Ministerul de Interne va închiria de la persoane fizice și juridice, pentru minim cinci ani, locuințe pe care le va pune la dispoziție gratuit polițiștilor care au beneficiat de compensații pentru chirie, aceștia urmând să plătească pentru cheltuielile administrative cel mult 30% din salariu.
Prevederile sunt cuprinse într-un proiect de ordin al Ministerului Administrației și Internelor (MAI) privind criteriile și condițiile de închiriere și repartizare a spațiilor locative necesare cazării polițiștilor și cadrelor militare în activitate, supus, marți, dezbaterii publice.
În septembrie, Guvernul a aprobat OUG 96/2009 prin care Ministerul Administrației și Internelor a fost autorizat să închirieze, pe o perioadă determinată, locuințe pe care să le dea în folosință gratuită polițiștilor și cadrelor militare în activitate, „în condițiile în care MAI se află în imposibilitatea de a le mai acorda acestora compensația lunară pentru chirie în cuantumul la care ar avea dreptul potrivit legii”.
Potrivit OUG 96/2009, cheltuielile pentru închirierea spațiilor respective vor fi suportate din bugetul Ministerului Administrației și Internelor, de la titlul „Bunuri și servicii”.
Polițiștii și cadrele militare în activitate au dreptul la o compensație pentru chirie de până la jumătate din salariul de bază, în situația în care nu li se poate asigura spațiu de locuit corespunzător.
MAI preciza, în urmă cu trei luni, că numărul cererilor de locuințe depuse de angajații structurilor de ordine publică era, în iunie, de 16.585, iar 11.950 de angajați beneficiau de compensație de chirie.
Ministerul Internelor estima că economia adusă bugetului de stat prin această măsură ar urma să fie de 319.000 de lei în medie în fiecare din următorii cinci ani.
Potrivit proiectului de act normativ supus dezbaterii publice, structurile MAI vor închiria spațiile locative de la persoane fizice sau juridice.
Contractele de închiriere vor fi atribuite printr-o procedură de solicitare de oferte, pentru fiecare tip de unitate locativă în parte. Criteriul de atribuire va fi prețul cel mai scăzut, în ordine crescătoare, până la acoperirea necesarului de locuințe.
Contractele de închiriere vor fi înregistate la direcțiile generale ale finanțelor publice, cu excepția celor încheiate cu persoane juridice care au în obiectul de activitate închirierea de imobile.
Locuințele ce vor fi închiriate trebuie să fie situate în localitatea în care își desfășoară activitatea polițiștii și cadrele militare care vor beneficia de acestea și la o distanță de cel mult 500 de metri de cea mai apropiată stație pentru mijloace de transport în comun.
Acestea vor fi închiriate pentru o perioadă de minim cinci ani, cu prelungirea automată a contractelor de închiriere dacă proprietarii nu-și exprimă, cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea termenului prevăzut pentru încetarea contractelor, opțiunea privind rezilierea acestora.
În situația în care, din motive obiective, nu pot fi încheiate contracte de închiriere pe o perioadă de minim cinci ani, durata închirierii poate fi mai mică, dacă există acordul solicitantului, potrivit proiectului de ordin.
Cheltuielile curente pentru administrarea locuinței închiriate (apă potabilă și menajeră, agent termic, gaze și energie electrică, igienizarea spațiilor comune, pază) trebuie să fie de cel mult 30 la sută din salariul de bază sau solda lunară.
Cu acordul solicitantului, cheltuielile curente aferente administrării locuinței închiriate pot fi mai mari decât nivelurile stabilite, se mai arată în proiect.
De asemenea, locuințele închiriate trebuie să fie branșate la utilități. Spațiile locative din mediul rural care nu sunt branșate, din motive obiective, la utilități publice sau nu îndeplinesc exigențele minimale pot fi închiriate doar cu acordul solicitanților acestora. De asemenea, pot fi închiriate locuințe care nu îndeplinesc condițiile cerute dacă sunt situate în locații care permit îndeplinirea atribuțiilor de serviciu, și în acest caz fiind necesar acordul solicitantului.
Polițiștii și cadrele militare în activitate numiți în prima funcție sau mutați în interesul serviciului într-o altă localitate sau garnizoană decât cea în care își au domiciliul pot primi locuințe dacă îndeplinesc cumulativ mai multe condiții: să nu facă naveta la și de la locul de muncă; să nu aibă în proprietate sau în chirie din fondul locativ de stat un imobil în localitatea în care au fost numiți în prima funcție sau mutați în interesul serviciului; să nu fi beneficiat de orice altă formă de sprijin pentru construirea sau cumpărarea unei locuințe prin intermediul ministerului; să nu fi primit o locuință de serviciu sau de intervenție; să fi beneficiat de compensație lunară pentru chirie.
Proiectul de ordin stabilește și prioritățile la repartizarea locuințelor închiriate. Astfel, solicitații care beneficiară de compensație pentru chirie are prioritate la repartizarea unei locuințe închiriate.
În cazul în care solicitanții beneficiază de compensație lunară pentru chirie, are prioritate cel a cărui indemnizație lunară pentru chirie este mai mare. În caz de egalitate, are prioritate solicitantul a cărui vechime la plata compensației lunare pentru chirie este mai mare.
Când solicitanții nu beneficiază de compensație lunară pentru chirie, are prioritate cel al cărui venit lunar pe familie este mai mic. În caz de egalitate, are prioritate solicitantul a cărui vechime în serviciu în Ministerul Administrației și Internelor este mai mare.
La nivelul structurilor Ministerului Administrației și Internelor vor fi constituite comisii de anchetă socială, numite prin ordin de zi sau dispoziție zilnică a șefului structurii, la începutul fiecărui an.
Evidența spațiilor locative închiriate va fi ținută de fiecare structură contractantă și centralizată la nivelul ordonatorului secundar de credite, după caz, precum și la Direcția Logistică, pentru Ministerul Administrației și Internelor.
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă prevederile Ordinului ministrului administrației și internelor nr. 231/2009 pentru stabilirea criteriilor și condițiilor de închiriere de către Ministerul Administrației și Internelor, pe perioadă determinată, a unor spații locative necesare cazării polițiștilor și cadrelor militare în activitate, publicat în 28 septembrie în Monitorul Oficial.
Proiectul de ordin va fi în dezbatere publică până în 20 noiembrie.
