Prețurile apartamentelor din România vor scădea cu peste 30%

Prețurile apartamentelor din România vor scădea până în primăvara anului viitor cu peste 30%, față de nivelul actual, consideră cea mai mare parte a participanților la un sondaj realizat pe site-ul imobiliar ipomedia.ro.
Sondajul a avut loc în perioada 10-20 noiembrie, prin intervievarea a 962 de vizitatori unici ai site-ului imobiliar, informează ipomedia.ro.
Rezultatele arată că 45% dintre vizitatori estimează că prețurile caselor din România vor scădea cu peste 30% până în primăvara anului viitor, în timp ce 21% estimează că prețurile vor crește.
Restul participanților la sondaj apreciază că prețurile apartamentelor vor scădea cu 10%-20%.
„Astfel, majoritatea covârșitoare a respondenților – 79%, cred că prețurile vor scădea în continuare”, a mai precizat ipomedia.ro.
Reprezentanții rețelei de agenții imobiliare Re/Max estimau la sfârșitul lunii octombrie că prețurile apartamentelor din București s-au redus față de iunie cu 15-35%, ca urmare a creșterii marjei de negociere cu până la 10% și a scăderii prețurilor solicitate de proprietari cu 5-15%.
În ceea ce privește oferta disponibilă, reprezentanții site-ului imobiliar au făcut și o centralizare a numărului de case și vile scoase la vânzare în ultimele trei luni, prin intermediul serviciului oferit de portal.
Astfel, cele mai multe oferte vizează proprietăți din Popești Leordeni – 676 anunțuri, Pipera – 608 anunțuri, Bucureștii-Noi – 358 anunțuri, Băneasa – 301 anunțuri și 1 Mai – 286 anunțuri.
Prețurile caselor din Popești-Leordeni variază, în funcție de vechimea construcției, mărimea terenului aferent și a suprafeței construite și finisaje, de la 94.500 euro la 1,8 milioane euro.
Cele mai multe oferte se situează la nivelul de circa 200.000 euro.
În Pipera, majoritatea ofertelor de locuințe individuale au un preț mediu de 496.300 euro, cea mai scumpă vilă fiind scoasă la vânzare la 3,8 milioane euro.
Majoritatea caselor scoase la vânzare în Bucureștii-Noi sunt construite de curând și au prețuri medii de 435.000 euro. Cel mai mare preț înregistrat în zonă este de 1,98 milioane euro.
Proprietățile scoase la vânzare în Băneasa au prețuri medii de 840.000 euro, iar cele din 1 Mai de 700.000 euro.
Cele mai puține oferte provin din zona Vatra Luminoasă – 99 anunțuri, la un preț mediu de 480.000 euro, Chitila – 91 anunțuri, pentru care media este de 240.000 euro, și Parcul Carol – 90 anunțuri, 610.000 euro.
Portalul ipomedia.ro are, potrivit datelor proprii, un trafic de peste 150.000 de vizitatori lunar, și a fost înființat în urmă cu nouă ani, inițial sunt numele de www.run.ro.