O societate de vulcanizare și spălătorie auto ridicată la câțiva metri de un bloc din Șcheia a declanșat mari nemulțumiri în rândul celor mai mulți dintre locatarii imobilului, care spun că zgomotul îi obligă să stea cu geamurile închise și nu au parte de liniște în propriile case. Locatarii blocului au acționat cât se poate de legal și au deschis un proces în care au cerut anularea autorizațiilor care au stat la baza construcției. Ei s-au bazat în principal pe faptul că societatea nu se află la distanța minimă prevăzută de lege față de bloc. Cu argumente prevăzute clar în lege, aceștia au și câștigat definitiv și irevocabil anularea a două dintre autorizațiile societății: cea de construcție și avizul de la Direcția de Sănătate Publică (DSP). Chiar și așa, problemele invocate de oameni par însă departe de rezolvare.
Spălătoria a fost deschisă fără acordul vecinilor, după ce administratorul i-a cedat mamei sale o fâșie de teren
Complicatul și delicatul litigiu, început din 2011, se leagă de blocul de locuințe de pe Strada Poligonului, numărul 39, din Șcheia. Este vorba de blocul aflat în apropiere de restaurantul Polaris, chiar peste drum de casa primarului din Șcheia, Vasile Andriciuc.
Lângă acest bloc se află societatea de „cosmetizare auto” administrată de un anume Sorin Meletie Aurelian Bădăluță.
Locatarii blocului nu și-au dat acordul pentru ridicarea construcției, însă chiar și așa administratorul a obținut toate avizele necesare. Asta după ce administratorul i-a cedat mamei sale o bucată de teren, astfel că brusc spălătoria auto nu a mai fost în directă vecinătate cu blocul.
Un proces câștigat definitiv la instanțele din Iași
Magistrații de la Tribunalul Iași și apoi cei de la Curtea de Apel Iași au constatat nereguli și le-au dat dreptate locatarilor. Printre altele, au arătat magistrații, distanța dintre bloc și limita proprietății pârâtului este de doar doi metri.
Decizia definitivă și irevocabilă a Curții de Apel Iași, din ședința publică din data de 3 decembrie 2012, a dispus anularea autorizației de construire eliberată de primarul comunei Șcheia și anularea avizului eliberat de DSP Suceava.
Nicoleta Botezatu, locatară a blocului, a declarat: “Avem o hotărâre definitivă și irevocabilă și totuși nu se face nimic. Nu înțelegem de ce, avem senzația că ne luptăm cu morile de vânt. Parcă nu ar exista autorități, toate sunt depășite de această situație. Nu înțelegem de ce, nu avem toți dreptul la lege?” s-a întrebat femeia.
Societatea își continuă activitatea în baza unei autorizații de funcționare
Marți, când reporterii Monitorului de Suceava s-au deplasat la fața locului, activitatea de la societatea de vulcanizare și spălătorie se desfășura ca într-o zi normală. De altfel, cei care se ocupă de societate nici nu își pun problema să înceteze activitatea și vin la rândul lor cu mai multe argumente. Mioara Bădăluță, administrator împuternicit al societății, mama administratorului chemat în judecată, a declarat: „Atunci când am demarat investiția de aici m-am adresat instituțiilor statului, nu la o cofetărie sau la o crâșmă. Am făcut ceea ce trebuia să facă orice cetățean, nu am făcut presiuni asupra nimănui, am cerut ceea ce a fost legal și mi s-au dat avizele necesare”, a declarat Mioara Bădăluță.
Administratorul spune că nu are nevoie de aviz de la DSP
Cu autorizație de funcționare și cu aviz de la „Mediu”, Mioara Bădăluță, sfătuită de avocat, susține că nu mai are nevoie de avizul de la Direcția de Sănătate Publică Suceava, cel care a fost anulat de instanță.
„Autorizația de construcție și-a pierdut valabilitatea din data de 15 decembrie 2011, practic instanța a anulat un act care nu mai era valabil. Am toate actele necesare de la Camera de Comerț, am toate avizele pentru a funcționa. Eu acum nu mai am nevoie de avizul DSP, eu nu fac nimic care să pună în pericol sănătatea publică. Avizul DSP a trebuit la început, pentru autorizație. Eu, pentru a funcționa, am avut nevoie de autorizație de mediu, pe care o am”, și-a spus punctul de vedere Mioara Bădăluță.
Administratorul cere clemență: investiție mare și locuri de muncă
Ea a invocat și aspectul legat de valoarea mare a investiției, de peste 200.000 de euro, și faptul că a acordat locuri de muncă mai multor persoane pentru care salariul înseamnă efectiv asigurarea traiului.
Într-adevăr, cum se poate observa la fața locului, în societate s-au făcut investiții vizibile, condițiile de lucru fiind bune.
Bădăluță susține că locatarii vor să vadă închisă societatea nu pentru că ar fi deranjați de zgomotul de la spălătorie, ci pentru că nu li s-au dat banii pe care i-au cerut pentru a-și da acordul în scris, la debutul investiției.
Director DSP: „În urma anulării avizului de către instanță, am emis dispoziție de încetare a activității”
Cel puțin ultima parte a afirmației Mioarei Bădăluță, legată de faptul că nu i-ar trebui avizul DSP, este contrazisă clar de directorul instituției.
Medicul Ludovic Abiței, directorul DSP Suceava, a precizat că, după ce hotărârea instanței a rămas definitivă și irevocabilă, societatea nu mai are drept de continuare a activității
„În urma anulării avizului de către instanță am emis dispoziție de încetare a activității, am făcut o notificare la Registrul Comerțului și, conform legii, cel puțin șase luni societatea nu mai are voie să funcționeze și trebuie să remedieze situația. Din punctul nostru de vedere, decizia de încetare a activității este clară și dacă îi vom găsi cu activitate nu putem decât să-i amendăm. Astea sunt atribuțiile noastre”, a declarat medicul.
Abiței a explicat că în urma măsurătorilor efectuate nu au rezultat valori de zgomot mari, însă problema este că societatea nu respectă distanța minimă față de un bloc de locuințe. Inițial, a precizat el, în proiectul înaintat DSP, era trecută o distanță care corespundea prevederilor Ordinului 536/1997, conform căruia sunt necesari 15 metri distanță până la primul imobil sau acordul scris al vecinilor.
Primarul din Șcheia vorbește și el de închiderea societății
Primarul comunei Șcheia, Vasile Andriciuc, admite și el că societatea trebuie să-și sisteze activitatea, însă spune că există deocamdată o autorizație de funcționare în vigoare.
Hilar este că o autorizație de funcționare stă în picioare în condițiile în care DSP a emis dispoziție de încetare a activității, iar autorizația de construire, a stabilit instanța, a fost ilegală.
„O să fac demersuri mai departe, că sunt multe avize în acea autorizație de funcționare, nu numai de la primărie. Voi informa Camera de Comerț, care a emis actul constitutiv al spălătoriei auto, care ar putea fi anulat în urma hotărârii definitive a instanței. Probabil că până la urmă unitatea de spălătorie, sau cosmetizare auto, cum văd că și-a schimbat denumirea acum, va fi închisă. Dacă nu se găsesc soluții, ar mai fi varianta ca această clădire frumoasă să preia un alt domeniu de activitate. Până la urmă în Șcheia e loc și de altceva, nu doar de o spălătorie care deranjează cetățenii”, a declarat Vasile Andriciuc.
Rămâne de văzut cum se se va soluționa acest litigiu care ar putea să ajungă în curând și în sfera penalului, locatarii fiind hotărâți să facă plângeri împotriva celor care nu ar pune în aplicare hotărârea definitivă a instanței.
