Să fii la conducerea unei asociații de proprietari este un post bun, care îți asigură venituri suficiente chiar și pe timp de criză. O demonstrează salariile frumoase pe care le încasează unii administratori și președinți de asociații de proprietari din municipiul Suceava, care, numai din această activitate, își asigură venituri lunare de până la 2.000 de lei. Adunările Generale ale Asociațiilor, convocate în trimestrul I, pentru alegerea președinților de asociație, nu au făcut decât să-i reconfirme în funcție pe cei mai mulți dintre ei, în vreme ce salariile au rămas cam la același nivel ca și anul trecut, cu unele excepții.
“Din cele 106 asociații existente în Suceava, președinții de asociație au fost schimbați, din voința locatarilor, doar la 11 asociații. Restul au fost reconfirmați pe funcție, dar în cazul unora dintre ei asistăm la reducerea salariului, uneori chiar la renunțarea totală la vreun beneficiu financiar. Nu același lucru se poate spune la administratori, doar într-un singur caz înregistrându-se o scădere a veniturilor salariale”, a declarat viceprimarul Sucevei Lucian Harșovschi, care s-a ocupat de alegerile din cadrul asociațiilor.
2.000 de lei, cel mai mare salariu de administrator de asociație
Meseria de administrator de asociație este răsplătită cel mai bine în cartierul Burdujeni, unde, la trei asociații, Asociația 33 (1.403 apartamente), Asociația 35 (973 apartamente) și Asociația 44 (1.136 apartamente), administratorii sunt recompensați lunar cu câte 2. 000 de lei.
La polul opus, cel mai mic salariu de administrator, de 70 de lei, se încasează la Asociația J12 (20 apartamente).
Există și două situații aproape incredibile, în care administratorii de asociație lucrează benevol, adică fără a primi măcar un leu – Asociația 63 (20 de apartamente) și Asociația Mitropoliei (16 apartamente).
Paradoxurile nu se termină aici. Dacă la prima impresie, salariile de 2.000 de lei încasate de unii administratori par mari, există în schimb administratori care pentru muncă mult mai puțină încasează salarii mai mult decât decente.
Astfel, la blocul T7, la o asociație de numai 40 de apartamente, salariul administratorului este de 400 de lei, la Asociația 19, de 84 de apartamente, administratorul încasează lunar 498 lei, la Asociația 31 George Enescu, de numai 98 de apartamente, administratorul încasează 850 lei lunar, în vreme ce la Asociația 43, de 370 de apartamente, administratorul e recompensat cu 1.500 de lei lunar.
La o altă asociație, 57, cu numai 68 de apartamente, salariul de administrator a și crescut anul acesta, de la 600 la 700 de lei, în vreme ce recordul absolut de încasări pentru fiecare apartament administrat îl deține Asociația 108, unde, pentru 50 de apartamente pe care le are în grijă, administratorul încasează 762 de lei.
Exemple sunt multe, iar concluzia este că, cu cât o asociație este mai mică, cu atât cresc cheltuielile de administrare, numai plata salariilor administratorului și președintelui fiind o provocare pentru bugetul locatarilor.
De exemplu, la cea mai mare asociație de locatari din Suceava, 23+27, cu 2.046 de apartamente, ceea ce automat presupune și un volum mult mai mare de muncă, administratorul este recompensat cu 1.730 de lei.
Fluctuații la salariile președinților de asociație
Dacă în cazul administratorilor de asociație s-a înregistrat o singură scădere de salariu, la propunerea președintelui Asociației 10, de la 1.400 la 1.200 de lei, fiind desființată și funcția de casier, pe care trebuie să o preia tot administratorul, la președinții de asociație, scăderile au fost mult mai vizibile.
Astfel, în vreme ce la nouă asociații au crescut salariile administratorilor, cu sume între cinci și 100 de lei, la alte asociații locatarii au luat decizia de a reduce din veniturile președinților de asociații, chiar și cu câte 400 de lei.
Cea mai mare scădere este tot la Asociația 10, unde președintele de asociație a propus reducerea indemnizației sale de la 900 de lei la 500 de lei lunar.
Pe de altă parte, unii președinți au trecut de la indemnizație 0 la 200 de lei, sau de la 892 de lei la 1.123 lei (Asociația Măgura).
La 28 de asociații de proprietari din Suceava, președinții de asociație ocupă în continuare această funcție fără nici o indemnizație lunară, ei ocupându-se benevol de problemele asociațiilor.
