Zeci de mii de suceveni, obligați să plătească impozite majorate cu până la 300%

Ești proprietarul unui garaj sau al unui chioșc? Deja ai de plătit cu 65% mai mult la impozit pentru a doua clădire. Dacă le ai pe ambele, deja, pentru una dintre ele ai de plătit cu 150% mai mult la impozit, iar dacă cumva, între timp ai mai cumpărat și o locuință sau ai construit o casă, deja trebuie să plătești cu 300% mai mult la impozit.
Un singur cuvânt schimbat, zeci de mii de suceveni afectați
Sucevenii care au, pe lângă locuința inițială, un garaj, un chioșc în Bazar sau pe stradă, iar din economiile făcute au mai cumpărat un apartament, deja au de plătit, în ordinea dobândirii lor, cu 65%, 150%, respectiv 300% mai mult la impozitele și taxele locale.
Așa se face că, la o garsonieră, care apare înregistrată ca a treia clădire deținută pe lângă locuință, un sucevean va avea de plătit un impozit de aproximativ 240 de lei pe an, deși până acum plătea doar 80 de lei pe an.
Această situație absurdă a apărut ca urmare a modificării legii 571/2003, a Codului Fiscal, prin Ordonanța de Urgență a Guvernului 59/2010, care, pe lângă majorarea impozitelor, modifică complet baza de impozitare, înlocuind cuvântul “locuință” cu “clădire”.
Astfel, dacă până la jumătatea anului, legea prevedea impozite mai mari cu 15% pentru prima locuință în afara celei de domiciliu, cu 50% pentru a doua locuință și cu 75% pentru a treia locuință în afara celei de domiciliu, în ordonanța de Guvern și în normele de aplicare a acesteia, cuvântul locuință a fost eliminat, fiind înlocuit cu cel de clădire, care include orice construcție, fie ea un chioșc de 3 mp, garaj, cabinet medical individual, casă de vacanță, sau un alt apartament.
Practic, zeci de mii de suceveni sunt deja datori la primăriile pe raza cărora au construcțiile, cu diferențe de impozit de 65 – 300%, fără ca ei să știe că sunt vizați de modificările aduse legii.
10.000 de suceveni, datori cu impozite majorate între 65 și 300%
Numai în municipiul Suceava sunt aproape 10.000 de persoane care trebuie deja să vină să plătească impozite majorate cu 65 – 300%, doar pentru că sunt proprietari de garaje, au chioșcuri în Bazar, în piețe sau spații comerciale în diverse zone ale municipiului, pentru că au cabinete medicale individuale sau au în proprietate și alte apartamente sau case, pe lângă locuința de domiciliu.
Conform noilor norme de aplicare a Codului Fiscal, ei au de plătit un impozit cu 65% mai mare pentru prima clădire în afara celei de la adresa de domiciliu, cu 150% mai mult pentru a doua clădire și cu 300% mai mult pentru a treia clădire și următoarele, în afara celei de la adresa de domiciliu.
Astăzi expiră termenul până la care beneficiau de o reducere de 10% la achitarea integrală a diferențelor de impozit apărute ca urmare a modificării legii. Cei care plătesc aceste diferențe de impozit după data de 30 septembrie nu mai beneficiază de nici o bonificație, dar nici nu sunt penalizați, dacă plătesc până la 31 decembrie 2010. În schimb, după data limită, vor avea de plătit și penalități, care le vor umfla și mai mult obligațiile fiscale.
Conform evidențelor Primăriei Suceava, sunt aproape 3.800 de suceveni care mai au o locuință pe lângă cea de domiciliu. De asemeni, 617 suceveni au două locuințe pe lângă cea de domiciliu, 174 de suceveni au trei locuințe pe lângă cea de domiciliu și 280 de persoane au patru locuințe pe lângă cea de domiciliu.
Lor li se adaugă aproape 5.000 de proprietari de garaje, precum și aproape 2.000 de proprietari de chioșcuri (în Bazar, Piața Mare, Piața Mică sau pe stradă) și sute de medici care au cabinete individuale.
Majorările de impozit se aplică în ordinea dobândirii clădirilor, încât, miile de suceveni care au cel puțin o locuință pe lângă cea de domiciliu s-ar putea trezi că au de plătit impozite cu 300% mai mari pentru ea, dacă mai întâi au cumpărat sau au construit un garaj și un chioșc. Sunt exceptate de la aceste majorări de preț garajele construite în aceeași curte cu locuința de domiciliu și locuințele obținute prin succesiune legală (moștenire).
Conform legii, contribuabilii au obligația să completeze și să depună o declarație specială de impunere la compartimentele de specialitate ale autorității administrative locale pe raza cărora au domiciliul precum și la cele pe raza cărora se află celelalte clădiri. Administrațiile locale sunt obligate să își comunice reciproc dacă un contribuabil cu domiciliul în Suceava mai are o casă de vacanță în zona de munte, de exemplu la Vatra Dornei, sau chiar și în alt județ, încât, teoretic, nu s-ar putea eschiva de la plata acestor impozite majorate.
Proprietarii de garaje și de chioșcuri habar nu au că sunt deja datori
Majoritatea sucevenilor care intră sub incidența acestor modificări ale Codului Fiscal habar nu au că sunt deja datori cu diferența de impozit pe jumătate de an și că dacă nu plătesc până la 31 decembrie, li se vor calcula și penalități.
Proprietarilor de garaje nici prin gând nu le-a trecut că apar ca restanțieri la plata impozitelor, convinși că legea se aplică doar pentru locuințele deținute în afara celei de domiciliu. La un garaj de 24 de metri pătrați în zona A, anterior modificării legii, impozitul era de 28 de lei pe an, iar dacă este singura clădire deținută în afara celei de domiciliu, impozitul crește la 42 de lei.
Printre puținii suceveni care au aflat de această modificare este președintele Colegiului Medicilor Dentiști din Suceava, dr. Ioan Costea, care a convocat marți seară o ședință de Colegiu pe această temă, pentru a-și informa colegii de această problemă, care le afectează activitatea medicală și veniturile.
“Aproape toți dentiștii au pe lângă locuință și un cabinet, pentru care deja trebuie să plătească impozite majorate. Sunt bani pe care trebuie să îi dăm în plus și care nu ni se deduc”, a spus Ioan Costea, care e convins că toți colegii săi sunt nemulțumiți de obligațiile fiscale care li se impun în plus.
Majorarea impozitelor, dar mai ales lărgirea bazei de impozitare, prin înlocuirea “locuințelor” cu “clădiri” în legile adoptate de Guvern, vor declanșa o undă de șoc în toate administrațiile locale din țară, care se vor confrunta cu nemulțumirea milioanelor de români afectați de aceste decizii care le bagă forțat mâna în buzunare și îi ușurează de banii de care au atâta nevoie în aceste vremuri de criză.
Chioșcul din Bazar, echivalent cu o vilă, după noua lege
Nici bazariștii sau ceilalți proprietari de chioșcuri și spații comerciale nu știu că chichineața pe care o dețin e privită la fel ca și o vilă de noua lege, încât, chiar dacă diferența de impozit pe chioșc e doar de 7-8 lei pe an, altfel stă situația dacă ulterior deținerii lui au mai cumpărat un apartament, pentru că pe el deja au de plătit un impozit majorat cu 150%.
Faptul că acum și chioșcurile din Bazar sunt considerate echivalente cu un apartament sau o vilă în ochii legii, ducând la impozitarea cu până la 300% a altor locuințe dobândite ulterior, nu era cunoscut nici de reprezentantul bazariștilor în Consiliul Local Suceava, Corneliu Mândrilă.
“Nu am auzit de așa ceva. Am să cer lămuriri în ședința de Consiliu Local de joi”, a declarat acesta, surprins.