Casele închiriate tinerilor prin Agenția Națională de Locuințe (ANL) vor putea fi vândute doar chiriașilor al căror venit mediu pe membru de familie nu depășește dublul salariului mediu brut pe economie și care se obligă să nu vândă altor persoane locuința, timp de cinci ani de la data cumpărării.
Prețul de cumpărare va trebui achitat integral și va fi cel puțin egal cu valoarea de inventar actualizată a locuinței și cu prețurile de grilă stabilite de notari.
Sumele obținute prin vânzarea caselor ANL vor fi utilizate pentru construcția altor locuințe care să fie închriate tinerilor, conform unei hotărâri aprobate, miercuri, de Guvern.
Locuințele vor putea fi cumpărate după un interval de cinci ani de la data închirierii, iar titularul contractului de închiriere și membrii familiei acestuia pot achiziționa o singură dată o astfel de locuință, se arată într-un comunicat al Guvernului.
Cumpărătorul nu trebuie să dețină o altă locuință în proprietate, inclusiv o casă de vacanță, iar valoarea casei va fi stabilită de autoritățile administrației publice locale sau de firmele care administrează imobilele, pe baza unei evaluări autorizate. La evaluare nu va fi luat în considerare plusul de valoare adus locuinței prin lucrări efectuate de către chiriaș pe cheltuială proprie.
În cazul clădirilor dotate cu centrale termice proprii, valoarea acestora va fi inclusă în prețul locuințelor. Centralele termice rămân în administrarea consiliilor locale până la vânzarea a jumătate plus unu din numărul locuințelor pe care le deservesc.
„Locuințele pentru tineri destinate închirierii în mod exclusiv specialiștilor din sistemul de învățământ sau sănătate nu pot fi vândute, având în vedere că acestea sunt exploatate în mod similar locuințelor de serviciu, fiind situate în incinta sau în apropierea unităților în care își au activitatea solicitanții. În acest context, respectivele locuințe rămân exclusiv în proprietate publică”, se arată în comunicatul Guvernului.
Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuințelor, Laszlo Borbely, a precizat că aceste condiții de vânzare a locuințelor au fost stabilite prin consultarea Băncii de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE), care a finanțat construcția unităților locative ANL.
El a apreciat că ANL va obține aproximativ 30-40 milioane euro din vânzarea a 2.200 locuințe, bani colectați într-un cont special pentru a fi folosiți la construcția altor case destinate închirierii.
Borbely a arătat că finanțarea BDCE și sumele alocate de la buget au permis construcția în ultimii șapte ani a circa 21.000 de locuințe pentru tineri, anul trecut fiind recepționate 2.800 de locuințe.
„Anul acesta sperăm să predăm circa 3.200 de locuințe, iar altele sunt în lucru”, a spus Borbely.
Întrebat, în conferința de presă susținută la finalul ședinței de Guvern, dacă în normele de vânzare a locuințelor ANL este clar specificat și că unitățile nu pot fi înstrăinătate prin închiriere de către cumpărători, ministrul a răspuns negativ.
„În mod expres, cred că nu scrie. Fantezia și inventivitatea românilor este nelimitată, dar totuși tinerii trebuie să stea în aceste locuințe. Timp de cinci ani ei nu pot să le vândă. Din punct de vedere moral, nu ar trebui să subînchirieze”, a spus Borbely.
