Guvernul intenționează să impoziteze și terenurile acoperite de clădiri, prin eliminarea din Codul Fiscal a prevederii care stabilește că aceste suprafețe sunt scutite de impozit, măsură cu un impact financiar neglijabil pentru contribuabili, dar semnificativ la nivel național pentru bugetul de stat
Eliminarea scutirii de impozit este prevăzută într-un proiect de lucru al Guvernului care modifică Codul Fiscal.
Documentul, obținut de MEDIAFAX, include o serie de modificări la forma actuală a Codului Fiscal, printre care și abrogarea literei „a” la articolul 257.
Articolul 257 al Codului Fiscal stabilește bunurile pentru care nu se datorează în prezent impozit pe teren, iar la litera care urmează să fie abrogată se arată că din această categorie face parte și terenul aferent unei clădiri, pentru suprafața de teren care este acoperită de o clădire.
Contactat de MEDIAFAX, Niculae Done, senior tax partner la compania de consultanță fiscală și audit KPMG, a arătat că proiectul pregătit de Guvern indică intenția unei noi impozitări.
„Este vorba de o propunere de impozitare făcută de Guvern. Zilele acestea se discută proiectul la Ministerul Finanțelor împreună cu consultanți și oameni de afaceri”, a declarat Niculae Done.
Avocatul Gabriel Biriș, partener al firmei de avocatură Biriș&Goran, a explicat la rândul său, pentru MEDIAFAX, că, de exemplu, pentru un bloc cu o amprentă de 600 metri pătrați amplasat pe un teren de 1.000 metri pătrați se plătește în prezent impozit doar pentru diferența de 400 metri pătrați, în cotă-parte pentru proprietari, dar că modificarea pregătită de Guvern va lărgi baza impozabilă cu suma aferentă amprentei tuturor clădirilor din țară.
„Această prevedere introduce în sfera impozitului pe teren și terenurile de sub clădire. Impactul asupra contribuabilului va fi unul neglijabil, ținând cont de nivelul scăzut al impozitului pe teren, dar la nivel național sumele colectate suplimentar pot fi semnificative, deoarece se introduce în sfera de aplicare practic suma amprentei tuturor clădirilor din România”, a spus Biriș.
În prezent, impozitul pe teren se datorează pentru terenurile ocupate de orice fel de construcții care nu sunt de natura clădirilor, precum alei, terenuri de sport, bazine.
