Se pot acoperi cu acte golăniile imobiliare? La Rădăuți ar fi posibil

Golăniile imobiliare de la Rădăuți girate de foști și actuali angajați ai administrației locale vor fi astăzi din nou pe ordinea de zi a Consiliului Local. Practic, la nouă luni de la comiterea unei crase ilegalități se încearcă spălarea acesteia cu o hotărâre pe care dacă o acceptă consilierii locali ar putea deveni clienți fideli ai procurorilor Direcției Naționale Anticorupție.
Unul dintre proiectele de Hotărâre de Consiliu Local din ședința de astăzi este legat de garsoniera din strada Oborului, nr. 8. Mai exact, prin această Hotărâre de Consiliu Local ar trebui acoperite nebuniile de anul trecut, unele făcute cu încălcarea flagrantă a legislației.
Inițiatorul acestei hotărâri, primarul Nistor Tătar, dorește mai exact modificarea și completarea Hotărârii nr. 82 din 31 martie 2016. Primul punct este „atestarea apartenenței unui imobil la domeniul privat al municipiului Rădăuți și vânzarea directă a acestuia către Rusu Alina Mihaela și Rusu Gabriel Adrian”.
Pentru ca totul să fie foarte clar, trebuie făcut un scurt istoric al evenimentelor.
În noiembrie 2015, Primăria Rădăuți, condusă atunci de actualul viceprimar Bogdan Loghin, a vândut către soții Rusu un imobil pe strada Oborului, nr. 8. Este vorba de o garsonieră cu o suprafață utilă de 12,45 mp, 1,95 mp WC comun și 2,29 mp hol comun. Prețul tranzacției a fost de 2.707 lei, sumă achitată pe 2 decembrie.
Pentru a vinde acest imobil, primăria nu a avut nici o evaluare, dar nici o Hotărâre de Consiliu Local în acest sens. Acestea au venit ulterior, evaluarea în primăvara acestui an, dar nu comandată de Primărie, ci de noul proprietar, în timp ce Hotărârea de Consiliu Local trebuia luată în luna iulie, dar nu a avut girul consilierilor locali.
Revenind la noua propunere de Hotărâre de Consiliu Local, trebuie remarcat că în noiembrie 2015 Primăria Rădăuți a vândut ceva ce nu avea în domeniul privat. Iar a veni acum, după nouă luni, să faci aceste modificări nu pare doar de domeniul fantasticului, ci de-a dreptul de domeniul penalului.
Cum să intri în legalitate retroactiv? Teoretic, nu se poate, practic, la Rădăuți, se discută
Golănia de anul trecut a fost sesizată de cineva, iar ulterior s-a dorit intrarea tardivă în legalitate. Așa se face că chiar dacă nu mai era proprietar al imobilului de aproximativ jumătate de an, Primăria Rădăuți a solicitat unui expert evaluator ANEVAR să efectueze un raport de specialitate privind valoarea de piață a garsonierei din strada Oborului, nr. 8. Evaluarea a fost întocmită în luna mai și plătită, surpriză din nou, nu de Primăria Rădăuți, ci de noul proprietar, familia Rusu, care a achitat 400 de lei.
Potrivit evaluării, prețul real al garsonierei este de 22.280 de lei, fără TVA. Adică de vreo 10 ori mai mare decât a plătit proprietarul. Mai nou, se dorește ca suma de 2.707 lei achitată pe 2 decembrie să constituie un „avans”, iar diferența să fie achitată în rate lunare pe o perioadă de 60 de luni.
Bogdan Loghin, viceprimarul cu atribuții de primar din noiembrie-decembrie 2015, cel care a și semnat contractul de vânzare-cumpărare, spune că tranzacția s-a derulat în baza „unei inerții care exista la Primăria Rădăuți” și aruncă pisica spre Lucia Ruscior, fosta șefă a Compartimentului Locativ.
Pe actul de vânzare-cumpărare apare și semnătura secretarului Primăriei Rădăuți, Marinică Sofroni, un personaj care prin natura funcției sale trebuia nu doar să sesizeze neregulile, ci chiar să le stopeze, ceea ce nu s-a întâmplat.
Iar tripleta Loghin-Sofroni-Ruscior are în spate cel puțin încă o tranzacție la fel de dubioasă, despre care Monitorul de Suceava a scris în ediția de luni, 22 august.
Pe data de 22 decembrie 2015, cei trei oameni din Primăria Rădăuți semnau un contract de vânzare-cumpărare, cu numărul 40869. Obiectul acestui document este următorul: „Primăria municipiului Rădăuți vinde și Onciul Gheorghe și Onciul Luminița Dorina cumpără locuința situată în Rădăuți, strada Calea Cernăuți, nr. 43”.
În contract este stipulat că imobilul era ocupat de cumpărători în calitate de chiriași încă din 14 aprilie 2009 și este compus dintr-o cameră de locuit cu o suprafață de 44 mp, la care se adaugă cotă indiviză din suprafața comună a clădirii, respectiv din 8,80 mp antreu, 6,00 mp cămară și 10.00 mp verandă.
Prețul de vânzare, adică suma pe care Primăria Rădăuți a încasat-o din această tranzacție este de, atenție, 2.226 de lei, adică undeva la 500 de euro. Nota bene, familia Onciul avea închiriat de la Primăria Rădăuți doar un imobil cu o suprafață de 19,25 mp.
Și potrivit anumitor voci, cele două tranzacții cu cântec nu sunt singurele încheiate de-a lungul ultimilor ani.