Unul dintre cele mai cunoscute localuri din municipiul Suceava, Restaurantul Scorpion, de care știu toți cei care locuiesc sau au ajuns în trecere prin cartierul Burdujeni, va fi curând doar o amintire.
Zidurile clădirii în care au petrecut generații de suceveni, atunci când și-au unit destinele, când le-a apărut primul copil sau al doilea…, când au sărbătorit nunta de bronz, argint sau aur, sunt acum puse la pământ cu buldozerele.
Scorpionul care trona deasupra intrării în pensiunea-restaurant se mai găsea și ieri, atârnând agățat de niște cabluri, cu unul dintre brațe rupte, cu coada frântă, bălăngănindu-se pe perete sub vibrațiile stârnite de excavatorul care „mușca” din ziduri, lăsând în urmă mormane de moloz și încrengături de fiare.
Întreaga clădire va fi demolată pentru a face loc unei clădiri moderne, un nou mall, la baza celui mai mare cartier al Sucevei.
Noul centru comercial va fi construit pe terenul viran din spatele benzinăriei Negru (actual RO) și pe cel care va fi eliberat de construcții prin demolarea Restaurantului Scorpion, a spălătoriei auto de lângă și a construcțiilor din spatele acestora, înspre fostul abator din Burdujeni.
În total, investiția va fi realizată pe o suprafață de aproximativ 18.300 de mp – aproape dublu față de suprafața pe care a fost amenajat primul Kaufland, cel de pe strada Universității, inaugurat în 2006.
Accesul clienților către noul centru comercial Kaufland, atât auto cât și pietonal, se va face de pe bulevardul principal al Sucevei – Calea Unirii, în vreme ce aprovizionarea cu marfă se va face direct de pe strada Nicolae Iorga.
Cel de-al șaselea mall din Suceava
Cel de-al doilea Kaufland din municipiul reședință de județ urmează să fie făcut după noul concept al companiei, de open mall, prin care, pe lângă hipermarketul propriu, sunt amenajate galerii comerciale extinse, care găzduiesc magazine ale chiriașilor, zone de food, cu restaurante, patiserii și cafenele pentru toate gusturile.
Acesta ar fi cel de-al patrulea mall funcțional din Suceava, celelalte fiind Iulius Mall, Shopping City, iar mai nou Egros, la care se mai adaugă alte două malluri construite, dar nefuncționale în prezent – Galleria Mall, de la intrarea dinspre Fălticeni, și Orizont Mall, tot pe Calea Unirii, lângă fostul Billa.
Solicitarea de aprobare a Planului Urbanistic Zonal și a regulamentului de urbanism aferent pentru noul spațiu comercial Kaufland, depusă la Primăria Suceava, este făcută pe numele proprietarilor terenurilor din acea zonă, în suprafață totală de 18.297 mp – Negru Dumitru Andrei, Babalean Gheorghe și Lucia, Zmău Petru și Zmău Maria, Mînicaru Ioan și Mînicaru Marinela, SC Reflex Impex SRL.
Terenurile acestora sunt precontractate de Kaufland România, în vederea construirii în acea zonă a unui supermagazin.
Noul Kaufland se va afla la doar câțiva pași de centrul cartierului Burdujeni, la 500 de metri de Gara Burdujeni – o zonă cu puține magazine, dar și la doar 3 km de centrul Sucevei, vadul comercial fiind asigurat fără pic de îndoială.
Investiția ar genera peste 100 de locuri de muncă, în mod direct, dar și altele, indirect, la cei care colaborează cu compania.
Conform documentației de urbanism, planul de ocupare a terenului ca fi de maximum 45%, clădirea va fi de înălțime mică, de maximum 15 metri – parter plus un etaj, cel puțin 5% din suprafața terenului va fi amenajată ca spații verzi. Numărul de locuri de parcare creat va fi de minimum 200, o cifră exactă nefiind încă avansată.
Noi amenajări rutiere pe Calea Unirii
O problemă care îi interesează pe toți cei care circulă pe Calea Unirii este cea a modului în care se va circula pe acolo după ce va fi deschis și acest nou centru comercial, care va atrage cu siguranță mai mult trafic rutier în acea zonă.
Pentru ca accesul către noul Kaufland să fie posibil de pe Calea Unirii, specialiștii care se ocupă de realizarea documentației au propus amenajarea unui nou sens giratoriu, puțin mai jos de stația de autobuz IRIC.
Din câte se pare, această măsura nu va fi pusă în practică, ci se vor căuta alte soluții de asigurare a accesului clienților înspre și dinspre noul Kaufland, în condițiile în care Calea Unirii este cea mai aglomerată arteră de circulație a Sucevei și are deja trei sensuri giratorii, unul la Orizont, altul la Dedeman și unul la Bazar, iar un altul urmează să fie făcut la intersecția cu strada Traian Vuia, încât acesta ar fi al cincilea, pe o distanță scurtă, de aproximativ 2 kilometri.
