Debranșarea din sistemul centralizat de termoficare al municipiului Suceava s-a transformat oficial într-un demers extrem de dificil din data de 25 iulie a.c., de când Primăria Suceava a informat în scris distribuitorul Thermonet că pentru ieșirea unui abonat din sistem sunt necesare documente și echipamente ale căror costuri se apropie de 3.000 de lei. Situația ne-a fost semnalată de mai mulți suceveni care au inițiat demersurile de debranșare și ne-a fost confirmată de Thermonet.
De exemplu, o factură la încălzire în valoare de 599 de lei, în noiembrie 2015, pentru o garsonieră de pe strada Mihai Viteazul, în care funcționează un cabinet de psihologie, a determinat proprietarul să opteze pentru alt sistem de încălzire. Rodica Kroner, reprezentant al cabinetului, ne-a declarat că în data de 22 iulie a.c., în cabinet au fost montate panouri radiante și trei zile mai târziu a solicitat operatorului de transport-distribuție, Thermonet, lista documentelor pentru debranșare.
”Mi-au cerut un proiect tehnic, apoi factura pentru panouri. În bloc mai sunt 5 apartamente branșate la sistemul centralizat, toate celelalte sunt cu centrală proprie și nouă ne-au cerut această instalație de echilibrare hidraulică. Au spus că vin pe 11 august să constate debranșarea și să facă procesul verbal, n-au mai venit, iar când am sunat din nou au spus că vin după ce facem o instalație de echilibrare hidraulică!”, a spus Kroner. Femeia afirmă că, pe lângă faptul că habar nu are ce este ”echilibrarea hidraulică”, nu înțelege nici de ce cabinetul este cel care trebuie să facă instalația, cu atât mai mult cu cât alternativa la încălzirea în sistem centralizat este cea cu panouri radiante și nu cu centrală individuală pe gaz metan, cum au vecinii debranșați anterior.
Aprobarea de debranșare din mai a fost retrasă în august
Într-o situație asemănătoare se află și Răzvan Ganea, care în februarie a.c. a cumpărat un apartament în cartierul Obcini și a început demersurile pentru montarea unei centrale proprii pe gaz metan. ”Pentru debranșare, am mers la Thermonet la sfârșitul sezonului rece, sfârșitul lui aprilie, începutul lui mai. Am făcut cerere și am primit aprobare pentru debranșare”, a spus Răzvan Ganea. Doar că aprobarea primită înainte de alegerile locale nu a mai fost valabilă după alegeri. ”La începutul lunii august am primit o notificare de la Thermonet, că apartamentul nu mai poate fi debranșat decât dacă avem autorizație de construire, proiect tehnic și facem echilibrare hidraulică. Nu mi se pare corect ca după ce inițial au aprobat, acum să revină și să-mi ceară alte documente și echipamente, care toate costă bani”, ne-a declarat Ganea. În blocul în care locuiește, jumătate din apartamente sunt racordate la sistemul centralizat și jumătate au centrale proprii.
Directorul Thermonet, Mugur Corlățan, explică misterul. După cinci adrese pe care firma le-a trimis Primăriei Suceava, prin care solicită precizări referitoare la debranșări, în data de 25 iulie a.c. a primit răspuns: pentru centralele pe gaz trebuie autorizație de construire, iar necesitatea studiului tehnic și a echilibrării hidraulice a rezultat ”din interpretarea art. 254 lit. g din Ordinul ANRSC nr. 91/2007”: ”utilizatorii de energie termică au obligația să nu modifice instalațiile de încălzire centrală, aferente unui imobil condominial, decât în baza unei documentații tehnice care reconsideră ansamblul instalațiilor termice, aprobată de către furnizor”.
Directorul tehnic al firmei, Neculai Frunzaru, afirmă că orice debranșare modifică funcționarea instalației termice din bloc, ceea ce impune montarea acestui sistem de echilibrare hidraulică. De asemenea, chiar și în aceste condiții, debranșarea este acceptată doar în scările de bloc unde până la această oră au mai fost instalate centrale; la cele care nu au nici o centrală se acceptă doar pentru toate apartamentele.
Nu ni s-a putut însă furniza nici o explicație de ce prevederile unui ordin ANRSC valabil din anul 2007 nu au fost interpretate în acest sens niciodată pentru debranșările de la Termica, iar pentru Thermonet au devenit operaționale abia la sfârșitul lunii trecute. În anul 2008, prin hotărârea nr. 153 a Consiliului Local Suceava, municipiul reședință de județ a fost declarat ”zonă unitară” din punct de vedere al încălzirii, sinonimă cu existența unui sistem unic de încălzire.
Locatarul e bun de plată în orice situație
Revenind la echilibrarea hidraulică a instalațiilor interioare din condominiu, aceasta se face prin montarea în subsol a unui regulator automat de presiune diferențială și a unui robinet de echilibrare. Costul echipamentelor este, în medie, de 1.300 de lei. La asta se adaugă montarea, 600-700 de lei, și reglajul efectiv al sistemului, încă 100 de lei. Proiectul tehnic costă 400-500 de lei. La aceste sume se mai adaugă cea care trebuie achitat pentru autorizația de construire, astfel că la final cel care dorește să-și debranșeze apartamentul de la Thermonet are de plată aproape 3.000 de lei. Directorul Frunzaru a precizat că echilibrarea hidraulică se face o singură dată, locatarii care se debranșează ulterior urmând să achite o cotă parte locatarului care a plătit instalarea echipamentelor.
Justificarea acestor măsuri ar fi că astfel se reduc costurile la cei care rămân în sistem, dar se și descurajează părăsirea acestuia.
Echilibrarea a fost făcută și pe bani publici, de primărie, la 13 blocuri racordate la cele 16 puncte termice reabilitate. La celelalte, însă, locatarii care vor să plece din sistem sunt obligați să suporte costurile acestei independențe. Iar plata nu este generată de un studiu al primăriei sau al operatorului de transport/distribuție, prin care se demonstrează costul plecării unui abonat din sistem pentru ceilalți locatari din bloc și impunerea suportării acestuia către cel care îl provoacă, ci proprietarul care renunță la un serviciu public este obligat să plătească pentru o prezumtivă pagubă adusă vecinilor.
