Apartamentele de 3 și 4 camere reprezintă 56,1% din oferta din București și continuă să se ieftinească în condițiile în care ponderea acestora este în creștere față de acum doi ani, când celelalte tipuri dominau piața, iar cumpărătorii caută suprafețe mici, potrivit portalului imobiliare.ro.
Numărul apartamentelor cu trei și patru camere scoase la vânzare este în creștere în toată țara, dar doar în București și în Timișoara oferta este dominată de apartamentele mari. Cumpărătorii însă se îndreaptă spre locuințe mai mici, iar unitățile locative cu trei și patru camere petrec mai mult timp în piață și continuă să se ieftinească, potrivit portalului imobiliar.
„Numărul apartamentelor cu trei și patru camere scoase la vânzare continuă să crească. Pe aceste sub-categorii se înregistrează și cele mai mari fluctuații de preț. În ultimele 12 luni, la Timișoara, de exemplu, apartamentele vechi cu patru camere s-au ieftinit cu 8%, în timp ce prețul garsonierelor vechi este la același nivel ca în august 2010”, a declarat Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.
În București, dacă în urmă cu doi ani, apartamentele cu trei și patru camere nu depășeau 40% din ofertă, în prezent, aceste categorii imobiliare reprezintă 56,1% din totalul apartamentelor scoase la vânzare în piață. Oferta este împărțită între apartamente cu trei camere, reprezentând 37,7% din oferta totală, apartamente cu două camere – 32,6%, apartamente cu patru sau mai multe camere – 18,4%, respectiv garsoniere – 11,3%.
Și în Timișoara, tot apartamentele mari domină oferta rezidențială, unitățile locative cu trei și patru camere însumând 54,9%. Mai mult, numărul apartamentelor cu patru camere, care reprezintă 11,9% din totalul ofertei, este de aproape două ori mai mare decât cel al garsonierelor (6%). În același timp, 43% din totalul ofertei reprezintă apartamente cu trei camere, iar 39,1% apartamente cu două camere.
Ponderea apartamentelor cu patru camere (14,4% din totalul ofertei) o depășește pe cea a garsonierelor (8,6%) și la Constanța. Apartamentele mari însumează 49,1% din ofertă.
Tendința se păstrează și la Brașov, unde apartamentele cu patru camere reprezintă 16,1% din ofertă, iar garsonierele 12,8%.
La Cluj, însă, cele mai multe apartamente de vânzare sunt cele cu două camere (37,5%), urmează cele cu trei camere (34,2%), garsonierele (16,1%) și unitățile cu patru camere (12,2%).
În ceea ce privește închirierile, însă, la nivel național, piața este dominată de apartamentele cu două camere care reprezintă 43,9% din totalul ofertei. Urmează apartamentele cu trei camere (34,7%), cele cu patru camere (10,9%) și garsonierele (10,5%).
Lansat în ianuarie 2000, imobiliare.ro a depășit de curând pragul de 30.000 de vizitatori unici pe zi și cuprinde una dintre cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.
