Reprezentanții unei firme din Rădăuți, firmă care a contractat un credit bancar pentru a finaliza construirea unui bloc de locuințe în Suceava, încearcă din răsputeri să-și recupereze o taxă de împrumut virată băncii, taxă aferentă părții din credit ce nu a mai fost acordată societății. O ultimă încercare de înțelegere amiabilă între cele două părți s-a soldat cu eșec luni, când reprezentanții băncii au refuzat să se prezinte la o întâlnire ce urma să aibă loc în fața unui executor judecătoresc. În aceste condiții, calea este una singură și clară: instanța de judecată.
A achitat taxă pentru 1,6 milioane de euro, însă a primit doar 234.000 de euro
Toată povestea din acest litigiu cu o miză deloc de neglijat începe pe 30 iulie 2008, când între SC Ucasy Biuldars SRL Rădăuți, firma care a ridicat un bloc de locuințe în Suceava, și Marfin Bank SA a fost încheiat un contract ce viza un credit de până la 1,6 milioane de euro.
Conform prevederilor contractuale, chiar înainte de a i se pune la dispoziție prima tranșă de bani, societatea a fost obligată la plata unei taxe de împrumut egală cu 1,5% din suma maximă disponibilă, cei 1,6 milioane de euro. Banca a încasat suma de 24.000 de euro, reprezentând acest procent de 1,5%, însă până la urmă creditul efectiv încasat de SC Ucasy Biuldars SRL Rădăuți a fost de doar 234.000 de euro.
„Noi am achitat o taxă de împrumut pentru 1,6 milioane de euro, însă în timpul derulării relațiilor contractuale banca a refuzat să își exercite obligațiile pe care le avea, împrumutându-ne doar 234.000 de euro. Logic și firesc, am solicitat ca din taxa de împrumut achitată să ni se rețină doar suma aferentă creditului, iar restul taxei să ni se restituie”, și-a spus punctul de vedere Vasile Halițchi, administrator și asociat în cadrul societății, precizând că întreg împrumutul luat de la Marfin Bank a fost restituit la termenele stabilite. Din calculele procentuale efectuate rezultă că din taxa de împrumut de 24.000 de euro, societatea rădăuțeană ar trebuie să recupereze suma de 20.490 de euro.
„Suntem amânați și sfidați”
Administratorul societății a sesizat Comisariatul Județean pentru Protecția Consumatorilor Suceava, așteptând încă un rezultat al verificărilor comisarilor de aici și a apelat și la un executor judecătoresc, Sarmis Cîmpulungeanu, care a convocat părțile la o consiliere directă, luni dimineață, la ora 8.00.
Reprezentații băncii nu au fost însă de acord, propunând o întâlnire pe terenul lor, la sediul central al băncii.
„Suntem amânați și sfidați, am fost nevoiți să achităm o taxă de împrumut care a reprezentat până la urmă 10% din banii primiți, este inadmisibil așa ceva, iar acum ni se refuză restituirea banilor, chiar și după ce am achitat creditul la termenele prevăzute în contract”, se plânge Vasile Halițchi, convins că instanța este cea care mai devreme sau mai târziu îi va da dreptate.
Răspunsul celor de la Marfin Bank
La nivel de județ, Marfin Bank SA este condusă de Cristina Grațiela Marinache. Aceasta ne-a transmis punctul de vedere al șefilor săi de la București, punct de vedere care a fost trimis și reprezentanților firmei din Rădăuți.
„Conform prevederilor contractuale semnate și agreate de Împrumutat, Banca a perceput la data semnării creditului taxa de împrumut egală cu 1,5% din suma maximă disponibilă în baza împrumutului. La articolul 2, litera c din Acordul de Împrumut se menționează că orice comision, taxă, cheltuială, onorariu plătit de Împrumutat Băncii conform Contractului nu se va mai restitui de către Bancă împrumutatului”,arată reprezentanții băncii.
În privința faptului că societatea a primit un credit de doar 234.000 de euro, reprezentanții băncii au arătat că suma de 1,6 milioane reprezenta doar un maxim.
„Precizăm că natura acestui împrumut este una neangajată pentru Bancă, acest aspect fiind descris în articolul 2 litera a, unde se menționează că împrumutul va fi pus la dispoziția împrumutatului de către Bancă sub formă de împrumut pe termen mediu neangajat”, se mai apără în prevederi contractuale reprezentanții băncii.
Creditul mic, pus pe seama declinului pieței imobiliare
Aceștia au invocat la un moment dat că declinul pieței imobiliare din România a dus la modificarea costului construcțiilor cât și a prețului de vânzare și valoarea garanțiilor implicate, astfel că, fără o nouă evaluare a proprietăților ipotecate, suma maximă ce a putut fi acordată societății rădăuțene a fost de doar 234.000 de euro.
„Banca a sprijinit societatea în finalizarea proiectului și a respectat în totalitate obligațiilor contractuale în conformitate cu prevederile legale”, continuă răspunsul băncii, care însă nu îl încălzește cu nimic pe cel care se consideră furat pe față de Marfin Bank.
