Vestea că sunt scutiți de la plata impozitelor, pe o perioadă de minim șapte ani, cei care și-au izolat termic locuințele, pe cheltuială proprie, i-a făcut pe mulți suceveni să se grăbească să solicite această facilitate.
Numai că, spre nemulțumirea lor, au aflat că scutirea de impozit se acordă numai celor care au respectat cadrul legal. Mai exact, nu pot beneficia de scutirea de impozite cei care au făcut lucrările la mica înțelegere cu unele echipe care, pe lângă că lucrau cu oameni la negru, nici nu plăteau vreun impozit pe banii câștigați astfel. Mai mult, nu pot beneficia de această facilitate cei care au făcut lucrarea “după ureche”, adică nu în baza unui proiect tehnic avizat de specialiști și mai ales fără autorizație de construire eliberată de primărie.
“La scurt timp după apariția legii 158/2011, care aduce o serie de completări legilor anterioare privind creșterea performanței energetice a locuințelor, oamenii au început deja să vină să ceară să-i scutim de la plata impozitelor. Ne-am consultat cu juriștii noștri și sunt necesare o serie de precizări.
Pentru a beneficia de efectele legii, cetățenii care au făcut termoizolarea locuințelor trebuiau să fi avut un proiect și autorizație de construcție, conform legii urbanismului”, a declarat viceprimarul Sucevei Viorel Seredenciuc.
Auditul energetic al clădirii, obligatoriu
O altă condiție necesară pentru ca o lucrare de izolare termică a blocului să se încadreze în prevederile legale de acordare a facilităților la plata impozitelor este ca aceasta să fie făcută în baza recomandărilor unui auditor energetic autorizat, care, la final, să certifice că toate condițiile solicitate pentru izolarea termică a clădirii au fost îndeplinite.
Specialiștii din domeniul construcțiilor spun că majoritatea oamenilor înțeleg în mod greșit că pentru izolare termică e suficient să fi pus pe pereții clădirii câteva bucăți de polistiren, peste care au tras o mână de tencuială.
O lucrare de anvelopare termică impune și schimbarea geamurilor de tip vechi cu tâmplărie termopan care reduce pierderile de căldură, izolarea acoperișului și a subsolului clădirii, iar mai nou, conform legii, este inclusă și închiderea balcoanelor sau loggiilor cu tâmplărie termopan.
Scutirea de la plata impozitelor, în funcție de valoarea lucrărilor
În aceste condiții, cei care au făcut asemenea lucrări în trecut, fără autorizație de construire, fără proiect, fără audit energetic și fără să includă și altceva decât placarea fațadelor cu polistiren nu au nici o șansă să beneficieze de scutiri de impozite. Abia cei care respectă toți pașii ceruți de lege vor avea asemenea facilități acordate de primărie.
“Primăria va aplica această lege, vom veni și cu hotărâre de Consiliu Local prin care să venim cu lămuriri, pentru că termenii din lege sunt destul de vag formulați. De exemplu, termenul de minim șapte ani e destul de neclar, de aceea vom aduce precizări, în funcție de valoarea lucrărilor se vot acorda scutirile de la plata impozitelor”, a adăugat viceprimarul Viorel Seredenciuc, care le-a atras atenția oamenilor că nu poți beneficia de scutiri prin lege, dacă lucrările făcute au “ocolit” legile și normele de urbanism existente.
