Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului își pune mari speranțe în programul guvernamental de reabilitare termică a blocurilor. O ordonanță de urgență adoptată recent permite ca reabilitarea să fie realizată cu finanțare prin credite bancare cu garanție guvernamentală. Despre cum se pot obține aceste credite, cât din cheltuielile de reabilitare termică revin proprietarilor, ce tip de lucrări pot fi efectuate și multe alte detalii legate de acest subiect în interviul acordat „Monitorului de Suceava” de ministrul Dezvoltării Regionale și Turismului, Elena Udrea.
-Guvernul a adoptat în această vară Ordonanța de Urgență 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit. Potrivit documentului menționat, reabilitarea ar urma să fie realizată cu finanțare prin credite bancare cu garanție guvernamentală. Cât de importantă este această măsură și cât de mult ar ajuta proprietarii în încercarea lor de a reabilita imobilele în care locuiesc?
– Dorim foarte mult să impulsionăm procesul de reabilitare termică. Măsura vine să încurajeze proprietarii de locuințe să investească în confortul caselor în care locuiesc. Este important de menționat că în urma reabilitării termice va crește performanța energetică a clădirilor și în consecință se vor reduce cheltuielile de întreținere. Acest lucru vine în sprijinul tuturor românilor și putem afirma cu certitudine că este o măsură extrem de importantă și binevenită de protecție socială prin reducerea cheltuielilor cu întreținerea locuințelor. Nu în ultimul rând, se realizează și refacerea fațadei blocurilor, eliminând riscurile pe care le presupun fațadele deteriorate.
“Pot fi introduse, după caz, sisteme alternative pentru asigurarea parțială ori totală a energiei pentru apa caldă de consum, iluminat și încălzire”
-Ce aduce nou această ordonanță privind reabilitarea termică?
-Ordonanța de Urgență 69/2010 aduce practic două elemente de noutate. În primul rând, proprietarii de locuințe unifamiliale pot beneficia de ajutorul statului în condiții extrem de avantajoase de finanțare. Reamintesc, actualul program de reabilitare termică se adresa doar proprietarilor din condominii (blocuri). În al doilea rând, statul va oferi garanții guvernamentale și va suporta dobânda subvenționată a creditului contractat de cei care doresc să efectueze lucrări de reabilitare termică, spre deosebire de prezentul program prin care Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului suporta 50 % din costul lucrărilor de reabilitare.
-Ce tip de lucrări pot fi efectuate de către proprietari în noile condiții reglementate de Ordonanța de Urgență?
-Există numeroase tipuri de lucrări care pot fi finanțate în condițiile actualei ordonanțe. Vă pot enumera câteva: reabilitarea termică a anvelopei clădirii și a instalațiilor aferente. Dacă este necesar, centrala de bloc poate fi înlocuită cu una nouă ori poate fi achiziționată, cu montajul aferent. Pot fi introduse, după caz, sisteme alternative pentru asigurarea parțială ori totală a energiei pentru apa caldă de consum, iluminat și încălzire. Și cei care dețin locuințe unifamiliale beneficiază de asemenea de aceleași drepturi.
“Este important ca toți românii care vor apela la acest program de reabilitare termică să știe că nu își vor ipoteca locuințele pentru a beneficia de credit”
-Cum vor fi finanțate lucrările de reabilitare? Ce proporție din totalul cheltuielilor le revine proprietarilor?
-Executarea lucrărilor de intervenție se finanțează astfel: beneficiarii achită din surse proprii 10 % din valoarea de execuție a lucrărilor de intervenție. Ulterior, 90 % din valoarea lucrărilor sunt suportate prin credite bancare, în lei, cu garanție guvernamentală și dobândă subvenționată. Creditul contractat de beneficiari este garantat 100 % de către Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii, în numele și în contul statului. Începând cu luna august, CEC Bank a lansat creditul pentru reabilitarea termică a clădirilor de locuit, cu garanții guvernamentale și dobânda plătită de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului. De asemenea, BCR va fi un alt partener în acest important program inițiat de către Ministerul Dezvoltării Regionale. Creditul menționat este destinat atât asociațiilor de proprietari, cât și proprietarilor locuințelor unifamiliale, persoane fizice.
-Care este perioada maximă în care cei care își reabilitează termic locuințele pot plăti acest credit?
-Perioada de rambursare a creditelor bancare este de cinci ani. Este o perioadă de timp foarte bună pentru returnarea creditului contractat pentru reabilitarea termică a locuinței. Practic, beneficiarii nu vor fi constrânși să plătească în condiții dezavantajoase, ca în situațiile în care ar contracta un credit fără ajutorul nostru. Este important ca toți românii care vor apela la acest program de reabilitare termică să știe că nu își vor ipoteca locuințele pentru a beneficia de credit. Un lucru care mai trebuie știut este că dobânda aferentă creditelor bancare cu garanție guvernamentală acordate beneficiarilor se suportă de către stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului, în limita sumelor aprobate anual cu această destinație.
