„Prima Casă 2” este funcțional doar pentru achiziția de locuințe deja construite, iar pentru cele care urmează să fie dezvoltate programul va fi disponibil în zece zile, fiind necesar un nou act normativ al Guvernului pentru a regla anumite aspecte legate de acest segment.
„Problemele sunt rezolvate, urmează să fie introduse într-un act normativ. Se pot acorda garanții, prin noul program pentru case construite, urmând ca pentru cele nou construite să fie disponibil în următoarele zece zile”, a declarat Aurel Șaramet, președintele Fondului Național al Creditelor pentru IMM-uri.
El a arătat că unul dintre aspecte vizează modificarea legislației în care să fie introdusă și garanția pentru bunurile viitoare, similar creditului ipotecar.
Un alt aspect este legat de cazul în care din asocierile de persoane pentru dezvoltarea de locuințe se retrage unul dintre asociați.
„Noi am identificat toate problemele, am găsit soluții, urmează ca acestea să fie cuprinse într-un act normativ al guvernului”, a spus Șaramet.
Președintele FNGCIMM a menționat că deja joi fondul va primi primele dosare de la BRD pentru varianta nouă a programului „Prima Casă” pentru achiziția de locuințe deja construite.
„Primim în continuare câte 80-100 de dosare pentru achiziția de locuințe cu antecontracte semnate până la 15 februarie, iar azi vor veni și primele dosare, de la BRD, pe varinta noului plafon de 700 milioane de euro. Suntem pregătiți să absorbim 300 de dosare pe zi, față de 200 în trecut. Vrem să liniștim pe toată lumea, că dacă vor veni mai mult 300-400 pe zi în primele zi, dosarele nu se vor respinge, nu se vor pierde, dar se lucrează cu oameni și mașini, care au un anumit nivel de saturare”, a adăugar Șaramet.
El a arătat că la un ritm de 200 de dosare pe zi, Fondul poate acorda garanția în trei zile.
Fondul a acordat până pe 9 martie 16.564 garanții pentru achiziția de locuințe prin programul „Prima Casă” în valoare de 689,48 milioane de euro, valoarea tranzacțiilor susținute (suma prețurilor de tranzacționare ale imobilelor achiziționate prin program) fiind de 803,3 milioane de euro.
Din garanțiile acordate, 36% au fost pentru locuințe cu prețuri de peste 60.000 de euro, 36% pentru achiziții de 45.000-60.000 de euro, 31% – 30.000-45.000 de euro, iar 14% pentru sub 30.000 de euro.
Imobilele construite înainte de 2007 au reprezentat 72% din numărul garanțiilor, iar apartamentele cu două camere 52,1% din total.
Programul „Prima Casă” a fost lansat anul trecut, pentru 2009 fiind alocat un plafon de un miliard de euro pentru garantarea în limita a 60.000 de euro creditelor pentru achiziția de locuințe.
În acest an, programul a fost modificat, astfel că FNGCIMM va garanta creditul pentru cumpărarea unei locuințe prin „Prima Casă” în limita a 60.000 euro, pentru imobile vechi ori deja începute, și 70.000 euro, pentru locuințe cu lucrări încă neîncepute, iar cumpărătorii organizați în asociații vor avea o garanție de câte 75.000 euro, tot pentru case noi.
„Dacă în opt luni am cheltuit circa 700 de milioane de euro din plafonul alocat anul trecut, statistic vorbind este de așteptat să utilizăm toți banii pentru noua variantă a programului. Cel puțin pentru prima parte a anului mă aștept ca cererea să fie preponderentă pentru achiziția de locuințe construite”, a adăugat Șaramet.
Întrebat dacă există cazuri de garanții executate în cadrul prorgamului, Șaramet a arătat că oficial nu există niciunul.
„Avem informații neoficiale – off the record cum spuneți voi – că ar putea apărea unu sau două cazuri în următoarele săptămâni. Dar oficial nu există niciun astfel de caz”, a mai spus președintele FNGCIMM.
