Scutiri de impozite pe minim șapte ani pentru reabilitarea termică pe cheltuială proprie

Sucevenii care au făcut pe cheltuială proprie lucrările de reabilitare termică a clădirilor în care locuiesc au șansa de a beneficia de scutirea pe o perioadă de minim șapte ani de la plata taxelor și impozitelor locale pentru locuința respectivă.
Această facilitate este oferită proprietarilor imobilelor sau apartamentelor din blocurile de locuințe în baza legii nr. 158 / 2011 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe. Legea a fost publicată în Monitorul Oficial din data de 14 iulie 2011, fiind deja intrată în vigoare.
Unul dintre principalele amendamente aduse vechii legi referitoare la reabilitarea termică a clădirilor este tocmai cel care se referă la facilitățile fiscale acordate celor care suportă singuri cheltuielile de izolare termică a clădirilor:
“Proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe și ai imobilelor care au executat lucrări de intervenție pe cheltuială proprie beneficiază, în condițiile legii, de scutire de la plata impozitului aferent locuinței pe o perioadă de minimum șapte ani, pe baza auditului energetic prin care se certifică realizarea recomandărilor propuse de către auditorul energetic pentru clădiri”.
Deși lucrările de izolare termică a clădirilor includ atât refacerea fațadei clădirilor și montarea unui strat izolator de polistiren, cu o grosime stabilită în funcție de cât de frig este într-o anumită zonă a țării, cât și înlocuirea tâmplăriei de tip vechi cu tâmplărie termopan, nu toate clădirile pot beneficia de scutirea de la plata impozitelor.
“În această categorie, a blocurilor sau clădirilor pentru care se oferă scutire de la plata impozitelor pentru minim șapte ani, intră doar cele construite după proiecte elaborate în perioada 1950 – 1990. Nu poate beneficia de scutire o casă nou construită, căreia proprietarii îi pun acum geamuri termopan și o îmbracă cu un strat de izolare termică. De asemeni, nu pot beneficia de scutire de impozite cei care au beneficiat de subvențiile acordate prin programul național de reabilitare termică a clădirilor”, a precizat auditorul energetic Mircea Brumă.
Acesta a adăugat că durata de timp pentru care se acordă scutirea de la plata impozitelor locale diferă în funcție de valoarea investițiilor făcute de locatari pentru anveloparea termică, valoare precizată în raportul de audit.
O altă facilitate introdusă în noua formă a legii este cea prin care în categoria de lucrări de creștere a performanței energetice a clădirilor este inclusă și închiderea balcoanelor sau loggiilor cu tâmplărie performantă energetic.