Afacerea terenurilor de la șoseaua de centură de la Șcheia a avut ca punct de pornire o hotărâre a Consiliului Local Șcheia din 2003, ale cărei anexe au fost falsificate. În numerele trecute ale ziarului nostru am prezentat mecanismul tranzacțiilor, pe care îl găsiți pe scurt și în această pagină. Cel care a semnat toate actele este primarul de Șcheia, Vasile Andriciuc, care în fața documentelor pe care i le-am prezentat, în cursul investigației jurnalistice, și-a recunoscut „erorile”.
Un inginer decedat, primul indicat de primar ca fiind vinovat de ilegalitățile de la Șcheia
Amplasamentul viitoarei Case a Corpului Didactic Suceava a dat semnalul că pe islazul din Șcheia se va putea construi. Artizanii jongleriilor cu terenuri nu mai au nici o opreliște. În perioada 2009-2010 au fost 41 de puneri în posesie pe baza anexelor false ale HCL 73/2003, și asta numai pe traseul șoselei de centură din Șcheia, pe culoarul de expropriere. Amplasamentele parcelelor au urmat exact traseul rutei ocolitoare. Procesele verbale de punere în posesie au fost semnate în majoritatea covârșitoare a cazurilor doar de primarul de Șcheia, Vasile Andriciuc. Unele dintre procesele verbale nu au nici măcar număr și dată, cum ar fi cel prin care Vasile Șorodoc a fost pus în posesie cu 0,41 ha teren pe imașul comunal.
Întrebat cum a ajuns anexa Hotărârii de Consiliu Local nr. 73, adoptată în 2003, care avea doar 29 de poziții, să cuprindă câțiva ani mai târziu aproape 200 de poziții, primarul Andriciuc a încercat inițial să dea vina pe un fost inginer, acum mort, de la serviciul de cadastru din primărie.
„Desigur,sunt primar. Am serviciul de fond funciar. Am avut un inginer, domnul inginer Mamciuc, care avea o evidență asupra terenurilor. Schimburile, punerile în posesie, unele situații au fost semnate de președintele comisiei de fond funciar,care sunt eu. Nu cred că, adică sigur nu totdeauna am verificat toate aceste procese verbale care au fost. Nu pot să-l acuz,că el este acum în neființă, dar consider că listele fiind deschise au mai adăugat, au mai pus, au mai șters… Acum,în momentul de față,acestea sunt în instanță și se vor verifica bob cu bob”, ne-a spus Andriciuc.
„Dacă o să considere instanța că este o faptă penală, o să mă supun”
La întrebarea de ce a renunțat Consiliul local al comunei Șcheia să exploateze economic imașul comunal prin prisma construcției rutei ocolitoare, răspunsul primarului a fost că „din politica pe care o are Consiliul Local… am încercat să dezvolt această zonă. Dar cred că am fost și dus în eroare în unele situații, și acum chiar am cerut prin instanță ca aceste terenuri să revină la vechiul CF (n.r. – Carte Funciară), adică să revină la imașul primăriei”.
În ceea ce privește rolul lui Vasile Onciu, zis „Capra Neagră”, în toată această afacere, primarul Andriciuc susține că îl cunoaște doar pentru că locuiește în comună: „Eu n-am lucrat cu domnul Onciu niciodată, știu că este din Șcheia și faptul că sunt lucruri dintr-astea mă determină să intru în legalitate. Dar eu cu domnul Onciu sau cu oameni din sat, ca să umblu după terenuri să le facilitez aceste lucruri, n-am făcut”.
Pus în fața documentelor și a hărților cu schimburile ilegale de terenuri, primarul de Șcheia își recunoaște vinovăția: „Cred că și eu voi răspunde din punct de vedere administrativ la această situație”.
„Doar administrativ, penal nu?”, a fost întrebarea noastră. „Păi dacă o să considere instanța că este o faptă penală, o să… o să mă supun… instanțeipentru faptele de care eu sunt direct răspunzător. N-o să încerc să mă apăr și o să încerc să clarific situația”, a răspuns Vasile Andriciuc.
„Să meargă pe vechile amplasamente, de unde au cumpărat, să pună păpușoi și barabule”
Când vorbește despre propria-i implicare în afacerea terenurilor de la Șcheia, primarului Andriciuc i se frânge vocea.
În schimb, pentru cei care au cumpărat terenurile din zona rutei ocolitoare nu are nici o milă: „Osă se vină la vechiul CF și cei care au avut interese or să rămână cu baniidați, cu buza umflată”;„DomnulOnciu afăcut tranzacții cu terenuriși pe timpul fostuluiprimarBuhac, a fost implicat în foarte multe, să nu-l văd în ochi și pe ăsta!”; „Prin procesele care sunt pe rol o să aducem terenurile la forma inițială și cred că va pierde foarte mult multă lume”; „Instanța își va spune cuvântul și orsă meargă pe vechile amplasamente,de unde au cumpărat,să pună păpușoi și barabule”.
Deși spune că nu-și va turna tovarășii de afaceri ilegale, zăngănitul cătușelor nu i-ar suna plăcut în urechi. „Nu sunt omul care să mă duc să bag pe unul sau pe altul… dar am fost prost și cu asta am terminat… Prost! Dobitoc am fost…”, a spus Andriciuc furios.
Supărarea este cu atât mai mare cu cât secretara comunei, Luminița Rîșca, a susținut, de față cu primarul, că doar pe varianta cu 113 poziții de schimb își recunoaște semnătura prin care atesta că „este conformă cu originalul”, despre celelalte 14 variante de anexe false spune că nu știe nimic. Totodată, Rîșca afirmă că nu a fost consultată de primar în privința legalității schimburilor de terenuri și că nu s-a ocupat de problemele de fond funciar.
În 2011, fostul prefect Sorin Popescu a intuit frauda
Frauda în cazul terenurilor de pe traseul șoselei de centură a fost sesizată de prefectul de Suceava de la acea vreme, Sorin Popescu, în urma unei discuții asupra modului în care se vor face exproprierile în zona Șcheia, discuție pe care a avut-o cu proprietarii de teren din comună, cu directorul regionalei Iași a Companiei Naționale de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România (CNADNR), Daniel Pilă, și cu primarul comunei, Vasile Andriciuc.
Asta s-a întâmplat în iunie 2011, când dintr-o dată s-a constatat că pe islaz ar fi de expropriat 450 de parcele, cu o suprafață de 35 de hectare, în vederea construcției șoselei ocolitoare a municipiului Suceava!
Alarmat de cele descoperite, Sorin Popescu a organizat o conferință de presă și a anunțat public că începe verificarea fiecărei poziții care a stat la baza întocmirii hotărârii de guvern pentru exproprieri pentru a vedea cum s-a intrat în posesie. Tot atunci, în 24 iunie 2011, trimite o adresă oficială Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava, prin care solicită „întreruperea tuturor înscrierilor în cartea funciară a comunei cadastrale Șcheia, care au la bază HCL 73/2003”. Două luni mai târziu, cere întreruperea înscrierilor care se fac și în baza anexelor altei HCL, nr. 7/2006, diferite de cea care se găsește în arhiva Prefecturii.
Verificările făcute de prefect au arătat căpe islazul comunei Șcheia, în perioada 2009-2010, au fost emise ilegal 41 de titluri de proprietate. Se descoperă diferențe mari între actele emise de notariatele care au parafat vânzările și hârtiile din arhivele primăriei. Prefectul Sorin Popescu deschide proces la Tribunalul Suceava, secția Contencios Administrativ, și cere anularea anexelor la hotărârea din 2003, a punerilor în posesie și a unor titluri de proprietate emise ilegal. În timpul procesului apar 16 variante diferite ale anexelor la HCL 73/2003.
Raportul de control este trimis Inspectoratului Județean de Poliție în data de 12 octombrie 2011. Prin adresa care îl însoțește, prefectul Popescu solicită poliției să facă verificările necesare pentru a constata dacă, față de situația prezentată, „se identifică fapte de natură penală, caz în care veți preciza și persoanele ce se fac vinovate de săvârșirea acestora”. „Menționăm că, în urma verificărilor efectuate, comisia constituită prin Ordinul Prefectului județului Suceava nr. 192/2011 a constatat existența la cartea funciară a unor «anexe» ale Hotărârilor Consiliului Local al comunei Șcheia nr. 73/2003 și nr. 7/2006, care nu au fost înaintate prefectului județului Suceava în vederea exercitării controlului de legalitate și care nu s-au regăsit nici la dosarele special constituite ale ședințelor de consiliu local, în care au fost adoptate aceste hotărâri. Aceste «anexe» au produs efecte juridice, în sensul că au folosit la efectuarea de înscrieri în cartea funciară, precum și a unor acte translative de drept de proprietate”, se arată în adresa prefectului Sorin Popescu.
Prefectul a făcut plângere penală împotriva lui Andriciuc și a cerut Poliției Suceava să verifice faptele
Șapte luni mai târziu, în data de 7 mai 2012, prefectul Popescu face plângere penală la Parchetul de pe lângă Judecătoria Suceava împotriva primarului de Șcheia, Vasile Andriciuc, și a tuturor persoanelor care formau la data de 2 mai 2007 Comisia locală de fond funciar Șcheia pentru înșelăciune, abuz în serviciu contra intereselor persoanelor, infracțiune în serviciu sau în legătură cu serviciul, fals intelectual, uz de fals, fals în declarații.
„În măsura în care cercetările efectuate de dumneavoastră vor conduce la extinderea numărului de făptuitori suspecți, înțelegem să ne îndreptăm și împotriva acestora”, mai scria prefectul Sorin Popescu, pe 7 mai 2012.
Dosarul penal se află și acum la poliție și am reușit să aflăm care este soarta lui după mai bine de o săptămână de solicitări. În urmă cu două zile, comisarul-șef Cristian Papuc ne-a declarat că dosarul este încă în lucru la Serviciul de Investigare a Fraudelor din cadrul IPJ Suceava, „fiind vorba de o cauză complexă, cu un volum mare de activități procedurale, parte dintre ele fiind deja realizate și care vizează efectuarea de confruntări ale unor înscrisuri cadastrale, notariale și de la primărie, precum și audierea a peste 300 de persoane, din care unele vârstnice, netransportabile, interpuși și mandatari”.
Costul șoselei de centură a municipiului Suceava a fost de peste 63 de milioane de euro. La o lungime totală de 13,2 km, reiese că un kilometru de șosea de centură cu o bandă pe sens costă 4,49 de milioane de euro.
O parte dintre proprietarii de parcele din Șcheia au fost nemulțumiți de sumele primite ca despăgubiri și au dat statul în judecată. La începutul lunii noiembrie a anului trecut, 50 de dosare erau soluționate, statul fiind obligat la plata de despăgubiri însumând 750.000 de euro.
Dacă instanța va fi consecventă și va da soluții asemănătoare, valoarea despăgubirilor ar urma să crească înspre 3 milioane de euro, numai în procesele deja deschise.
Potrivit unor site-uri specializate în tranzacții, în septembrie 2011 prețul terenului în zonă era 150 de euro arul. În ianuarie 2014 a ajuns la 2.500 de euro/ar. Într-un anunț din 23 ianuarie a.c., un vânzător oferea, pentru 75.000 de euro, o parcelă de 30 de ari, despre care scria că se află „în vecinătate cu Casa Corpului Didactic, lipită de parcarea de TIR-uri” și că „pentru autorizații nu este nevoie de aprobare de la drumuri – utilități, curent, apă. Ideal pentru peco și motel”.
Mecanismul prin care pământurile fără valoare au fost „transformate” în terenuri la șoseaua de centură
Se identifica o parcelă de teren fără valoare, chiar și pe o râpă, și se căuta proprietarul. Acesta din urmă, un țăran simplu, vindea terenul și, evident, își primea banii. Doar că, în loc de contractul de vânzare – cumpărare, cel care deținea terenul (în majoritatea cazurilor este vorba despre oameni în vârstă) semna o procură pentru o persoană (mandatar) pe care, în cele mai multe cazuri, nu a văzut-o niciodată. Mandatarul era împuternicit să facă ce vrea el cu terenul respectiv. Apoi, în Primăria Șcheia se făcea, ilegal, un schimb de teren, prin care țăranul devenea proprietar al unui teren de dimensiuni similare la șoseaua de centură. În baza procurii inițiale, terenul de la șoseaua de centură (care era înscris acum în cartea funciară pe numele țăranului) era vândut unor cumpărători, care, cel puțin până acum, se declară a fi de bună – credință. Țăranul nu a știut nici o secundă că a deținut, pentru câteva zile, un teren extrem de valoros la șoseaua de centură.
Vezi și:
- Pe spinarea bătrânilor, au transformat parcele de pe coclauri în mine de aur în preajma şoselei de centură
- Mecanismul prin care pământuri de pe coclauri au ajuns parcele valoroase la şoseaua de centură
- Familia Monacu, proprietara celei mai mari părţi din terenul dintre Casa Corpului Didactic şi parcarea şoselei de centură
- O femeie a făcut schimb de terenuri la zece ani după ce a murit
- Prefectura Suceava a început verificarea tuturor parcelelor din zona şoselei de centură de la Şcheia
- Schimburile ilegale de terenuri la şoseaua de centură se prescriu în septembrie
