Prețul caselor de vacanță a scăzut cu până la 52% de la începutul anului 2008 până în prezent, într-un ritm similar cu piața rezidențială în ansamblu, se arată într-o analiză a portalului imobiliare.ro.
Cele mai mari reduceri de preț au fost înregistrate în județul Brașov, care se situează pe locul al treilea din punct de vedere al numărului ofertelor.
Analiza imobiliare.ro a fost realizată pe baza unui număr de 492 de anunțuri de oferte de locuințe secundare, inclusiv case și apartamente de vacanță.
În cazul a 51,6% dintre oferte, prețul unei astfel de locuințe depășește 150.000 de euro, iar pentru 16,7% din anunțuri prețurile de strigare sunt mai mici de 60.000 de euro.
Locuințele de vacanță ale căror prețuri de vânzare sunt cuprinse între 60.000 și 100.000 de euro reprezintă 17,5% din ofertă, iar 14,2% din anunțuri au prețuri cuprinse care variază între 100.000 și 150.000 de euro.
Cele mai multe oferte sunt în județele Constanța (31%), Ilfov (23%), Brașov (13%), Prahova (9%) și Hunedoara.
În Constanța însă oferta de locuințe secundare este completată de apartamente noi, care sunt preferate în această regiune în detrimentul caselor, mult mai scumpe atât ca preț de tranzacționare cât și în ceea ce privește costurile de întreținere, se arată în analiză.
În județul Ilfov, majoritatea caselor de vacanță disponibile sunt situate în localități precum Snagov și Corbeanca și se înscriu în segmentul de top, la fel ca cele din județele Prahova și Brașov.
Pe de altă parte, o casă de țară din localitatea Tariverde, dotată cu toate utilitățile și aflată la 35 kilometri de orașul Tulcea, poate fi achiziționată pentru mai puțin de 15.000 de euro în cazul unei case la țară.
Casele de țară din județele Hunedoara, Dâmbovița, Prahova sau Vâlcea au prețuri similare.
„Spre comparație, prețul unei garsoniere noi, atât pe litoral, cât și pe Valea Prahovei începe de la 30.000-35.000 de euro”, se arată în analiză.
La polul opus se află câteva zeci de oferte a căror preț depășește 500.000 de euro, cum ar fi o vilă cu o suprafață utilă de 600 de metri pătrați din Sinaia, al cărei preț de vânzare este de 2,8 milioane de euro.
„Oferte similare există și în Constanța, Brașov sau Ilfov”, precizează analiza citată.
