Numărul tranzacțiilor cu locuințe și terenuri a scăzut cu 27,28% anul trecut, față de 2008, la 352.518 operațiuni, mai puțin decât au estimat notarii la începutul anului 2009, iar valoarea impozitelor pe veniturile din transferurile de proprietăți s-a redus cu 52%, la 498,7 milioane lei.
Comparativ, în 2008 au fost încheiate 484.767 tranzacții, în timp ce impozitele pe veniturile rezultate din transferul proprietăților imobiliare au totalizat 1,048 miliarde de lei, potrivit datelor transmise, joi, la solicitarea MEDIAFAX, de Uniunea Națională a Notarilor Publici din România (UNNPR).
Reprezentanții UNNPR au estimat la începutul anului trecut o scădere a numărului tranzacțiilor imobiliare în 2009 de cel puțin 30-50%, având în vedere semnalele din piață și evoluția din prima lună a anului, când s-a înregistrat o reducere de 50%.
Anul trecut în fiecare lună s-au înregistrat scăderi față de numărul tranzacțiilor încheiate în lunile corespunzătoare ale anului precedent, astfel că cele mai puține operațiuni au fost raportate în luna ianuarie 2009, respectiv 22.182 de vânzări-cumpărări.
De la lună la lună evoluția a fost oscilantă anul trecut, numărul maxim de tranzacții fiind încheiate în luna octombrie, respectiv 33.086 operațiuni. În 2008, cele mai multe tranzacții au fost încheiate în luna martie – 45.697 contracte.
Ca urmare a scăderii numărului de tranzacții din 2009, dar și a diminuării prețurilor, atât pe piața rezidențială, cât și pe cea a terenurilor, și valoarea impozitelor pe veniturile din transferul proprietăților imobiliare s-a redus în acest interval, cu 52%, la 498,7 milioane de lei.
Impozitul este cuprins între 1% și 3%, în funcție de valoare și data dobândirii proprietății.
Potrivit datelor notarilor publici, anul trecut numărul tranzacțiilor realizate prin credit ipotecar s-a redus cu 62% față de 2008, la 76.746 de astfel de contracte.
Spre comparație, în 2008, notarii au încheiat peste 201.000 de acte de garanție imobiliară, adică pentru 42% din totalul tranzacțiilor. Anul trecut, achizițiile prin credit ipotecar au reprezentat doar 20% din numărul tranzacțiilor.
În 2008 numărul tranzacții imobiliare au scăzut cu 7,07% față de 2007, când au fost încheiate 521.636 de tranzacții.
