Noul program „Prima Casă”, în care garanția aferentă creditelor contractate pentru achiziționarea unei locuințe sunt împărțite între stat și bancă, va începe după Sărbătorile de Paște, în următoarele două săptămâni urmând să fie aprobate și normele de aplicare, a declarat, vineri, premierul Emil Boc.
El s-a întâlnit, la sediul instituției, cu președintele Fondului Național de Garantare a Creditelor, pentru o evaluare a ofertelor depuse de bănci după decizia Guvernului de a împărți garanția aferentă creditelor contractate pentru cumpărarea unei locuințe prin programul „Prima Casă”.
La finalul discuției, șeful Guvernului a arătat că date neoficiale relevă existența a cel puțin două-trei bănci care acceptă noile condiții la „Prima Casă”, dar că opțiunea clară va fi conturată începând cu săptămâna viitoare, după publicarea în Monitorul Oficial a ordonanței de modificare a programului.
„După Sărbătorile de Paște, persoanele interesate pot merge la bănci pentru a discuta de forma modificată. Niciun client care are contract în derulare nu va fi afectat de modificări de costuri sau rate”, a spus Boc, care a apreciat că statul va putea astfel acorda noi împrumuturi pentru încă 40.000 familii.
El a asigurat din nou că plafonul maximal al dobânzii nu va fi modificat.
La rândul său, președintele Fondului Național de Garantare a Creditelor IMM, Aurel Șaramet, a apreciat că după împărțirea garanției între stat și bancă ar putea fi emise noi garanții în cuantum de 900 milioane euro-1,1 miliarde euro, în cazul în care nu toate băncile vor accepta această variantă.
Din garanțiile pentru acest an au mai rămas doar 40-50 milioane euro neacoperite
„Teoretic, pot fi disponibilizate încă 1,5 miliarde euro, dar este posibil ca unele bănci să nu fie de acord și atunci s-ar putea să fie acordate doar 1-1,2 miliarde euro. Opinia mea personală, fără elemente statistice, este că între 900 milioane euro și 1,1 miliarde euro cu certitudine vor fi reactivate”, a spus Șaramet.
Șaramet a declarat anterior că datele neoficiale relevă că ofertele băncilor acoperă minim 60% din plafonul total al garanțiilor aferente creditelor din programul „Prima Casă”, după decizia de reducere la jumătate a garanției statului.
El a arătat că din garanțiile totale de 200 milioane euro pentru acest an au mai rămas doar 40-50 milioane euro neacoperite, astfel că întregul plafon ar urma să fie epuizat în următoarele 8-10 zile.
Guvernul a decis, miercuri, ca garanția statului la creditele contractate prin programul „Prima Casă” să fie redusă la jumătate, iar în program să fie incluse și persoanele care dețin deja o casă în suprafață maximă de 50 metri pătrați și doresc un confort sporit, băncile având la dispoziție trei luni pentru a stabili dacă acceptă noile condiții.
Purtătorul de cuvânt al Executivului, Ioana Muntean, a declarat agenției MEDAFAX că persoanele care dețin deja o casă în suprafață maximă de până la 50 metri pătrați vor putea contracta un credit pentru cumpărarea unei noi locuințe prin programul „Prima Casă” indiferent de vârstă.
Bogdan Drăgoi, secretar de stat în Ministerul Finanțelor, a declarat, miercuri, că marea majoritate a băncilor au decis că vor accepta noile condiții pentru „Prima Casă”, program care va putea fi accesat de toate persoanele care, „la momentul aplicării pentru credit”, dețin o casă de maxim 50 mp achiziționată fără garanția statului sau nu se mai află în proprietatea unei locuințe.
Guvernul a anunțat, săptămâna trecută, că discută cu băncile varianta reducerii la jumătate a garanției statului la creditele alocate până în prezent prin programul „Prima Casă”, astfel încât suma de 750 milioane euro, reprezentând jumătate din garanțiile emise, să poată fi folosită în continuare pentru acordarea de noi împrumuturi.
Programul „Prima Casă” a fost continuat și în acest an, cu același nivel al cuantumului garanției de stat, în limita unui plafon total de garanții de 200 milioane euro, reprezentând diferența neutilizată la finele anului 2010 din plafonul de 1,7 miliarde euro alocat programului „Prima Casă” în anii 2009-2010.
Acest plafon a fost deja epuizat în proporție de 50%.
Plafonul de 200 de milioane de lei a fost împărțit în proporție de 80% de cinci bănci, respectiv BCR, BRD, Raiffeisen, Banca Românească și Alpha Bank.
Programul guvernamental „Prima Casă” a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpărării unei locuințe de maxim 60.000 euro și, începând din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuințe cu lucrări încă neîncepute și de câte 75.000 euro pentru case noi cumpărate de persoane organizate în asociații.
Creditele acordate au o rată a dobânzii egală cu EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piața interbancară) la trei luni plus o marjă fixă de maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piața interbancară românească) la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale. Marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de finanțator.
