Populaţia trebuie să contracteze credite ipotecare în moneda în care obţine venituri, întrucât împrumuturile în monede străine devin periculoase când cursul valutar fluctuează semnificativ, a declarat secretarul general al Federaţiei Europene a Creditului Ipotecar, Annik Lambert.

"Este periculos pentru clienţii băncilor să ia credite ipotecare în monede diferite de cea în care obţin veniturile, această opţiune echivalând cu o speculaţie, iar speculaţiile sunt foarte periculoase pentru consumatori, pentru că pot ajunge în situaţia de a nu avea cu ce să-şi plătească ratele dacă se produc modificări semnificative ale cursului valutar", a afirmat Lambert.

Valoarea împrumuturilor în valută pentru populaţia avea, la finele anului trecut, o pondere de peste 53% în totalul creditelor pentru persoane fizice, situându-se la 37,93 miliarde de lei.

Atât banca centrală, cât şi analiştii financiari au recomandat populaţiei, în ultima perioadă, să contracteze credite în lei, în favoarea altor monede, în special a celor "exotice".

Lambert a apreciat că piaţa creditelor ipotecare din România înregistrează un avans mult mai mare decât pieţele europene mai dezvoltate, estimând că rata de creştere se va menţine în perioada următoare.

"În România este încă loc pentru dezvoltare ulterioară, întrucât valoarea pieţei este încă mică în comparaţie cu alte state din Uniunea Europeană. Totuşi, având în vedere că aici gradul de deţinere a locuinţelor este de 97%, mult mai ridicat decât în alte state dezvoltate, consumatorii se pot îndrepta către achiziţia unei case mai bune, renovarea sau extinderea celei existente", a spus Lambert.

Printre statele care înregistrează un grad similar de deţinere a locuinţelor se numără Bulgaria, Ungaria şi Letonia.

În perioada următoare, ar putea intra pe piaţa românească de credit mai multe bănci din Uniunea Euroepană, care nu şi-au anunţat încă intenţia de a-şi extinde operaţiunile în România. "Prezenţa cât mai numeroasă a instituţiilor de credit va spori concurenţa, ceea ce va duce la oferirea unor condiţii mai bune de creditare pentru consumator", apreciază Lambert.

În lipsa unui acord scris din partea Monitorului de Suceava, puteţi prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizaţi sursa şi dacă inseraţi vizibil link-ul articolului Creditele în monede străine pot fi riscante.

Comentarii