Odată cu luna cadourilor, un nou centru comercial, situat chiar în inima cartierului Burdujeni, la doar câțiva pași de cea mai aglomerată stație de transport în comun – Orizont, își va deschide porțile, pentru a pune la dispoziția clienților nu doar o gamă largă de produse autohtone, la prețuri de producător, ci și diverse servicii, de la cele de înfrumusețare la cele de petrecere a timpului liber alături de prieteni.
Investiție de 3 milioane de euro, din fonduri proprii
Orizont Plaza reprezintă o investiție de peste 3 milioane de euro a producătorului autohton Trust Orizont, lider de piață la producția de muștar și sucuri. Suprafața totală a centrului comercial creat prin modernizarea și extinderea unei vechi clădiri comuniste este de 9.600 de mp, dar, pentru început, vor fi inaugurate doar 60% din spațiile comerciale.
“Motivul este unul simplu – întreaga investiție a fost realizată cu fonduri proprii, fără împrumuturi la bănci, și vrem să continuăm așa. Mai sunt necesari bani pentru a pune la punct și etajul II. Dacă am fi făcut mall-ul cu bani împrumutați, am fi fost nevoiți să ridicăm mult nivelul chiriilor, ori noi dorim să dăm producătorilor posibilitatea de a-și vinde aici marfa la chirii cu mult mai mici decât cele practicate în alte centre comerciale”, mărturisește Ioan Iftode, președintele Trust Orizont.
Principala sursă de finanțare pentru realizarea Orizont Plaza au fost banii încasați de la Billa pentru terenul închiriat pentru o perioadă de 25 de ani, cu banii jos – 2,5 milioane de euro. Restul reprezintă investiții făcute din activitatea de producție.
Produse la preț de producător
Pentru început, noul mall sucevean va pune la dispoziția clienților aproximativ 25 de magazine, din care cel mai mare, cu o suprafață de desfacere de 1.000 de mp, va fi cel de vânzare a produselor alimentare, în genul unui supermarket, doar că va fi orientat pe desfacerea produselor autohtone, românești, și va funcționa și ca un magazin de tip cash&carry.
“Ne adresăm atât clienților persoane fizice, în primul rând locuitorilor celui mai mare cartier al Sucevei, cărora acest centru comercial le este foarte aproape, celor din celelalte cartiere, care pot ajunge aici cu ușurință, având la dispoziție și transportul în comun, cât și celor care au propria lor afacere și care vor să se aprovizioneze cu produse. Astfel, cumpărătorul simplu va avea acces la produse la preț de distribuitor, ocolind astfel taxele suplimentare impuse de cei de pe piața de desfacere, iar cumpărătorii angro, care vin și cumpără produse la bax, vor avea parte de discounturi progresive, ajungând până la achiziția produselor la prețul de producție. Astfel, garantăm că prețurile noastre vor fi cu 10–25% mai mici decât în alte magazine”, explică Ioan Iftode.
Inaugurarea noului mall nu va fi făcută în stilul celorlalte mall-uri, cu promoții pentru o anumită perioadă de timp.
“La noi, tot timpul prețurile vor fi mai mici decât în alte părți, nu doar la produsele proprii, ci și la cele ale partenerilor, care, prin contract se vor obliga să mențină o politică corectă de prețuri. Vreau ca oamenii să vină să ne descopere, să vină de bunăvoie la noi, nu să-i atragem agresiv, cu promisiuni valabile câteva ore sau câteva zile”, a adăugat președintele Trust Orizont.
Spații comerciale puse la dispoziție fără clauze păguboase
O altă noutate pe care o aduce Orizont Plaza pe piața centrelor comerciale o reprezintă politica de închiriere a spațiilor comerciale.
Pe de o parte, acestea sunt puse la dispoziția partenerilor la cheie, compartimentate după preferințe, iar în același timp sunt oferite la prețuri mici și fără clauze păguboase în caz de afacerea nu le mai merge și vor să renunțe la spațiul închiriat.
„Fiind o perioadă de criză și prețurile vor fi de criză, adică cu 25-30% mai mici decât în alte părți. În plus, cei care vor deveni partenerii noștri au libertate deplină, adică pot oricând rezilia contractul și pleca, fără probleme. Celui care vrea să plece, din diferite motive, nu-i vom impune despăgubiri usturătoare sau alte penalități, ci vom căuta să-l ajutăm să-și mențină afacerea sau, dacă dorește, să o continuăm noi”, spune Ioan Iftode, care, de săptămâna viitoare, va semna primele contracte ferme de închiriere a spațiilor existente.
În urma discuțiilor purtate până acum, pe lângă magazinul mare de produse alimentare de la parter, unde se vor găsi numeroase alimente ale producătorilor membri ai Asociației „Produs în Bucovina”, în noul mall vor funcționa două restaurante, unul la parter și altul la etaj, un magazin de textile și confecții, o farmacie, un magazin de produse naturiste, o cofetărie, spații pentru diverse servicii, precum frizerie, coafură, pedichiură, alte magazine urmând să se concretizeze în urma discuțiilor care se vor purta de acum înainte.
Nu în ultimul rând, noul centru comercial va pune la dispoziția clienților 150 de locuri de parcare, din care 15 în fața magazinului, 25 în laterală și 110 în spate, în curtea interioară a Trust Orizont.
