Un palier distinct al afacerilor cu teren de pe islazul de la Șcheia este alocarea unei parcele de teren de 5.000 de metri pătrați pentru construcția noii Case a Corpului Didactic (CCD) Suceava. Întâmplător sau nu, parcelele vecine aparțin fostului inspector școlar general adjunct de pe vremea tranzacțiilor Vasile Monacu și fiicei acestuia, Luciana Monacu.
Cronologic, în data de 25 august 2008, terenul în suprafață de 26 de hectare din zona pe care se contruiește CCD, aflată la circa 150 de metri de parcarea rutei ocolitoare, era al Primăriei Șcheia. Până în data de 22 octombrie 2008 este divizat în nouă parcele. Una dintre acesta rămâne a Primăriei Șcheia, iar alături suprafața de 50 de ari este dată pentru construcția CCD. Cu următoarea parcelă spre șoseaua de centură, de 40 de ari, este pusă în posesie, prin schimb de teren și cu un titlu de reconstituire, în data de 22 octombrie 2008, Leontina T. Popinciuc. În data de 10 noiembrie 2008, cu acest teren se intabulează Vasile și Elena Monacu. Următoarea parcelă, tot de 40 de ari, este acordată printr-un proces-verbal de punere în posesie semnat doar de primarul de Șcheia, Vasile Andriciuc, unei bătrâne, Stela Naharneac. Data de pe procesul-verbal este aceeași ca și în cazul Leontinei Popinciuc, 22 octombrie 2008. Stela Naharneac a devenit proprietară în zonă prin schimb de teren, pe baza anexei la HCL 73/2003.
După mai puțin de trei săptămâni, în data de 7 noiembrie 2008, terenul este cumpărat de Luciana Monacu, fiica lui Vasile Monacu. Trei zile mai târziu, în 10 noiembrie 2008, aceasta își intabulează terenul, odată cu părinții săi.
Ulterior, în 2009, părinții mai achiziționează o parcelă, ultima din linie, exact în zona parcării de la șoseaua de centură. Ei s-au intabulat în aceeași zi cu alți 13 cumpărători, printre care George Celsie și Florin Pintescu, în data de 27 august 2009.
Investiția în Casa Corpului Didactic este de 8,777 de milioane de lei
Două luni mai târziu, în octombrie 2009, Consiliul Local din Șcheia adoptă hotărârea prin care 50 de ari de teren de pe islaz sunt dați gratuit pentru construcția viitoarei clădiri a Casei Corpului Didactic, o investiție de 8,777 milioane de lei plătită de Ministerul Educației. Parcela cu care s-a intabulat Monacu pe 27 august este la o distanță de 142 de metri de CCD.
Cum a ajuns Casa Corpului Didactic în mijlocul câmpului dând implicit semnalul construcțiilor pe aceste terenuri ne explică fostul inspector școlar general Petru Carcalete și șeful compartimentului de investiții de la Inspectoratul Școlar, Ștefan Văideanu.
Petru Carcalete ne-a declarat că, în 2005, Casa Corpului Didactic a început demersurile pentru construirea unui sediu nou. „M-am dus la primarul de Suceava și am cerut 35 de ari pentru CCD. A zis că nu are. Am căutat la Școala Gimnazială Nr. 8, aveau o curte mai mare. Nu se potrivea. Apoi am încercat la Colegiul Tehnic «Petru Mușat», în parcul pe care îl au acolo. Nu s-a putut. Am început să caut în comunele din jur. Prima dată am fost la Șcheia și au acceptat, ne-au dat jumătate de hectar. Singura condiție pe care am pus-o a fost să aibă acces la un drum. Am fost cu primarul, ne-a arătat terenul, ne-a arătat șoseaua de centură, era în regulă”, a spus Carcalete.
De la IȘJ, Ștefan Văideanu a afirmat că studiul de prefezabilitate pentru CCD, din 2006, prevedea clădirea în curtea Colegiului Tehnic „Petru Mușat”, dar Primăria Suceava l-a declarat impropriu pentru construcții din cauza instabilității versantului de nord-est. „Primăria Șcheia și-a prezentat disponibilitatea, au spus că pot să ne ofere 5.000 mp, astfel că în iunie 2008 am făcut solicitarea pe un amplasament ce va permite ulterior racordarea la utilități. Ni s-a spus că terenul va fi o zonă construită”, a precizat Văideanu.
În octombrie 2009, Consiliul Local Șcheia a aprobat Hotărârea nr. 106 prin care cei 50 de ari erau atribuiți gratuit CCD pe durata existenței construcției. Indicatorii de proiect au fost aprobați de Ministerul Educației în septembrie 2011, printr-un ordin al ministrului Daniel Funeriu. Valoarea totală a investiției semnată de ministru este de 8,777 de milioane de lei.
Monacu: „Domnul Andriciuc a semnat actele de punere în posesie, nu le-am semnat eu”
Acum, Vasile Monacu încearcă să ne convingă de faptul că parcelele lui și cea a fiicei sale sunt cu totul întâmplător vecine cu CCD. „Am auzit că este în zonă teren de vânzare și am cumpărat cu acte în regulă. Un inginer de la Primăria Șcheia ne-a pus în legătură cu cel care ne-a vândut, dar nu mai țin minte dacă am cumpărat înainte sau după ce s-a stabilit locația pentru CCD la Șcheia. M-am gândit că s-ar putea să fie ceva, cândva, acolo, dar n-are legătură cu CCD”, a spus Monacu.
„Dacă ceva nu este legal, cetățeanul care ne-a vândut va avea titlul (n.r. – de proprietate) anulat și o să ne dea banii înapoi. N-am nici o problemă. Dar domnul Andriciuc a semnat actele de punere în posesie, nu le-am semnat eu”, a declarat Vasile Monacu.
În ceea ce privește amplasarea CCD, acesta a afirmat că „am fost obligați să facem la Șcheia pentru că în Suceava nu am găsit teren. Inițial primarul a zis că ne dă 2 hectare, să facem și un campus școlar. Până la urmă au rămas 50 de ari. Dar să știți, aici e zona cea mai bună. Un loc mai bun nu se putea găsi pentru CCD Suceava”.
Vasile Monacu mai deține încă două hectare în zona drumului de centură, dar la distanță mai mare, de circa 400-500 de metri, împreună cu fostul său șef de la IȘJ, Petru Carcalete. Modalitatea de dobândire este identică: bătrâni cu pământ pe râpe care mandatează vânzarea către un necunoscut, schimb de teren în zona rutei ocolitoare și schimbarea proprietarului noii parcele.
Odată dat liber la construcții pe islaz, care, ironia sorții, se numește „Dealul Flămândului”, artizanii jongleriilor cu terenuri nu au mai avut nici o opreliște.
În zilele următoare vom continua prezentarea ilegalităților de la șoseaua de centură.
Mecanismul prin care pământurile fără valoare au fost „transformate” în terenuri la șoseaua de centură
Se identifica o parcelă de teren fără valoare, chiar și pe o râpă, și se căuta proprietarul. Acesta din urmă, un țăran simplu, vindea terenul și, evident, își primea banii. Doar că, în loc de contractul de vânzare – cumpărare, cel care deținea terenul (în majoritatea cazurilor este vorba despre oameni în vârstă) semna o procură pentru o persoană (mandatar) pe care, în cele mai multe cazuri, nu a văzut-o niciodată. Mandatarul era împuternicit să facă ce vrea el cu terenul respectiv. Apoi, în Primăria Șcheia se făcea, ilegal, un schimb de teren, prin care țăranul devenea proprietar al unui teren de dimensiuni similare la șoseaua de centură. În baza procurii inițiale, terenul de la șoseaua de centură (care era înscris acum în cartea funciară pe numele țăranului) era vândut unor cumpărători, care, cel puțin până acum, se declară a fi de bună – credință. Țăranul nu a știut nici o secundă că a deținut, pentru câteva zile, un teren extrem de valoros la șoseaua de centură.
Vezi și:
- Pe spinarea bătrânilor, au transformat parcele de pe coclauri în mine de aur în preajma şoselei de centură
- Mecanismul prin care pământuri de pe coclauri au ajuns parcele valoroase la şoseaua de centură
- O femeie a făcut schimb de terenuri la zece ani după ce a murit
- Andriciuc: „Am fost prost şi cu asta am terminat… Prost! Dobitoc am fost…”
- Prefectura Suceava a început verificarea tuturor parcelelor din zona şoselei de centură de la Şcheia
- Schimburile ilegale de terenuri la şoseaua de centură se prescriu în septembrie
