Veniturile din autorizațiile de construcție, înjumătățite de criză

Șocul suferit de piața imobiliară suceveană în 2009 a fost resimțit din plin și la Primăria Suceava, unde încasările din autorizațiile de construcție au scăzut în cursul anului trecut cu mai bine de 20 de miliarde de lei vechi, comparativ cu 2008.
Conform viceprimarului Viorel Seredenciuc, care coordonează activitatea de urbanism din Primăria Suceava, veniturile din eliberarea autorizațiilor de construcții s-au înjumătățit anul trecut, comparativ cu 2008.
“Ca număr total de autorizații eliberate, diferența dintre cei doi ani nu este foarte mare, în 2009 fiind eliberate 906 autorizații, iar în 2008 – 1004 autorizații. În schimb, au scăzut foarte mult numărul de autorizații pentru lucrări mari – case, blocuri de locuințe și mansarde, mult mai multe autorizații fiind eliberate pentru lucrări mici – extinderi, branșamente, racorduri și împrejmuiri”, a precizat Viorel Seredenciuc.
Dintr-o statistică comparativă a ultimilor doi ani rezultă că anul trecut au fost eliberate autorizații pentru 128 de locuințe individuale cu regim mic de înălțime (case și vile), în vreme ce în 2008, numărul acestora a fost de 278.
Diferențele sunt și mai vizibile în privința numărului de apartamente construite anul trecut, comparativ cu cele realizate înainte de resimțirea crizei economice.
Astfel, dacă în 2008 au fost eliberate autorizații pentru construirea a 816 apartamente, anul trecut au fost solicitate autorizații doar pentru 314 apartamente.
Nici afacerile cu mansardarea blocurilor nu au mai mers bine anul trecut, cererea de locuințe la mansardă fiind foarte mică. Comparativ cu 2008, când prin mansardarea blocurilor au fost create 310 apartamente, în 2009 au mai fost solicitate autorizații doar pentru 43 de apartamente mansardate.
De asemenea, s-au înjumătățit autorizațiile eliberate pentru extinderi de locuințe, magazii, spații comerciale, chioșcuri și depozite, de la 151 de autorizații eliberate în 2008, la 84 în 2009.
Încasări înjumătățite
Dacă numărul total de autorizații eliberate nu reflectă prea mult criza economică, sumele încasate de municipalitate pentru eliberarea autorizațiilor de construcție și apoi din regularizările care se fac la finalizarea acestora sunt mai mult decât sugestive.
Astfel, anul 2008 a adus Primăriei Suceava încasări de aproape 40 de miliarde de lei vechi din autorizarea construcțiilor, în vreme ce anul trecut, sumele încasate din aceeași activitate sunt doar cu puțin peste 19 miliarde de lei vechi.
“Principalul factor care a dus la restrângerea activităților în construcții este limitarea creditărilor. Dezvoltatorii imobiliari nu au mai avut cu ce finanța lucrările de construcții, dar și cererea din partea populației a scăzut foarte mult, din lipsa lichidităților”, consideră viceprimarul Sucevei.
După activitatea înregistrată la început de an, nici 2010 nu se anunță a fi ceva mai bun în domeniul construcțiilor, automat, și banii care ajung la bugetul local fiind mai puțini decât în alți ani.