Guvernul a amânat, în ședința de miercuri, decizia ca certificatul energetic solicitat la operațiunile de vânzare, achiziție sau închirierea de locuințe să fie introdus începând cu 15 iunie.
Ministerul Dezvoltării a anunțat, printr-un comunicat de presă, că Guvernul a aprobat introducerea certificatului începând cu 15 iunie, dar instituția a revenit ulterior, precizând că membrii Guvernului au avut, miercuri, o discuție referitoare la proiectul de ordonanță de urgență propus de minister cu privire la introducerea certificatelor energetice în tranzacțiile imobiliare și că s-a decis amânarea aprobării acestui proiect de act normativ.
„Referitor la comunicatul de presă transmis anterior, referitor la certificatele energetice, revenim cu urmatoarele precizări: membrii Guvernului au avut o discuție referitoare la proiectul de ordonanță de urgență propus de Ministerul Dezvoltării cu privire la introducerea certificatelor energetice în tranzactțile imobiliare și s-a decis amânarea aprobării acestui proiect de act normativ. Vă mulțumim pentru înțelegere”, se arată în al doilea comunicat al ministerului.
Proiectul de act normativ, prezentat săptămâna trecută de MEDIAFAX, releva că precontractele semnate și încheiate la notariat pentru vânzare-cumpărare locuințe, precum și documentațiile depuse la instituțiile bancare în vederea perfectării contractelor de vânzare-cumpărare locuințe, înregistrate înainte de data intrării în vigoare a acestei ordonanțe de urgență, se finalizează conform legislației în vigoare la data încheierii/înregistrării acestora.
Documentul relevă totodată că pentru elaborarea certificatelor au fost atestați tehnico-profesional, până la 30 aprilie 2010, un număr de 767 specialiști ca auditori energetici pentru clădiri.
Legea 372/2005 prevede că la încheierea oricărui contract de vânzare-cumpărare sau închiriere pentru clădirile de locuit familiale și apartamentele din blocurile de locuințe va fi obligatorie prezentarea certificatului de performanță energetică al clădirii.
Legea urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 2010, dar Guvernul a decis să amâne cu un an, până la 1 ianuarie 2011, termenul de la care statul impune obligativitatea certificatului energetic. Amânarea a fost decisă după ce Uniunea Națională a Notarilor Publici din România a avertizat că certificatul va majora prețul caselor vechi cu 5-10% și va bloca tranzacțiile.
Ulterior însă s-a constatat că România trebuie să preia recomandările Parlamentului European stabilite prin Directiva privind performanța energetică a clădirilor, prin introducerea acestui certificat de la 1 martie 2010.
În primăvara acestui an, Guvernul a amânat însă decizia ca certificatul energetic să fie introdus de la 1 martie, considerând că procedurile de aplicare a noului sistem nu sunt suficient de clare, iar numărul de auditori energetici este încă insuficient.
Surse oficiale au declarat atunci agenției MEDIAFAX că Guvernul va solicita Comisiei Europene o derogare de la aplicarea directivei în domeniu a UE și o amânare cu trei luni, până în luna iunie, a termenului de la care să fie introdus certificatul energetic.
Prin certificat, potențialul cumpărător sau chiriaș este informat asupra performanței energetice a apartamentului. Documentul este valabil 10 ani de la data emiterii și se elaborează de către auditori energetici pentru clădiri, persoane fizice atestate.
