O femeie în vârstă de 71 de ani locuiește în condiții vitrege în casa pe care o deține pe strada Cernăuți, din municipiul Suceava. Cu cele câteva lemne pe care le are, Adela Olariu își încălzește camera rareori, iar dintr-un colț al tavanului, în care există o gaură, cad periodic șoareci, cei mai mulți dintre ei prinși într-o capcană instalată de bătrână.
Femeia spune că chinurile ei au început în urmă cu aproape doi ani, când a semnat un contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager de întreținere cu familia Gheorghe și Rodica Romaniuc, din Dărmănești, pentru locuință și pentru cei 800 mp de teren.
„Eu am vrut să vând casa și am pus un anunț la poartă. Asta era prin 2014. La un moment dat au oprit cei doi soți și mi-au spus că vor să o cumpere ei și să-mi dea un avans de 30.000 de euro. Nu mi-au dat banii și apoi mi-au propus să mă întrețină până la moarte și eu să le dau casa. În iunie 2017 am semnat actele, dar după numai trei săptămâni au început scandalurile”, a povestit Adela Olariu.
Angajamente asumate, dar neonorate
De la bun început se pare însă că lucrurile au mers cu susul în jos. Mai exact, din suma stipulată în contract pentru vânzare, de 99.100 de lei, cumpărătorii ar fi trebuit să achite jumătate, adică 49.550 de lei. Nu s-a întâmplat acest lucru, motiv pentru care s-a încheiat un angajament prin care soții Romaniuc recunoșteau că nu au plătit banii și își asumau o serie de obligații. Mai exact, să îi asigure bătrânei o masă caldă la amiază în fiecare zi, trei aprovizionări pe lună cu alimente pentru dimineața și seara, respectiv să-i asigure medicamentele necesare pentru tratarea bolilor cronice de care suferă proprietara.
„La trei săptămâni din momentul în care a semnat contractul, mă aflam în vizită la vecina mea. Ea se afla la masă cu cele două persoane, iar ei au spus că i-au dat banii. Adela a negat, iar bărbatul a vrut să sară la bătaie la ea, dar a fost oprit de soția sa. Atunci și-a dat seama Adela că lucrurile nu stau așa cum trebuie”, a spus Renate Sîicu, o vecină care locuiește în apropiere și o ajută pe Adela Olariu.
Două plângeri penale
Se poate spune că fitilul războiului era aprins. Fazele următoare ale conflictului s-au lăsat și cu două plângeri penale din partea bătrânei, dintre care una și-a retras-o ulterior.
Ce s-a întâmplat de fapt? „Era în vara lui 2018, când Gheorghe Romaniuc m-a prins de mână și m-a izbit de ușă. Mi-a fost frică de faptul că o să mă omoare, iar de atunci stau cu poarta legată cu lacăt și cu ușa de la casă încuiată. Mi-am scos și certificat medico-legal după ce a sărit la mine, dar am zis să nu-i fac rău și mi-am retras plângerea”, a arătat Adela Olariu.
A doua plângere penală a fost depusă ulterior, după ce lacătul cu care era asigurată poarta gospodăriei de pe strada Cernăuți a fost distrus.
Una peste alta, femeia spune că se simte terorizată de soții Romaniuc și crede că a făcut cea mai mare greșeală când a încheiat acel contract parafat la notariat.
Ce reclamă Adela Olariu
În plus, Adela Olariu îi acuză pe cei care s-au obligat să o întrețină că nu și-au respectat promisiunile stipulate prin hârtiile semnate.
„Au făcut niște renovări, la baie și la hol, iar camera în care dorm au văruit-o. Dar la baie mi-au scos boilerul de încălzit și cada de baie și au montat o cabină de duș. Dar m-au lăsat fără apă caldă, iar pentru cabina de duș trebuie să pun un furtun și să trag apă de la chiuvetă. Nici mașina de spălat rufe nu o pot folosi, pentru că nu este racordată la apă. Stă acum ca un bibelou. Au scos din pod niște cărămizi și au lăsat o gaură în tavan pe unde îmi intră șoarecii în casă. Lemne de foc îmi aduc resturi de la mobilă, iar mâncare când și când. Ultima dată au fost pe 11 ianuarie 2019 cu două brațe de harțapele, o pâine, niște pansamente și o bucată de brânză”, a detaliat Adela Olariu.
Punctul ei de vedere este susținut și de vecina Renate Sîicu. Aceasta spune că face cumpărături atât pentru ea, cât și pentru Adela Olariu, iar aceasta din urmă îi plătește din buzunarul propriu contravaloarea produselor alimentare sau a medicamentelor.
Acțiune depusă la Judecătoria Suceava
Între timp, Adela Olariu a contactat un avocat și a depus toate diligențele pentru a anula contractul de vânzare-cumpărare cu uzufruct viager de întreținere.
Adriana Ostaficiuc, avocata care o reprezintă pe bătrână, a confirmat că a depus o acțiune în instanță, la Judecătoria Suceava, prin care cere rezoluțiunea contractului încheiat în 2017.
„Cumpărătorii nu și-au îndeplinit mare parte din obligații, aspecte care se și confirmă. Împotriva lor există și două plângeri penale, plus că nu au plătit prețul stipulat în contract”, a declarat Adriana Ostaficiuc.
„Nu dăm înapoi pentru că am cheltuit o avere acolo”
Monitorul de Suceava a contactat-o ieri și pe Rodica Romaniuc, care a expus o versiune total diferită față de cea prezentată de bătrână.
„Ea este influențată de o vecină care ne vrea plecați de acolo. De aproape cinci ani băgăm bani acolo. Stătea într-o mizerie de nedescris, podul era plin de mizerie de la pisică. Pentru tot ce am făcut avem facturi. Baia, holul și dormitorul le-am făcut noi și am încercat să o ajutăm, dar refuză permanent. Mergem să jurăm oriunde că nu am greșit cu nimic față de ea. Nu dăm înapoi pentru că am cheltuit o avere acolo”, este concluzia Rodicăi Romaniuc.
Aceasta a negat și orice tip de agresiune asupra Adelei Olariu și spune că acestea sunt doar provocări care nu au nimic de-a face cu realitatea.
