Zeci sau chiar sute de blocuri din municipiul Suceava ar putea intra anul viitor într-un nou program de reabilitare termică a clădirilor, cu finanțare majoritară de la bugetul de stat și de la bugetul local, în vreme ce proprietarii vor avea de achitat 10% din costuri (contribuție minimă obligatorie).
Recent, la Primăria Suceava a ajuns o adresă din partea Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, prin care se solicită o listă a lucrărilor propuse spre finanțare în scopul creșterii eficienței energetice a clădirilor construite în perioada 1950 – 1990.
“Am solicitat unui număr de 100 de asociații de proprietari care au în administrare imobile construite în perioada menționată să ne transmită propunerile lor. 70% dintre asociațiile de proprietari au răspuns apelului nostru de a veni cu propuneri concrete de blocuri care să fie incluse în programul de reabilitare termică. Din păcate, la noi nu s-a făcut nici o lucrare de acest gen pe fonduri europene, deși erau disponibile sume mari. Este ultima șansă pentru suceveni să beneficieze de asemenea fonduri, de creștere a eficienței energetice, plătind doar o mică parte din costurile totale”, a spus viceprimarul Marian Andronache.
Oportunitatea accesării acestor fonduri care se vor aloca la nivel național, anul viitor, este cu atât mai mare cu cât se vor modifica și condițiile de finanțare, după cum rezultă din adresa primită de la București.
Astfel, dacă în prezent 80% din costuri sunt suportate de la bugetul de stat și cel local (50% stat, 30% administrația locală), diferența de 20% fiind achitată de proprietari, de anul viitor se vine cu o altă formulă de participare.
Mai exact, statul ar urma să finanțeze 60% din costuri, diferența de 40% urmând să fie acoperită de la bugetul local și proprietari (cu mențiunea că proprietarii trebuie să contribuie cu minimum 10%).
Un alt aspect important este cel al lucrărilor vizate de acest program, care sunt mult mai complexe decât în trecut, cuprinzând nu doar izolarea termică a pereților exteriori ai blocului și înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, sau termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel ori izolarea termică a planșeului peste subsol.
Conform noilor prevederi legislative, din aceste fonduri pot fi efectuate și lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire aferent blocului, reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic – încălzire și apă caldă de consum, prin montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă și al creșterii eficienței energetice sau chiar instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile – panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldură și/sau centrale termice pe biomasă, inclusiv achiziționarea acestora.
În funcție de rezultatele expertizei tehnice și ale auditului energetic efectuat asupra blocului, la aceste lucrări se mai pot adăuga:
- repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și /sau afectează funcționalitatea blocului de locuințe
- repararea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei / învelitoarei tip șarpantă
- demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele / terasa blocului de locuințe, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție
- refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție
- repararea / refacerea canalelor de ventilație din apartamente în scopul menținerii / realizării ventilării naturale a spațiilor ocupate
- realizarea lucrărilor de rebranșare a blocului de locuințe la sistemul centralizat de producere și furnizare a energiei termice
- montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie
- repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe
- repararea / înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și / sau a colectoarelor de canalizare menajeră și / sau pluvială din subsolul blocului de locuințe până la căminul de branșament / de racord
- montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât și pentru apă caldă de consum.
Principalele obiective ale acestui program de creștere a eficienței energetice a imobilelor construite în perioada comunismului sunt reducerea consumului de energie pentru încălzirea blocurilor de locuințe, care are ca efecte reducerea costurilor de întreținere cu încălzirea; diminuarea efectelor schimbărilor climatice, prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră; creșterea independenței energetice, prin reducerea consumului de combustibil utilizat la prepararea agentului termic pentru încălzire, precum și ameliorarea aspectului urbanistic al localităților.
Rămâne de văzut câte dintre propunerile înaintate de asociații vor fi menținute, programele de finanțare similare de până acum “împotmolindu-se” când s-a ajuns la obligația proprietarilor de a face dovada cofinanțării lucrărilor recomandate în urma auditului energetic.
De asemenea, până nu are o idee clară a lucrărilor care vor fi demarate de anul viitor, municipalitatea suceveană nu are cum să aloce în bugetul pe 2019 cota de cofinanțare necesară.
