Cazinoul din Vatra Dornei, tot mai aproape de prăbușire

Pagina neagră din istoria Cazinoului Vatra Dornei își derulează noi episoade, iar fiecare zi care trece fără ca nimeni să intervină pentru a salva acest monument istoric unic pentru zona noastră înseamnă un nou pas spre cel mai sumbru scenariu posibil: prăbușirea imobilului. În noiembrie anul trecut, clădirea a ajuns în administrarea firmei Ecoland Production SRL Botoșani, care a preluat-o de la Fondul Bisericesc Ortodox Religionar al Bucovinei în contract de locațiune pentru o perioadă de 49 de ani. După nouă luni de la acel eveniment, Cazinoul este în aceeași stare jalnică, iar perspectivele pentru perioada imediat următoare sunt la fel de slabe pentru a vedea că se mișcă ceva în bine față de acest monument istoric. Prietenia dintre noul administrator al Cazinoului și conducerea Primăriei Vatra Dornei s-a deteriorat destul de rapid, iar acum se vorbește deja de o „relație ostilă”.
„Trebuie intervenit în regim de urgență, în caz contrar riscurile fiind enorme”
Potrivit Doinei Berescu, administratorul SC Ecoland Production SRL Botoșani, expertiza anunțată la finele anului trecut pentru a se cunoaște cu exactitate starea imobilului a fost încheiată doar parțial. Mai exact, din cele cinci expertize se cunosc datele doar în ceea ce privește stadiul fizic al clădirii, iar rezultatul este unul deloc plăcut: Cazinoul Vatra Dornei este în precolaps. Cu alte cuvinte, dacă nu se intervine rapid și eficient se va vorbi despre cazinoul din Vatra Dornei la timpul trecut.
„Imobilul poate fi reabilitat și trebuie intervenit în regim de urgență, în caz contrar riscurile fiind enorme. Până în prezent am realizat doar niște lucrări minime de igienizare la exterior și aerisire a clădirii, am desfăcut niște folii de la uși și geamuri pentru a nu se dezvolta ciupercile. Sunt infiltrații de apă printr-o parte a acoperișului care necesită o intervenție minimală, dar totul se face cu avizele necesare, fiind vorba de o clădire de patrimoniu”, a arătat Doina Berescu.
Un teren de 2.495 mp din spatele cazinoului, motivul disputei dintre părți
Administratorul SC Ecoland Production SRL Botoșani spune că orice intervenție la clădire este blocată de faptul că terenul din jurul cazinoului aparține statului român, iar până acum nu s-a găsit înțelegere pentru închirierea sau concesionarea acestuia. La mijloc este vorba de o suprafață de 2.495 mp situată între clădirea cazinoului și parcul din Vatra Dornei și care a stârnit o adevărată dispută între actualul administrator al clădirii și conducerea primăriei din localitate.
Doina Berescu reclamă faptul că în jurul cazinoului mai există doar un metru de teren, ceea ce face imposibilă orice acțiune de reabilitare a clădirii. „Nu pot să mă racordez nici măcar la rețeaua de energie electrică și asta pentru că terenul nu este al Arhiepiscopiei Sucevei și Rădăuților. Nu pot fora pe terenul altei entități pentru a stabili exact ce lucrări trebuie efectuate, iar expertiza de structură este pur și simplu blocată. Sincer să fiu, nu m-am așteptat să am opoziție la nivel local, chiar am crezut că oamenii din Vatra Dornei doresc să pună în valoare o clădire de asemenea importanță. Din punctul meu de vedere avem de-a face cu o relație ostilă din partea Primăriei Vatra Dornei, o schimbare la 360 de grade față de ceea ce era la început. Practic, suntem legați de mâini și de picioare”, a acuzat Doina Berescu.
Cererea de concesionare a terenului, respinsă de consilierii locali din Vatra Dornei
În opinia administratorului SC Ecoland Production SRL Botoșani, singura variantă pentru ca lucrurile să se miște în ceea ce privește refacerea cazinoului ar fi aceea ca Primăria Vatra Dornei să accepte închirierea sau concesionarea terenului pentru o perioadă de 49 de ani. O astfel de solicitare a fost depusă în Consiliul Local Vatra Dornei acum câteva luni, dar votul a fost împotrivă.
„Cererea de concesionare a terenului a fost formulată în nume propriu de SC Ecoland Production SRL Botoșani, ori atâta vreme cât ei nu sunt proprietari ai cazinoului, ci doar administratori, nu aveam temeiul legal pentru a da curs favorabil cererii. Le-am explicat și lor acest lucru, iar între timp au venit cu o serie de completări din partea Arhiepiscopiei Sucevei și Rădăuților”, a menționat Ilie Boncheș, primarul din Vatra Dornei.
O soluție de compromis pe care Primăria Vatra Dornei o respinge pentru că nu respectă legea
Doina Berescu a spus că a venit cu o propunere de compromis, numai că reprezentanții administrației dornene au respins-o din start.
„Blocajul existent în acest moment poate fi rezolvat, dar calea de compromis propusă de noi s-a izbit de refuzul autorităților locale, care se folosesc de acest litigiu pentru a-și rezolva și alte probleme. Soluția de compromis ar fi aceea ca Arhiepiscopia Sucevei și Rădăuților să renunțe la acea suprafață de 2.495 mp aflată în discuție din totalul de 30 de hectare din zona parcului balnear pe care le revendică la Comisia Națională Specială de Retrocedare a unor imobile ce au aparținut cultelor religioase. În felul acesta, revendicarea și-ar urma cursul pentru cele 30 de hectare, mai puțin terenul despre care vorbim, iar noi am putea interveni pentru refacerea cazinoului. Din păcate, această variantă a fost respinsă, iar cei de la Primăria Vatra Dornei ar vrea ca Arhiepiscopia Sucevei și Rădăuților să renunțe cu totul la cererea de retrocedare a celor 30 de hectare de teren. Pe românește, doresc să se folosească de noi pentru a obține o serie de avantaje din partea Arhiepiscopiei Sucevei și Rădăuților. Noi nu dorim să ne transformăm în instrument de șantaj al Primăriei Vatra Dornei în relația cu Arhiepiscopia Sucevei și Rădăuților”, a susținut Doina Berescu.
Primarul Ilie Boncheș respinge aceste acuzații și spune că nu s-a ajuns la înțelegerea propusă de reprezentanții firmei Ecoland Production pentru simplu fapt că nu s-au găsit căile legale de rezolvare a diferendului.
„Toată lumea a manifestat deschidere pe acest subiect și orice om din Vatra Dornei dorește să vadă cazinoul refăcut. Ne-au reproșat că nu ne implicăm, dar ei nu au venit cu acte concrete în favoarea lor. Atâta vreme cât terenul este parcelat nu-l putem diviza pentru că așa doresc ei. Am acceptat un dialog deschis, dar nu am văzut aceeași reciprocitate și din partea lor”, a declarat Ilie Boncheș.
Un presupus document din arhivele de la Viena ar putea schimba radical lucrurile
Pe de altă parte, Doina Berescu susține că a identificat documentele necesare prin care se dovedește faptul că Arhiepiscopia Sucevei și Rădăuților, prin Fondul Bisericesc Religionar Ortodox al Bucovinei, este proprietarul celor 30 de hectare revendicate la Comisia Națională Specială de Retrocedare a unor imobile ce au aparținut cultelor religioase.
„Aceste documente există în arhivele de la Viena și am depus o cerere pentru a avea acces la ele. În momentul în care le vom avea în mână vom demonstra că Fondul Bisericesc este proprietar asupra terenului, ceea ce ar determina Comisia Națională Specială de Retrocedare a unor imobile ce au aparținut cultelor religioase să predea terenul și celelalte imobile. Din păcate, această procedură este una de durată mai lungă, iar cazinoul este afectat de trecerea timpului”, a adăugat Doina Berescu.
Care erau planurile din noiembrie 2014
În noiembrie 2014, Doina Berescu anunța cu mult optimism care erau planurile pentru Cazinoul din Vatra Dornei, lucrările de refacere fiind stabilite într-un termen de 5 ani. Aproape un an din această perioadă de grație a trecut, iar clădirea monument istoric continuă să se degradeze într-un ritm accelerat.
„La o primă estimare avem de reabilitat 2.500 mp suprafață construită (demisol și parter), la un preț mediu de 1.500-2.000 de euro/mp. Tot în urma evaluărilor vom stabili toate funcțiunile clădirii, dar pot să amintesc că vor fi amenajate spații pentru activități de divertisment, activități comerciale și de interes public (sală multifuncțională pentru spectacole, cinematograf 3D, săli de conferințe, cafenea/ceainărie, o zonă în care vor fi expuse într-o formulă modernă obiecte și documente ale istoriei cazinoului de la înființare și până la intrarea în patrimoniul Fondului Ortodox Bisericesc). Nu pot spune în acest moment dacă vom avea și funcțiunea de activități tip cazinou, urmând să decidem după finalizarea evaluărilor de care am amintit”, erau planurile anunțate de Doina Berescu.
Cine sunt noii administratori ai Cazinoului din Vatra Dornei
Firma Ecoland Production este condusă în proporție de 100% de Doina Berescu din 2010. Aceasta se află într-un parteneriat strategic cu soțul ei, afaceristul Iulian Berescu.
La începutul lui 2011, cei doi și-au vândut propria firmă, Romtranspetrol, către azerii de la SOCAR. Firma celor doi botoșăneni deținea o rețea de 14 benzinării în județele Botoșani, Suceava și Neamț și era extrem de importantă printre jucători pe piața distribuției de carburanți din nord-estul țării.
„În Vatra Dornei am desfășurat, începând cu anul 2001, două proiecte de succes, respectiv depozitul de carburanți din Argestru – Vatra Dornei, pe care l-am reabilitat, modernizat și care în prezent este exploatat de Grupul Rompetrol, și cele două benzinării care fac parte din rețeaua națională SOCAR”, a explicat Doina Berescu.
Cazinoul a fost inaugurat în 1899
Cazinoul din Vatra Dornei a fost construit prin subscripție publică în timpul dominației Imperiului Austro-Ungar.
A fost inaugurat pe 10 iulie 1899 și a adus laolaltă constructori, autorități române și imperiale austriece, turiști și localnici.
La acea vreme rivaliza cu cazinourile din Viena sau Paris, iar în sala de dans cu trei candelabre imense în care ardeau lumânări din ceară de albine se aduna întreaga lume bună, de la ofițeri austrieci și până la tineri români aflați la studii în Apusul Europei.
După Primul Război Mondial a început să-și piardă din strălucire, iar sub comuniști a fost transformat în club muncitoresc și centru al stațiunii balneare. Aici se țineau ședințe de partid sau întâlniri sindicale, dar și campionate naționale de șah.
După 1989, clădirea a fost administrată de Primăria Vatra Dornei, dar lipsa banilor a dus la accentuarea stării de degradare. Încercări timide de reabilitare s-au făcut la finele anilor 1990, dar mai apoi clădirea a intrat în proprietatea Fondului Bisericesc Ortodox Religionar din Bucovina și a rămas abandonat ani în șir, doar norocul făcând să nu se dărâme.