Obligațiile financiare ale firmelor către Primărie

Agenții economici din municipiul Suceava pot să își achite obligațiile financiare la bugetul local începând de astăzi, când le vor sta la dispoziție atât ghișeele deschise la sediul Primăriei cît și sistemul electronic eTax, ce poate fi accesat la adresa: www.primsv-de.ro.
Principalele obligații financiare din acest an ale agenților economici se referă la plata impozitului și taxelor pe clădiri și terenuri, pe mijloacele de transport, precum și a două taxe locale, introduse recent: taxa de salubritate și taxa pentru sprijinirea activităților sportive.
Dacă impozitele pentru mijloacele de transport sunt aceleași ca în cazul persoanelor fizice, taxa sportivă se adresează numai persoanelor juridice, fiind impuse câteva condiții speciale pentru achitarea ei.
Impozitul pe clădirile firmelor, cu câțiva RON mai mare ca la persoane fizice
Ca și în cazul apartamentelor ocupate de persoanele fizice, municipalitatea suceveană nu a majorat deloc cuantumul valorii de impozitare stabilită în Codul Fiscal, care este cu 14,7% mai mică decât anul trecut.
Cota de impozitare se stabilește în funcție de zona administrativă în care sunt amplasate clădirile, de materialele din care sunt construite precum și de existența utilităților, precum apă, canalizare, electricitate și încălzire.
Pentru clădirile care beneficiază de toate utilitățile, dacă sunt construite cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă, valoarea impozabilă este de 1606 lei/mp în zona A, 1539 lei/mp în zona B, 1472 lei/mp în zona C și 1405 lei/mp în zona D.
Pentru clădirile cu pereți exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă ori vălătuci, valoarea impozabilă este de 437 lei/mp în zona A, 419 lei/mp în zona B, 401 lei/mp în zona C și 383 lei/mp în zona D.
La clădirile anexă cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă, în zona A valoarea impozabilă este de 274 lei/mp, în zona B – 262 lei/mp, în zona C – 251 lei/mp iar în zona D – 239 lei/mp.
La clădirile anexă cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală sau din cărămidă nearsă, valoarea de impozitare este de 163 lei/mp în zona A, 156 lei/mp în zona B, 150 lei/mp în zona C și 143 lei/mp în zona D.
Formula de calcul a impozitului pe apartament este :
Suprafața apartamentului x 1,2 x valoarea impozabilă x 0,1% = suma care trebuie plătită la Primărie
De exemplu, pentru un apartament de două camere, cu o suprafață de 40 mp, situat în zona A (care are valoarea impozabilă cea mai mare), impozitul este de doar 77,08 RON.
La un apartament de 3 camere, cu 55 de mp, situat în zona A, în acest an proprietarul are de plătit un impozit de 105,99 RON.
Cei care locuiesc în apartamente de 4 camere, cu o suprafață de 70 mp, tot în zona A, au de achitat în acest an la Primărie, ca impozit, suma de 134,90 RON.
Diferența dintre impozitele pe care le are de achitat populația pentru locuințe și cele pe care le au de plătit agenții economici pentru spațiile pe care le dețin este foarte mică, de numai câțiva RON pe an.
Valoarea de impozitare scade considerabil în cazul blocurilor care nu beneficiază de utilități.
Astfel, pentru o clădire realizată cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă valoarea impozabilă este de 953 lei/mp în zona A, 913 lei/mp în zona B, 873 lei/mp în zona C și 834 lei/mp în zona D.
Pentru clădirile cu pereți exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă ori vălătuci, valoarea impozabilă este de 274 lei/mp în zona A, 262 lei/mp în zona B, 251 lei/mp în zona C și 239 lei/mp în zona D.
La clădirile anexă cu cadre din beton armat sau cu pereții exteriori din cărămidă arsă, în zona A valoarea impozabilă este de 245 lei/mp, în zona B – 235 lei/mp, în zona C – 224 lei/mp, iar în zona D – 214 lei/mp.
La clădirile anexă cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală sau din cărămidă nearsă, valoarea de impozitare este de 108 lei/mp în zona A, 104 lei/mp în zona B, 99 lei/mp în zona C și 95 lei/mp în zona D.
Taxele și impozitele pe terenuri, majorate cu 20%, dar mai mici decât în 2006
Dacă în cazul persoanelor fizice Primăria Suceava nu a majorat deloc taxele și impozitele pe teren stabilite de Guvern, pentru persoanele juridice cota de impozitare a fost majorată cu 20%.
Conform primarul Sucevei, Ion Lungu, chiar și în aceste condiții, cota de impozitare pentru 2007 este mai mică decât cea din 2006, reducerile stabilite de Guvern făcându-se simțite.
El a dat ca exemplu cota de impozitare stabilită pentru terenurile cu construcții din zona A, care anul trecut a fost de 7.021 RON/hectar, iar pentru 2007 este de 6481 RON/hectar.
Astfel, pentru terenurile cu construcții din intravilan, nivelul de impozitare pentru o localitate de grad II, precum Suceava, la care s-a adăugat majorarea de 20% stabilită de Primărie, ajunge la 6481 lei/hectar pentru zona A, 4522 lei/hectar pentru zona B, 2862 lei/hectar pentru zona C și 1513 lei/hectar pentru zona D.
Pentru terenurile intravilane deținute de persoane juridice, care au însă altă folosință decât teren cu construcții, nivelurile de impozitare sunt cu mult mai mici.
Pentru terenurile arabile sau cu vegetație forestieră, nivelul de impozitare este de doar 96 lei/hectar în zona A, 72 lei/hectar în zona B, 64 lei/hectar în zona C și 52 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile folosite ca pășune ori ca fâneață, nivelul de impozitare este de 72 lei/hectar în zona A, 64 lei/hectar în zona B, 52 lei/hectar în zona C și 44 lei/hectar în zona D.
Ceva mai mare este nivelul de impozitare pentru terenurile folosite pentru cultivarea viței de vie, adică de 160 lei/hectar în zona A, 120 lei/hectar în zona B, 96 lei/hectar în zona C și 64 lei/hectar în zona D.
Cel mai mare nivel de impozitare este pentru terenurile ocupate de livezi: 184 lei/hectar în zona A, 160 lei/hectar în zona B, 120 lei/hectar în zona C și 96 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile cu ape, nivelul de impozitare este de 52 lei/hectar în zona A, 44 lei/hectar în zona B, 28 lei/hectar în zona C și 0 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile ocupate de drumuri și căi ferate, precum și pentru cele neproductive, municipalitatea nu încasează impozite.
Pentru terenurile deținute în extravilan de persoanele juridice, taxele și impozitele locale sunt chiar și de trei ori mai mici decât pentru terenurile din intravilan.
Astfel, pentru terenurile cu construcții, nivelurile de impozitare stabilite pentru anul fiscal 2007 sunt de doar 62 lei/hectar în zona A, 55 lei/hectar în zona B, 48 lei/hectar în zona C și 40 lei/hectar în zona D.
Ceva mai mult sunt taxate terenurile arabile, cu 103 lei/hectar în zona A, 94 lei/hectar în zona B, 84 lei/hectar în zona C și 76 lei/hectar în zona D.
La fel, sunt ceva mai mari cotele de impozitare pentru terenurile pe care există vie cu rod și livezile cu rod: 115 lei/hectar în zona A, 106 lei/hectar în zona B, 95 lei/hectar în zona C și 86 lei/hectar în zona D.
Pentru pășuni și fânețe, nivelurile de impozitare sunt de 58 lei/hectar în zona A, 51 lei/hectar în zona B, 42 lei/hectar în zona C și 36 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile cu amenajări piscicole, nivelul de impozitare în extravilan este de 70 lei/hectar în zona A, 60 lei/hectar în zona B, 53 lei/hectar în zona C și 46 lei/hectar în zona D.
Pentru pădurile cu vegetație forestieră, nivelurile de impozitare în extravilan, la persoane fizice, sunt de 34 lei/hectar în zona A, 28 lei/hectar în zona B, 22 lei/hectar în zona C și 15 lei/hectar în zona D.
Cele mai mici cote de impozitare sunt cele pentru terenurile cu apă, dar care nu au rol piscicol: 12 lei/hectar în zona A, 9 lei/hectar în zona B, 4 lei/hectar în zona C și 2 lei/hectar în zona D.
Pentru terenurile cu vie și livezile care nu dau încă rod, pentru pădurile cu vârstă de până la 20 de ani și cele cu rol de protecție, pentru cele ocupate de drumuri și căi ferate, ori pentru terenurile neproductive din extravilan, municipalitatea nu încasează nici un fel de fel de impozit.
Declarații anuale pentru plata taxelor de sport și de salubritate
Până la data de 31.01.2007, toți agenții economici din municipiul Suceava au obligația de a depune o declarație anuală la compartimentul de specialitate al administrației sucevene, în vederea achitării taxei pentru sprijinirea activităților sportive.
Acest lucru este necesar cu atât mai mult cu cît această taxă, introdusă de Primăria Suceava în 2005, trebuie plătită integral până la data de 31.03.2007.
O altă taxă locală, care a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2007, este cea de salubritate, prin care toți agenții economici din municipiul Suceava trebuie să achite lunar 5 RON pentru fiecare angajat, banii urmând să fie utilizați de Primărie pentru plata serviciului de colectare și depozitare a gunoaielor menajere.
Și în acest caz, declarația de impunere pentru 2007 trebuie depusă la sediul Primăriei până pe 31.01.2007, taxa putând fi achitată în patru tranșe, până la 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie și 15 noiembrie.