Undă verde pentru continuarea lucrărilor la Ansamblul de locuințe George Enescu

– Beneficiarul investiției spune că lucrările se realizează conform proiectului, și cu respectarea autorizației de construcție
Inspectoratul de Stat în Construcții Suceava a aprobat continuarea lucrărilor la Ansamblul de Locuințe „George Enescu”, care se construiește în spatele Liceului Alimentar din municipiul Suceava. Potrivit unui proces verbal de control pentru fază determinantă, inspectorii ISC Suceava constată că în momentul de față sunt asigurate condițiile corespunzătoare de continuare a execuției lucrărilor, dar și faptul că sunt respectate detaliile de execuție prevăzute și reglementările tehnice în vigoare. În aceste condiții, concluzia specialiștilor suceveni este că la ansamblul de locuințe „George Enescu” se pot continua lucrările de execuție a clădirii, mai ales că beneficiarul investiției a dus la îndeplinire una dintre cerințele anterioare, respectiv realizarea unui studiu geotehnic. Potrivit acestui studiu, în zona respectivă se pot construi clădiri cu un regim de înălțime mai mare de P + 4E.
Reamintim faptul că în spatele Liceului Alimentar Suceava se construiește un ansamblu de locuințe, construcția fiind proiectată cu un regim de înălțime de D+P+6E+M, încadrându-se în categoria de importanță normală, și clasa de importanță și expunere la cutremur III. Lucrările se realizează în baza autorizației de construcție emise de Primăria Suceava în data de 8 decembrie 2006, estimându-se că întregul ansamblu va fi finalizat în luna august 2008. Potrivit proiectului, ansamblul „George Enescu” va avea aproximativ 120 de locuințe, precum și 90 de locuri de parcare. Beneficiarii acestei investiții sunt Cătălin Iulian Berari și Andreea Eniko Berari.
Cătălin Berari ne-a declarat că în momentul de față, la ansamblul de locuințe din George Enescu a fost pus în funcțiune un sistem provizoriu de drenare a apelor subterane, urmând ca în cel mai scurt timp acesta să fie extins în zona versantului din apropiere. „Există deja un proiect pentru acest sistem de drenaj performant, astfel încât să evităm orice probleme care ar putea să apară. Iar investiția legată de acest sistem o vom suporta noi”, ne-a spus Cătălin Berari. El a subliniat faptul că pentru zona unde se construiește ansamblul a fost realizat un studiu geotehnic, concluziile acestuia arătând că proiectul este corespunzător. În studiu se precizează faptul că din punct de vedere geomecanic, zona amplasamentului este, actualmente, stabilă. „Amplasamentul este situat pe un teren aproximativ plan și orizontal, la circa 35 de metri de cornișa versantului. Nivelul apei subterane este situat la adâncimi de 1,90-6,40 metri de la nivelul terenului. (…) Investigarea geotehnică s-a realizat pe baza documentării și recunoașterii amplasamentului, a prosperării terenului cu cinci foraje, executate până la adâncimea de 5,5 m – 15,0 m, a încercărilor în laboratorul geotehnic pe probe prelevate în cadrul lucrărilor de prospectare, a prelucrării datelor de teren și laborator și formularea concluziilor. Forările s-au început din vecinătatea construcției și până la o distanță de 109 metri de cornișa versantului”, se precizează în studiul geotehnic.
Ca și concluzii, în studiu se menționează faptul că prin amplasarea construcției la circa 35 de metri de cornișa versantului, valorile factorului de stabilitate prezintă valori superioare celor acceptate, motiv pentru care se consideră că stabilitatea sistemului construcție versant este asigurată. Pe de altă parte, din analiza stabilității în zona cornișei, s-au obținut pentru factorul de stabilitate valori apropiate cu cele recomandate de prevederile în domeniu, ceea ce nu exclude posibilitatea producerii unor fenomene de alunecări de teren în ipoteza unor ridicări ale nivelului apei subterane. Luându-se în calcul aceste aspecte, studiul recomandă că pentru a se asigura stabilitatea sistemului de construcții versant, este necesar a se pune în funcțiune un sistem de coborâre a nivelului apei subterane în cadrul stratului de argilă marnoasă, atât în zona construcției proiectate, cât și între construcție și cornișă, pentru a se elimina posibilitatea declanșării unor fenomene de instabilitate. „Zona studiată are stabilitatea generală asigurată, în ipoteza respectării prevederilor din prezentul studiu. Se recomandă execuția unui dren perimetral, pozat la circa patru metri de la cota terenului natural, cu deversare în rețeaua de canalizare a zonei”, se mai arată în studiu.
“Lucrările se desfășoară conform proiectului și cu respectarea celor menționate în studiul geotehnic. Iar investițiile care vor trebui realizate, conform studiului, le vom face fără nici un fel de probleme”, a mai spus Cătălin Berari.