Persoanele care prezintă până la 31 ianuarie 2010 antecontracte de vânzare-cumpărare de locuințe prin programul „Prima Casă” vor beneficia în continuare de garanția statului la contractarea creditului, ulterior programul urmând să fie modificat, pentru stimularea achiziției de locuințe noi.
Termenul până la care trebuie prezentate antecontractele va fi stabilit în ședința de miercuri a Guvernului.
Executivul intenționează ca, în următoarea etapă, să modifice cadrul legal privind derularea programului, fiind deja inițiate consultări cu reprezentanții mediului de afaceri, sectorului bancar și imobiliar, pentru a stimula achiziția și implicit construcția de locuințe noi.
Până în prezent, Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM, care derulează programul, nu a mai acceptat dosare de la bănci pentru „Prima Casă”, deoarece Guvernul nu aprobase un act normativ privind sumele care urmează să fie utilizate în acest an.
Ministrul Finanțelor Publice, Sebastian Vlădescu, a declarat, marți, agenției MEDIAFAX, că programul „Prima Casă” va fi prelungit începând de miercuri, astfel încât persoanele care au precontracte să poată contracta împrumutul, urmând ca sistemul să fie extins în cursul lunii februarie.
Premierul Emil Boc a declarat, miercuri, că toate persoanele care au efectuat plăți, în baza unor antecontracte, pentru achiziționarea unei locuințe prin programul „Prima casă” nu vor fi afectate deoarece garanția va fi acordată în continuare, urmând ca Guvernul să modifice programul astfel încât să fie stimulată achiziția de locuințe noi.
Programul „Prima Casă” prin care statul garantează creditele imobiliare contractate de persoanele fizice, în limita unui plafon de garantare de un miliard euro, a fost introdus de Guvern în acest an.
Prin acest program, persoanele pot contracta credite cu un avans de 3.000 de euro pentru o locuință de maximum 60.000 euro, cu o rată a dobânzii EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piața interbancară) la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piața interbancară românească) la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale. Marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de finanțator.
În cele aproximativ 6 luni de la lansare au fost aprobate aproximativ 11.500 solicitări de garantare în valoare totală de circa 485 milioane euro, dintre care 380 promisiuni de garantare în valoare totală de 16,5 milioane euro pentru locuințe aflate în diverse faze de construcție.
Pe parcursul programului, Executivul a retras garanții de 220-280 milioane euro de la șapte bănci care nu au acordat niciun credit sau au aprobat foarte puține dosare pentru cumpărarea de locuințe prin programul „Prima Casă” și a redistribuit garanțiile către alte bănci care au aprobat un număr mai mare de cereri.
Surse ministeriale au declarat, în luna decembrie, agenției MEDIAFAX, că Guvernul va reloca pentru finanțarea în 2010 a programului „Prima Casă” garanții de 550 milioane euro, reprezentând mai mult de jumătate din plafonul stabilit pentru acest an, iar bugetul total ar urma să fie completat ulterior, posibil tot până la plafonul din 2009, de un miliard euro.
