Un apartament de lux în București, mai scump decât la Bruxelles sau Atena

Bucureștiul se află printre cele mai scumpe orașe din Europa în funcție de prețul apartamentelor de lux, o locuință în capitala României costând mai mult decât la Bruxelles, Atena, Varșovia sau Budapesta, potrivit site-ului Global Property Guide.com.
Prețul pe metru pătrat al unei locuințe de lux în București ajunge la 2.350 de euro, în timp ce la Bruxelles nu trece de 2.150 de euro, potrivit unui studiu privind cele mai scumpe orașe europene în funcție de prețul locuințelor.
Un astfel de apartament cu o suprafață de 120 metri pătrați costă în București mai mult de 280.000 de euro, față de aproape 260.000 de euro în capitala Belgiei.
În alte orașe din regiune, prețurile ajung până la aproape 1.800 de euro/mp în Budapesta, 1.300 de euro/mp în Bratislava sau la circa 1.200 de euro/mp în Varșovia, valori printre cele mai reduse din Europa pentru această categorie de locuințe.
În Skopje (Macedonia) și Chișinău se regăsesc cele mai ieftine locuințe, care pot fi cumpărate cu 1.125 euro/mp, respectiv 917 euro/mp.
Cel mai ridicat preț al apartamentelor din Europa este înregistrat în Monaco, unde cumpărătorul plătește aproape 25.000 de euro pe metru pătrat.
Clasamentul continuă cu zona centrală a Londrei, unde un apartament de lux de 120 de metri pătrați poate costa peste 1,7 milioane de euro, reprezentând peste 14.500 de euro pe metru pătrat.
Apartamentele de 120 de metri pătrați din alte zone ale Londrei ajung până la 863.000 de euro sau 7.200 de euro pe metru pătrat.
Pe pozițiile următoare se află orașele Paris și Amsterdam, unde apartamentele costă până la 800.000 de euro sau aproape 6.700 euro pe metru pătrat.
Dintre țările Europei de Est, Moscova este singurul stat care se află în primele zece locuri ale clasamentului. În capitala Rusiei, apartamentele pot fi achiziționate cu până la 6.300 euro pe metru pătrat.
Și țările baltice, printre cele mai căutate destinații pentru investițiile rezidențiale, înregistrează niveluri ridicate ale prețurilor.
Astfel, o locuință în centrul orașului Vilnius (Lituania) poate costa în jur de 3.400 euro pe metru pătrat, în timp ce în Riga (Letonia) costul mediu este de peste 3.000 de euro pe metru pătrat.
Potrivit raportului, sunt și capitale vest-europene unde prețurile sunt în scădere, printre acestea figurând Berlin, unde prețul a coborât la 3.167 euro pe metru pătrat din cauza reducerii fluxurilor de investiții străine.
Raportul analizează și nivelul randamentelor investițiilor în proprietăți rezidențiale.
La acest capitol, România se află printe statele care oferă cele mai ridicate randamente, cu un nivel de 8,17%. Cele mai ridicate niveluri sunt înregistrate în Chișinău – 14,13%, Varșovia-13,28% și Sofia-10,56%.
Investițiile rezidențiale generează cele mai reduse randamente în Monaco, de 2%.
Și chiria unui apartament de lux în București este printre cele mai ridicate din Europa, ajungând la 1.900 de euro pe lună pentru o locuință de 120 de metri pătrați, nivel inferior celor din Monaco – peste 6.000 de euro, Londra – peste 10.000 de euro sau Moscova – aproape 5.500 euro. Chiriile din București sunt însă mai mari decât în Geneva – 1.845 euro, Madrid – 1.200 euro, Berna -1.500 euro.