Guvernul a amânat discuția legată de reintroducerea certificatului energetic la vânzarea sau achiziția de locuințe, considerând că procedurile de aplicare a noului sistem nu sunt suficient de clare, iar numărul de auditori energetici este încă insuficient, au declarat pentru MEDIAFAX surse oficiale.
„Guvernul a decis să amâne o decizie în privința reintroducerii certificatului energetic, deoarece s-a considerat că noul sistem presupune anumite proceduri de selectare a evaluatorilor și obținere a certificatelor care nu sunt încă destul de clar stabilite, iar numărul de auditori este prea mic. Posibil ca discuția să continue săptămâna viitoare”, au afirmat sursele citate, la finalul ședinței de vineri a Executivului.
Amânarea reintroducerii certificatului energetic a fost confirmată ulterior de către ministrul Mediului și purtătorul de cuvânt al Guvernului.
„Am amânat ordonanța pentru o discuție ulterioară, deoarece este o discuție până când să se amâne, până când este obligatoriu să se dea aceste certficate. Deci s-a amânat, nu s-a aprobat”, a spus ministrul Mediului, Laszlo Borbely.
Purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Muntean, a precizat că este nevoie ca unele proceduri de evaluare a auditorilor energetici să fie clarificate.
„A fost nevoie de unele clarificări referitoare la identificarea procedurilor de evaluare a auditorilor energetici și de obținerea certificatelor pentru acești auditori energetici”, a spus oficialul guvernamental.
Legea 372/2005 prevede că la încheierea oricărui contract de vânzare-cumpărare sau închiriere pentru clădirile de locuit familiale și apartamentele din blocurile de locuințe va fi obligatorie prezentarea certificatului de performanță energetică al clădirii.
Prin certificat, potențialul cumpărător sau chiriaș este informat asupra performanței energetice a apartamentului, exprimată, în principal, prin consumul total anual specific de energie, exprimat în kWh/mp arie utilă, respectiv prin consumul de căldură anual specific pentru încălzire, apă caldă de consum și iluminat, eficiența energetică a apartamentului, prin încadrarea acestuia într-o clasă energetică (de la clasa A- eficiență energetică ridicată, la clasa G- eficiență energetică scăzută), funcție de consumul total anual specific de energie, menționează instituția
Legea urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 2010, dar Guvernul a decis în luna decembrie să amâne cu un an, până la 1 ianuarie 2011, termenul de la care statul impune obligativitatea certificatului energetic. Amânarea a fost decisă după ce Uniunea Națională a Notarilor Publici din România a avertizat că certificatul va majora prețul caselor vechi cu 5-10% și va bloca tranzacțiile.
Ministrul Dezvoltării Regionale și Turismului, Elena Udrea, declara în luna ianuarie că numărul insuficient de evaluatori a determinat amânarea punerii în practică a prevederii prin care locuințele care urmează să fie vândute trebuie să aibă certificate energetice.
„Analizăm această problemă, pentru că au fost solicitări din partea notarilor, din partea agențiilor imobiliare. Înțeleg că există o imposibilitate obiectivă, tehnică de a se face aceste evaluări a locuințelor, care urmează a fi vândute la acest moment, pentru că nu sunt suficienți evaluatori la nivel național și vânzarea de locuințe ar urma să fie blocată”, a explicat atunci ministrul.
Ulterior însă s-a constatat că România trebuie să preia recomandările Parlamentului European stabilite prin Directiva privind performanța energetică a clădirilor, prin introducerea acestui certificat, de la 1 martie.
Ministerul Dezvoltării a anunțat că în perioada următoare se va intensifica procesul de atestare tehnico-profesională a auditorilor energetici și vor fi omologate o serie de programe de calcul utile auditorilor energetici, iar Uniunea Notarilor Publici va face o serie de propuneri pentru normele de aplicare a legii, astfel încât să fie eliminate orice neajunsuri în momentul tranzacționării clădirilor.
Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii și se elaborează de către auditori energetici pentru clădiri, persoane fizice atestate.
