Numai 11 asociații de proprietari, interesate de reabilitarea termică a locuințelor

– Deși reabilitarea termică a locuințelor ar aduce un plus de confort sucevenilor și facturi mai mici la încălzire, numai 11 asociații de proprietari au depus cereri în acest sens
– Costurile programului vor fi suportate în procent de 67% de autoritățile locale și Guvern și 33% de către asociațiile de proprietari
Primăria Suceava intenționează să trimită, săptămâna viitoare, la Consiliul Județean, primele cereri pentru reabilitarea termică a blocurilor din municipiu. Deși reabilitarea termică a locuințelor ar aduce un plus de confort sucevenilor și facturi mai mici la încălzire, numai 11 asociații de proprietari au depus, până acum, cereri pentru reabilitarea termică a 12 blocuri din oraș.
Primarul Ion Lungu a declarat că municipalitatea va face un inventar al blocurilor care necesită, cu prioritate, reabilitare termică datorită vechimii acestora. Într-o primă etapă, pe baza cererilor depuse la Primăria Suceava, se vor efectua studii de fezabilitate în vederea stabilirii costurilor necesare reabilitării fiecărui bloc și a sumei care trebuie acoperită de către proprietari. Costurile de expertiză și pentru certificatul energetic sunt acoperite din fonduri guvernamentale.
„Știm că este greu, iar unii cetățeni au probleme financiare. Oamenii trebuie însă să înțeleagă faptul că, uneori, cu bani puțini se pot face reabilitări de calitate, lucrări care înseamnă asigurarea unei siguranțe mai bune a clădirilor și costuri mai mici la întreținere”, a explicat primarul Ion Lungu.
Conform noilor norme în vigoare, peste cinci ani, proprietarii locuințelor-condominiu nu-și vor mai putea vinde apartamentele fără un Certificat Energetic din care să rezulte faptul că nu există pierderi de căldură, iar structura de rezistență a locuinței este solidă. Viceprimarul Angela Zarojanu a atras atenția asupra faptului că acest program funcționează pe principiul „primul venit, primul servit”, sucevenii nehotărâți riscând să fie amânați până în 2008 pentru a fi incluși în proiectul de finanțare.
„Primăria este direct interesată de acest program. Odată cu reabilitarea termică, se vor reduce și valorile facturilor la energia termică. Suceava va avea astfel mai puțini datornici, iar din punct de vedere urbanistic modificările vor fi esențiale. Vor fi blocuri complet refăcute, atât din punct de vedere tehnic, cât și estetic”, a menționat viceprimarul Zarojanu.
– Pentru reabilitarea termică este necesar acordul a 51% dintre proprietarii apartamentelor dintr-un bloc
Pentru ca un bloc să intre în programul de reabilitare termică este nevoie de acordul a 51% dintre proprietarii apartamentelor din blocul respectiv. În urma acestui acord dat în Adunarea Generală a Proprietarilor, prin Consiliul Județean, cererile ajung la Ministerul Administrației și Internelor, unde sunt analizate. Urmează efectuarea expertizei energetice, eliberarea unui Certificat Energetic și stabilirea unui pachet de măsuri în funcție de vechimea blocului, de soluția constructivă a acestuia, de înălțime, numărul de apartamente, suprafața desfășurată, modul de furnizare a agentului termic și de existența unor factori agresivi asupra igienei și sănătății oamenilor. Una dintre condițiile pentru ca un bloc să fie inclus în programul de reabilitare termică este ca asociația de proprietari din care face parte să aibă constituit un fond pentru reparații. Contribuția Guvernului este de 34% din costurile finale ale proiectului, Primăria Suceava și asociațiile de proprietari contribuind, în mod egal cu 33% din suma stabilită. Costurile finale ale proiectului sunt substanțial reduse dacă locatarii doresc să coreleze mansardarea blocurilor cu programul de reabilitare termică.
Primarul Ion Lungu este de părere că Suceava reprezintă un caz fericit în contextul în care 85% dintre cele 33.000 de apartamente, adică aproximativ 27.000, sunt încă racordate la sistemul centralizat de încălzire. Acest lucru face posibilă implementarea programului de reabilitare termică, spre deosebire de orașele în care mai mult de jumătate dintre apartamente sunt dotate cu centrală termică proprie.