10.000 de euro despăgubiri pentru un bordei de chirpici

Legea nr. 260/ 2008 privind asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundațiilor, publicată luna trecută în Monitorul Oficial al României, dă bătăi de cap administrațiilor locale și firmelor de asigurări, dar se poate dovedi o bună afacere pentru cei care și-au construit tot felul de bordeie ilegale pe malul râurilor sau în zone cu alunecări de teren active.
Toate persoanele fizice și juridice sunt obligate, din luna aprilie a anului viitor, să își asigure locuințele împotriva dezastrelor naturale, indiferent dacă au fost construite legal sau nu. Firmele de asigurări sunt obligate să contracteze polițe de asigurare și pentru locuințele ridicate în absența unei autorizații de construcție, dacă pentru acestea proprietarii lor plătesc impozit la primărie. Mai mult, dacă cei care stau în astfel de case sunt beneficiari de ajutor social, prima de asigurare va fi plătită de primării.
Primii avantajați de această lege sunt cei care și-au încropit o bojdeucă din chirpici pe lângă cursurile de apă, care n-au nici o altă sursă legală de venit în afara ajutorului social și care, la prima viitură produsă după luna aprilie 2009, se pot prezenta la firma la care i-a asigurat primăria, să ceară o despăgubire de 10.000 de euro.
Dacă bordeiul este făcut din bolțari sau cărămidă, despăgubirea va fi de 20.000 de euro.
Primele de asigurare – 10 și 20 de euro pe an, în funcție de materialul din care este făcută casa
Legea prevede despăgubiri de 20.000 euro pentru fiecare locuință de tip A – care cuprinde construcțiile cu structura de rezistență de beton armat, metal ori lemn sau cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă sau orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic -, căreia îi corespunde o primă obligatorie de 20 euro.
Pentru fiecare locuință de tip B – care cuprinde construcția cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic – despăgubirea este de 10.000 de euro și îi corespunde o primă obligatorie de 10 euro.
Polița de asigurare împotriva dezastrelor naturale este valabilă pe o perioadă de 12 luni, plata primelor efectuându-se anticipat, cu cel puțin 24 de ore înainte de expirarea valabilității acesteia.
Valabilitatea poliței încetează în cazul în care construcția asigurată își pierde integral destinația de locuință sau bunul piere din alte cauze decât inundații, cutremur sau alunecări de teren, fără ca pierderea acestei destinații să îl oblige pe asiguratorul care a emis polița să restituie suma corespunzătoare valorii primei obligatorii.
La 85 de ani, cu 300 de lei pensie, obligată la o asigurare de 10 euro pe an
Persoanele fizice sau juridice care, deși este obligatoriu, nu își asigură locuințele aflate în proprietate nu vor beneficia, în cazul inundațiilor, alunecărilor de teren sau cutremurelor, de nici un fel de despăgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudiciile produse locuințelor.
De asemenea, cei care beneficiază de prevederile acestei legi nu mai au dreptul ulterior să primească o locuință socială. În ciuda faptului că asigurarea este obligatorie prin lege, firmele de asigurări nu au la îndemână mijloace de constrângere, cum ar avea primăriile, de exemplu, care ar putea condiționa emiterea oricărui document de plata obligațiilor financiare.
Va fi dificil pentru agenții de asigurări să meargă din casă în casă, atât în orașe, cât și la țară și să-i convingă pe locatari să dea bani pentru a-și asigura locuința în caz de inundații, cutremure și alunecări de teren, chiar când legea spune că este obligatoriu.
Părerile sucevenilor despre utilitatea acestei legi sunt împărțite. Dacă cei mai tineri consideră că 40 sau 80 de lei pe an nu este o sumă foarte mare, cei mai în vârstă se gândesc cu groază de unde vor scoate banii pentru a plăti o nouă dare la stat.
Aglaia Șagău Gășpărița, din Șcheia, are 85 de ani și locuiește într-o căsuță de lemn din Mihoveni. „Am 85 de ani și o casă de 2 metri, veche. Ce asigurare să plătesc și de unde? Am pensie CAP, de 300 de lei, de unde să dau? La noi nu sunt nici alunecări, nici inundații și eu cât o să mai trăiesc? M-am trezit toată viața la ora 5.00, am fost la câmp, la cosit, am muncit din greu și la ce mi-a folosit?”, se întreabă acum femeia.
Marius Chelaru are 23 de ani și venituri zero, dar cu toate acestea spune că va încerca să-și plătească asigurarea.
Firmele de asigurări, obligate să asigure inclusiv casele suspendate deasupra râpelor
„Oricât de greu o duc acasă, 4 lei pe lună nu-i chiar așa de mult, oricine poate plăti. Gospodăria mea face de patru ori mai mult decât dau ei despăgubiri, dar avem noroc că la noi nu sunt riscuri de dezastre naturale, poate doar cutremur”, a afirmat tânărul.
Avantajați la Șcheia, cea mai bogată comună din județ, sunt locatarii celor circa 30 de bordeie, toate înregistrate fiscal la primărie ca locuințe. Toți și-au înregistrat fiscal locuințele pentru că altfel nu le puteau racorda la electricitate. Prima lor de asigurare va fi plătită, însă, de primărie deoarece toți sunt beneficiari de ajutor social.
În comuna Șcheia există o singură gospodărie afectată deja de alunecări de teren, de unde proprietarul, un bătrân de 80 de ani, nu a vrut să se mute, deși primăria i-a oferit teren în altă parte.
Dacă în condiții normale o astfel de gospodărie nu ar fi fost asigurată de nici o firmă de profil, după intrarea în vigoare a legii 260/ 2008 asiguratorii vor fi obligați să o asigure pentru 10 sau 20 de euro pe an și să plătească 10.000-20.000 de euro, dacă locuința va ajunge în râpă.
Primăria Suceava are de plătit mii de euro pentru nevoiașii din locuințele sociale
La Suceava, viceprimarul Viorel Seredenciuc ne-a declarat că municipalitatea își va lua măsuri asiguratorii pentru a preveni orice abuz verificând orice declarare de locuință fără autorizație de construcție.
Primăria Suceava va fi, oricum, obligată să achite prime de asigurare de 11.760 de euro pentru 588 de locuințe pe care le are în proprietate, din care sociale circa 100, precum și alte câteva mii de euro pentru 80-100 de familii beneficiare de ajutor social.
„Vom supraveghea foarte atent ceea ce se construiește în municipiul Suceava, dar și înregistrarea locuințelor la organele fiscale, să nu fie înregistrate decât locuințele vechi. Cine va construi fără autorizație pe teren proprietate privată riscă amenzi foarte mari și sistarea lucrărilor, iar pe domeniul public – amendă și demolarea construcției”, a precizat viceprimarul Seredenciuc.
În ceea ce privește firmele de asigurări, acestea speră ca marea masă a proprietarilor de locuințe să respecte legea și să încheie polițe de asigurare, având în vedere că numărul caselor și apartamentelor fără risc este mult mai mare față de bojdeucile de pe marginea apelor sau de pe lângă râpe.