60.000 euro.
Guvernul arată într-un comunicat că în cadrul întâlnirii au fost prezentate obiectivele și condițiile minimale ale programului, legate în principal de avansul și dobânda limitate.
„Cei care vor cumpăra o locuință prin intermediul programului «Prima Casă» vor beneficia și ei de TVA redusă, de 5%, la achiziționarea primei locuințe”, se arată în comunicat.
Executivul precizează că Ministerul Finanțelor împreună cu Banca Națională, Fondul Național de Garantare a Creditelor și experți din cadrul băncilor vor definitiva condițiile de natură tehnică ale aplicării programului, astfel încât acesta să devină operațional în luna iulie.
Guvernul a anunțat, în urmă cu o săptămână, un program prin care creditele contractate pentru cumpărarea primei locuințe vor fi garantate de stat în limită maximă de 60.000 euro.
Garanția va fi acordată persoanelor care achiziționează pentru prima dată o locuință și care nu au beneficiat anterior de un credit ipotecar.
Nepenalizarea rambursării anticipate a creditului, procedurile de evaluare ale imobilului, un avans de maximum 5% din împrumut și perceperea de dobânzi cât mai scăzute sunt criteriile anunțate anterior de premierul Emil Boc pentru selecția băncilor care doresc să fie incluse în programul guvernamental de garantare a creditelor pentru cumpărarea primei locuințe.
Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM va contracta un împrumut în valoare de 100 milioane euro, cu garanția statului pentru 80% din sumă, iar obiectul de activitate al Fondului va fi extins astfel încât să poată garanta inclusiv creditele ipotecare ale băncilor.
Premierul Emil Boc a declarat, luni, că nu exclude majorarea plafonului în limita căruia sunt garantate creditele pentru achiziționarea primei locuințe, stabilit în prezent la maximum 60.000 euro, și nici suplimentarea bugetului alocat pentru astfel de garanții, dacă programul va impune o altă formulă.
Agenții imobiliari, dezvoltatorii și firmele din construcții consideră că garantarea creditelor pentru cumpărarea primei locuințe ar putea impulsiona piața imobiliară și a construcțiilor, dar atenționează că rezultatul depinde de modul cum va fi aplicat programul și de reacția băncilor.
