Proiectul de modificare a Legii chiriei prevede ca durata contractului de închiriere între proprietar și chiriaș să fie de cel puțin un an, până în prezent neexistând obligativitatea existenței unei durate minime.
Pentru locuințele la care au fost folosiți total sau parțial bani publici, nivelul chiriei nu poate depăși nivelul „chiriei de referință” din localitatea respectivă.
Ministrul Dezvoltării Lucrărilor Publice și Locuințelor, Laszlo Borbely, a afirmat, ieri, că termenul „chiriei de referință” se referă la chiriile reprezentative ale unui ansamblu de chirii constatate pentru locuințe de același fel, situate în aceeași localitate.
„Chiriile de referință vor fi culese și difuzate de observatoarele teritoriale”, a declarat ministrul Borbely.
Potrivit proiectului de lege, în cadrul instituției prefectului din fiecare județ va fi instituită o „comisie județeană de mediere”, care va fi compusă din reprezentanți ai organizațiilor proprietarilor și cei ai organizațiilor de chiriași, în număr egal.
Astfel, comisia va avea drept obiect rezolvarea litigiilor dintre proprietari și chiriași și va căuta toate soluțiile necesare soluționării pe cale amiabilă a litigiilor.
Potrivit ministrului Laszlo Borbely, modificarea Legii chiriei face parte din pachetul legilor privind locuirea, supusă dezbaterii publice timp de o lună.
Programe privind construcția de locuințe sociale
Autoritățile centrale și locale vor fi obligate să-și definească politicile funciare, precum și rezerve de terenuri pentru construcția de locuințe sociale, a anunțat ministrul Laszlo Borbely.
Autoritățile locale vor fi obligate să elaboreze „Programul Local de Locuire”, care va deveni principalul instrument de programare a investițiilor pentru construcția de locuințe.
Potrivit ministrului Borbely, programul va fi elaborat pe o perioadă de patru ani.
O altă modificare a Legii locuinței prevede ca persoanele care au venit mediu net lunar de persoană, în ultimele șase luni, sub câștigul salarial mediu net pe economie, să poată beneficia de o locuință socială.
Proiectul de modificare a legii locuinței mai prevede ca deținătorii construcțiilor situate în zone de locuințe, care nu-și întrețin imobilele, care prin gradul lor de degradare și insalubritate reprezintă pericol public, să poată fi sancționați. Amenda va fi în jur de 1.500 de lei, cu posibilitatea aplicării sale de către autoritățile locale în mod repetat.
Modificările vor fi supuse dezbaterii publice timp de o lună, urmând apoi trimise Guvernului pentru adoptare.
