Cartier privat de vile, pe Dealul Mănăstirii

Criza financiară nu a speriat toți investitorii privați, dovadă fiind chiar primele investiții anunțate anul acesta și care au fost aprobate în ședința de joi a Consiliului Local Suceava. Un grup de investitori privați, Vasile Strugariu, Viorel Vereha și Cezar Rotaru, a obținut autorizația pentru construirea unui cartier rezidențial de locuințe, pe o suprafață de 20.800 de mp, situată pe platoul Dealului Mănăstirii, la ieșirea din Suceava spre Botoșani.
Noul cartier, situat în imediata apropiere a Cartierului Tinereții, este proiectat a cuprinde cel puțin 26 de clădiri, în condițiile în care pentru fiecare dintre acestea sunt alocate parcele de 500 de metri pătrați. Cartierul va fi realizat pe o fâșie de teren privat, locuințele individuale urmând să fie amenajate pe două rânduri, față în față, despărțite de o cale de acces, cu o lățime de 7 metri.
Conform proiectului depus la Primăria Suceava, locuințele vor avea o înălțime medie, cea mai înaltă admisă fiind cu subsol, parter, două etaje și mansardă.
Încă de la început, proprietarii terenurilor s-au autorizat nu doar pentru a realiza clădiri de locuit, ci și spații comerciale și de prestări servicii, fiind lăsate chiar parcele libere special în acest scop.
În proiect, gradul de ocupare al terenului, cu clădiri, este de doar 30%, diferența fiind destinată amenajării de spații verzi, utilități, drumuri de acces și spații cu destinație comercială.
Apă de fântână, bazine vidanjabile și încălzire pe lemne Principala problemă a noului cartier privat o reprezintă lipsa utilităților, de la rețeaua de electricitate, până la serviciile de apă și canalizare.
Dacă problema drumului de acces până la cartierul de pe platoul Dealului Mănăstirii va fi rezolvată odată cu realizarea rețelei stradale din cartierul Tinereții, care le va da acces direct la DN 29, alte utilități vor fi asigurate, cel puțin pentru început, cu instalații individuale.
Astfel, apa potabilă ar urma să fie asigurată de fântânile care vor fi forate în apropierea fiecărei case, iar canalizarea va fi funcțională cu ajutorul unor bazine vidanjabile.
De asemenea, alimentarea cu căldură va fi asigurată fie cu sobe, fie cu centrale pe lemn.
Racordarea la sistemul public de electricitate va fi de asemenea posibilă odată cu finalizarea unei alte investiții a Primăriei Suceava – rețeaua electrică ce va deservi cartierul de case ridicate de tineri pe Dealul Mănăstirii, pe terenurile obținute în baza legii 15/2003.
Bloc turn vizavi de Metro și Galleria
O altă investiție avizată de Consiliul Local Suceava este cea a firmei Muha, care vrea să realizeze un bloc turn pe partea dreaptă a străzii 1 Decembrie 1918, înainte de sensul giratoriu de la ieșirea spre Fălticeni.
Noul bloc turn, situat vizavi de centrele comerciale Metro și Galleria, va avea 13 niveluri – subsol, demisol, parter, mezanin și nouă etaje.
Terenul pe care urmează a fi realizată construcția este de 1104 metri pătrați, dar procentul de ocupare al terenului este de doar 44,25%, în condițiile în care la subsolul și la demisolul blocului turn vor fi amenajate spații de parcare.
Parterul și mezaninul clădirii vor cuprinde spații comerciale, birouri și un showroom de mobilă, restul nivelurilor fiind proiectate pentru amenajarea de apartamente.